173 проекта
Жилые проекты Дубая: цены от 1 млн АЕД
Поиск доступного жилья в Дубае начинается с изучения проектов на этапе строительства. На этой странице вы найдёте широкий выбор готовящихся к вводу объектов с начальными ценами менее 1 млн дирхамов ОАЭ.
Каталог включает предложения от восьми ведущих застройщиков региона: Azizi Developments, Binghatti, Imtiaz Developments, Samana Developers, Object 1, Danube Properties, Emaar Properties и DAMAC Properties. Каждый разработчик вносит собственный подход к проектированию, архитектуре и управлению качеством. Объекты распределены по всему Дубаю в разных микрорайонах, каждый со своей характеристикой, близостью к центру и развитой инфраструктурой.
Приобретение недвижимости на этапе строительства сопровождается гибкими схемами финансирования, разработанными каждым застройщиком. Все проекты подлежат обязательной регистрации и надзору регуляторных органов ОАЭ. Это обеспечивает соблюдение строительных сроков, качественных стандартов и полную защиту интересов покупателей при заключении контракта.
от
AED 641 тыс.≈ $174,5 тыс.
Дубай Саут
Miorah By Zoya
Zoya One · Студия–2 спальни · Q3 2027
от
AED 565 тыс.≈ $153,8 тыс.
Дубай Индастриал Сити
Mirari Lagoon
Zoya Development · Q4 2028
от
AED 590 тыс.≈ $160,7 тыс.
Дубай Индастриал Сити
Siana by Zoya
Zoya Development · Q4 2027
Новый запускот
AED 829 тыс.≈ $225,7 тыс.
Дубай Саут
Zenith D1
Zenith Group · Q3 2028
от
AED 838,4 тыс.≈ $228,3 тыс.
Дубай Саут
Anchorage Residences
Transcend Developments · 1–3 спальни
от
AED 643,6 тыс.≈ $175,2 тыс.
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Blossom 76 By Tranquil
Tranquil Infra Developers · Студия–1 спальни · Q1 2027
от
AED 575 тыс.≈ $156,6 тыс.
Дубай Саут
Divine Elements
Takmeel · Студия–2 спальни · Q4 2027
от
AED 589 тыс.≈ $160,4 тыс.
Дубайленд
Celesto Tower 4
Saeed Tarrad · Студия–2 спальни · Q4 2028
от
AED 946,9 тыс.≈ $257,8 тыс.
Джумейра
Purvanchal Triana Residences
Purvanchal Real Estate Developers · Студия–2 спальни · Q4 2027
от
AED 499 тыс.≈ $135,9 тыс.
Дубай Индастриал Сити
South Lofts By Premier Choice
Premier Choice · Студия спальни · Q2 2028
от
AED 751 тыс.≈ $204,5 тыс.
Дубайленд
Bond Living
Pearlshire Dirc · 1–3 спальни · Q3 2028
от
AED 990 тыс.≈ $269,6 тыс.
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Oakyard Residences
One Yard · 1–2 спальни · Q1 2027
Рассрочка после сдачи
от
AED 689 тыс.≈ $187,6 тыс.
Дубай Саут
Aristo
Oksa Developer · Студия–2 спальни · Q4 2028
от
AED 637,9 тыс.≈ $173,7 тыс.
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Xenia Residence
N Y X · Студия–2 спальни · Q1 2027
Рассрочка после сдачи
от
AED 822,1 тыс.≈ $223,8 тыс.
Джумейра Вилладж Трайангл (JVT)
Marwa Views
New World Developments · Студия–3 спальни · Q1 2027
Рассрочка после сдачи
от
AED 680 тыс.≈ $185,2 тыс.
Дубай Саут
Vivida Residences
N A M O · Q1 2028
от
AED 765,3 тыс.≈ $208,4 тыс.
Дубай Саут
Ramada Residences
LINCOLN Group Properties · Студия–2 спальни · Q3 2027
от
AED 700 тыс.≈ $190,6 тыс.
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
105 Residences
Kamdar · Студия–2 спальни · Q1 2027
от
AED 550,8 тыс.≈ $150 тыс.
Интернэшнл Сити
Tavora Grand
JHK Heights Development · Q1 2029
Новый запускот
AED 650 тыс.≈ $177 тыс.
Дубайленд
Beverly Park
H M B Homes · Студия–2 спальни · Q4 2027
от
AED 854,1 тыс.≈ $232,6 тыс.
Дубай Индастриал Сити
Coventry Cove
GFS Developments · 1 спальни · Q1 2028
от
AED 709,3 тыс.≈ $193,1 тыс.
Дубай Саут
Galleria Residence
Evera Company · Студия–2 спальни · Q4 2027
от
AED 842,7 тыс.≈ $229,5 тыс.
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Alfal Residences
Dubuild · 1–2 спальни · Q3 2027
от
AED 746 тыс.≈ $203,1 тыс.
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Avana Residences
Deca · Студия–2 спальни · Q4 2027
Рассрочка после сдачи
Что означает «off-plan» в контексте недвижимости?
«Off-plan» означает, что вы приобретаете недвижимость ещё до завершения её строительства. Проект может находиться на разных этапах — от начальной фазы продаж до активного строительства. Застройщики устанавливают такие начальные цены, чтобы привлечь первых покупателей и обеспечить финансирование строительства.
Почему off-plan проекты дешевле готового жилья?
На ранних стадиях продаж застройщик предлагает более низкие цены, так как строительство ещё не завершено. По мере прогресса проекта и открытия новых фаз продаж цены обычно возрастают. Кроме того, разработчик предлагает гибкие схемы оплаты, рассчитанные на несколько лет, что облегчает финансовую нагрузку для покупателя.
Какие застройщики представлены в этом каталоге?
Страница включает проекты от восьми ведущих застройщиков региона, каждый из которых имеет опыт разработки и управления жилыми комплексами в Дубае. Это как признанные компании с многолетней историей, так и современные разработчики с инновационным подходом. Каждый застройщик следует местным нормам строительства и финансирования.
Как защищены мои интересы при покупке off-plan квартиры?
Все off-plan проекты в Дубае подлежат обязательной регистрации и контролю со стороны регуляторных органов ОАЭ. Договор купли-продажи заключается в соответствии с местным законодательством, а застройщик обязан соблюдать утвержденные сроки строительства и стандарты качества. Ваши платежи защищены механизмами, предусмотренными законом.
Какие сроки строительства и условия оплаты обычны?
Сроки варьируются в зависимости от конкретного проекта и его фазы. Обычно застройщик предлагает поэтапную схему платежей, привязанную к ходу строительства — от первоначального взноса до финального платежа при сдаче квартиры. Полная стоимость может быть распределена на несколько лет, что облегчает финансирование для новых владельцев.