01 / 08

Джумейра Вилладж Серкл (JVC) · Deca

Avana Residences

Avana Residences — это проект люкс-класса с морским дизайном от Deca в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай, предлагающий студии и двухкомнатные апартаменты от 746,006 дирхамов ОАЭ. С гибким планом оплаты 60/40, сдачей в IV квартале 2027 года, бассейнами, спортзалом и оздоровительными центрами, проект ориентирован на покупателей и инвесторов, ищущих доходность от аренды 7–9% в районе.

Deca Джумейра Вилладж Серкл (JVC)

Ключевые факты

Цена от: AED 746 тыс.; ≈ $203,1 тыс.
Сдача: Q4 2027
Спальни: Студия–2

Тип недвижимости: Квартиры
Площадь: 395–466 кв. футов · 37+ m²
Статус: В продаже
Форма собственности: Фрихолд

План оплаты

25% monthly × 25 months25%

Покупайте с уверенностью

Разрешение RERA №0871744936
Вы покупаете напрямую у Deca — мы не берём с вас ничего.

Статус строительства

Строится

Как эскроу защищает вас

Планировки и цены

Студия
395–466 кв. футов
AED 746 тыс.
≈ 1 890 AED за кв. фут
2-КОМНАТНАЯ
1 134+ кв. футов
AED 1,8 млн
≈ 1 570 AED за кв. фут

Инфраструктура

Бассейн
Тренажёрный зал
Spa Wellness
Детская площадка

Обзор

Avana Residences — это многоэтажный проект люкс-класса от Deca Properties в Районе 10 Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай. Проект сочетает дизайн, вдохновленный морской тематикой, с современным уровнем жилья в апартаментах со студиями и двухкомнатными квартирами.

Типы квартир и ценообразование

Студии размером от 394,71 до 465,97 кв. фута начинаются от 746,006 дирхамов ОАЭ. Двухкомнатные апартаменты от 1,134,3 кв. фута стоят от 1,780,568 дирхамов ОАЭ. Каждая квартира оборудована качественной отделкой и открытой планировкой, разработанной для максимизации естественного света и полезной площади.

Общая инфраструктура и удобства

Проект предоставляет жильцам доступ к нескольким бассейнам, полнофункциональному спортзалу, оздоровительному центру со спа-услугами и отведенным игровым площадкам для детей. Джумейра Вилладж Серкл сочетает спокойный жилой характер с удобной близостью к ключевым ориентирам: ТЦ Дубай Хилс (7 минут), Бурдж-Халифа и Даунтаун Дубай (20 минут), Международный аэропорт Дубая (20 минут).

Гибкий график платежей и сдача

Структура платежей 60/40 предусматривает 60% во время строительства и 40% при сдаче. Начальный взнос составляет 10% депозита при бронировании, остальные платежи распределены ежемесячно на 25 месяцев. Сдача запланирована на IV квартал 2027 года.

Инвестиционная привлекательность

Джумейра Вилладж Серкл обеспечивает установившуюся доходность от аренды 7–9%, отражая показатели рынка аренды в сообществе.

Расположение

Достопримечательности рядом

Дубай Хиллс Эстейт6,1 км
Дубай Марина6,9 км
Бурдж-эль-Араб8,6 км
Пальма Джумейра9,4 км

Расстояния по прямой

Рядом с проектом

Westar Les Castelets0,2 км
Plazzo Heights0,2 км
Emirates NBD ATM & CDM0,2 км
Right Health Karama Medical Center (Jumeirah Village branch) Gynecologist | Pediatrician | Internal Medicine0,2 км
Uniestate Prime Tower0,2 км
Manhattan0,2 км
Wide Range Restaurant JVC0,2 км
Choithrams Manhattan Tower JVC0,3 км
Westar Les Maisonettes0,3 км

Открыть в Google Картах Открыть в Apple Картах

Планировки

Планировки

О застройщике

Deca

1 проект в каталоге

Все проекты Deca

Частые вопросы

Какие типы квартир и цены?

Студии размером от 394,71 до 465,97 кв. фута начинаются от 746,006 дирхамов ОАЭ. Двухкомнатные апартаменты от 1,134,3 кв. фута стоят от 1,780,568 дирхамов ОАЭ. Все квартиры оборудованы открытой планировкой и качественной отделкой.

Как работает план оплаты?

При бронировании требуется 10% депозит. Оставшаяся сумма распределяется по схеме 60/40: 60% выплачивается во время строительства ежемесячными взносами на протяжении 25 месяцев, а 40% подлежит оплате при сдаче в IV квартале 2027 года.

Когда запланирована сдача?

Сдача запланирована на IV квартал 2027 года.

Какие удобства доступны для жильцов?

Удобства включают несколько бассейнов, полнофункциональный спортзал, оздоровительный центр со спа-услугами и игровые площадки для детей.

Почему Джумейра Вилладж Серкл — это привлекательное место для инвестиций?

Джумейра Вилладж Серкл обеспечивает установившуюся доходность от аренды 7–9% и удобный доступ к ключевым ориентирам Дубая: ТЦ Дубай Хилс (7 минут), Бурдж-Халифа (20 минут) и Международный аэропорт Дубая (20 минут), при этом сохраняя спокойный жилой характер сообщества.

Подходит ли эта недвижимость как для конечных пользователей, так и для инвесторов?

Да. Разнообразие студий и двухкомнатных квартир, гибкий план оплаты и проверенная история доходности от аренды в Джумейра Вилладж Серкл служат как владельцам, ищущим современное городское жилье, так и инвесторам, нацеленным на получение дохода от аренды.

Данные обновлены 14 сент. 2026 г.