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Sheikh Zayed Road · Imtiaz Developments

Raw District II by Imtiaz

Im Trend

Raw District II by Imtiaz ist eine zeitgenössische Wohngemeinschaft an der Sheikh Zayed Road, konzipiert für diejenigen, die einen etablierten Lebensstil suchen. Gelegen in der Nähe von Dubai Marina, Expo City und dem Al Maktoum International Airport, bietet der Bezirk umfangreiche Annehmlichkeiten wie Pools, Gärten, Sporteinrichtungen und Speisebereiche.

Eckdaten

Preis ab
AED 666.000
≈ €163.843,3
Übergabe
Q2 2029
Status
Angekündigt

Zahlungsplan

50/50 Zahlungsplan, 20% Anzahlung, 40% nach Übergabe, 36-Monate-Zahlungsplan nach Übergabe

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Baustatus

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Ausstattung

  • Außenfitnessbereich
  • BBQ-Pavillon mit Esstisch
  • Outdoor Co-Working-Bereich
  • Gesprächsgrube
  • Halbbasketballplatz
  • Padel-Platz
  • Kiesgarten mit beweglichen Kiesbänken
  • Skulpturengarten
  • Yoga-Rasen
  • Laternen-Garten
  • Wassersprudel-Sensorgarten mit Nebel
  • Nutzgarten
  • Labyrinth-Garten
  • Familienlounge
  • Terrassenstufen
  • Familienpool
  • Pool-Bar
  • Floating-Pavillon
  • Flache Pool-Lounge mit Terrasse
  • Pool-Terrasse
  • Hydrotherapie-Pool
  • Außenkino-Rasen
  • Außen-Treffpavillons
  • Wintermarkt
  • Sitznische

Überblick

Raw District II by Imtiaz verkörpert eine Philosophie des authentischen Stadtlebens an der Sheikh Zayed Road. Nicht gebaut zum Beeindrucken, sondern zur Nutzung – dieses Viertel ist für Menschen konzipiert, die bereits entschieden haben, wie sie leben möchten. Die Entwicklung vereint Bequemlichkeit mit kuratierten Gemeinschaftsbereichen, die echtes Engagement fördern.

Die Lage bietet strategische Nähe zu großen Dubai-Zielen wie Dubai Marina, Expo City und Palm Jebel Ali, mit dem Al Maktoum International Airport in unmittelbarer Nähe. Diese Positionierung platziert den Bezirk an der Schnittstelle zwischen etablierter Stadtinfrastruktur und aufstrebenden Expansionszonen.

Die Gemeinschaft verfügt über eine umfangreiche Auswahl an Annehmlichkeiten, die aktive und soziale Lebensstile unterstützen. Freizeiteinrichtungen umfassen einen Padel-Platz, einen Halbbasketballplatz und einen Außenfitnessbereich. Für Wellness und Entspannung genießen Bewohner einen Familienpool, einen Hydrotherapie-Pool und einen Yoga-Rasen. Soziale Bereiche reichen vom BBQ-Pavillon und Floating-Pavillon bis zu einem Außenkino-Rasen mit beweglichen Sitzsäcken. Die Entwicklung umfasst mehrere thematische Gärten – Skulpturen-, Nutz-, Kies-, Sinnes- und Labyrinth-Garten – sowie Terrassenstufen und Familiensalons. Außenbereiche für Co-Working und Treffpavillons spiegeln zeitgenössische Work-Life-Balance-Anforderungen wider.

Lage

Lageplan: Sheikh Zayed Road1 km© OpenStreetMap contributorsNSHEIKH ZAYED ROADBURJ KHALIFADUBAI FRAME1 km© OpenStreetMap contributorsNSHEIKH ZAYED ROA…BURJ KHALIFADUBAI FRAME

Über den Bauträger

Imtiaz Developments

25 Projekte gelistet

Imtiaz Developments, gegründet 1993, ist ein in Dubai ansässiger Bauträger mit über 40 aktiven Projekten in den Dubai Islands, Dubailand, Dubai South, Mohammed Bin Rashid City und der Sheikh Zayed Road. Das Unternehmen entwickelt designorientierte Wohngemeinschaften und Geschäftsprojekte mit Apartments, Duplexen, Penthouses und Büroflächen. Zu den bemerkenswerten Projekten gehören Raw District II by Imtiaz, The Archive by Imtiaz und The Symphony by Imtiaz, mit erwarteten Übergaben zwischen 2026 und 2029.

Alle Projekte von Imtiaz Developments

Häufige Fragen

Wo befindet sich Raw District II?

Raw District II liegt an der Sheikh Zayed Road in Dubai, in der Nähe von Dubai Marina, Expo City, Palm Jebel Ali und dem Al Maktoum International Airport. Die Lage befindet sich am Anfang der städtischen Ausdehnung, nicht am Rande.

Welche Annehmlichkeiten sind in Raw District II vorhanden?

Die Entwicklung bietet Familien- und Hydrotherapie-Pools, Pool-Bar, Padel-Platz, Halbbasketballplatz, Außenfitnessbereich, mehrere Gärten darunter Skulpturen-, Nutzgarten und Sensorgarten, BBQ-Pavillon, Außenkino, Yoga-Rasen, Co-Working-Bereiche, Treffpavillons sowie verschiedene Sitz- und Speisebereiche.

Welche Designphilosophie verfolgt Raw District II?

Raw District II folgt der Philosophie, genutzt zu werden und nicht zu beeindrucken. Es ist für Menschen konzipiert, die bereits wissen, wie sie leben möchten, und schafft authentische Gemeinschaftsbereiche sowie ein Viertel, das einen etablierten Lebensstil unterstützt.

Wer ist der Bauträger von Raw District II?

Raw District II wird von Imtiaz Developments entwickelt. Das Unternehmen ist bekannt für Handwerkskunst, Design-Ethik und menschenzentrierte Gemeinschaften, die Erfahrungen über bloße Bauausführung hinaus kuratieren.

Wie kann ich mein Interesse an Raw District II anmelden?

Sie können Ihr Interesse auf der Website des Bauträgers anmelden, um den ersten Schritt zu machen und die Verpflichtung von Imtiaz Developments für Leistungen über Erwartungen hinaus zu erleben sowie an deren Erbe der gemeinschaftsorientierten Entwicklung teilzunehmen.

Angaben aktualisiert am 15. Sept. 2026

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