Dubai Property Prime

Marktbericht · November 2026

Marktbericht Off-Plan-Immobilien Dubai

Ein Überblick über alle Off-Plan-Projekte, die in Dubai derzeit verkauft werden, auf Basis der offiziellen Preislisten und Zahlungspläne der Bauträger. Die Zahlen werden täglich aktualisiert; diese Ausgabe zeigt den Katalog am 13. November 2026.

Projekte im Verkauf
606
Bauträger
130
Gebiete
64
Median-Einstiegspreis
AED 1,7 Mio.
Neu in den letzten 30 Tagen
30

Wo die Preise beginnen

Einstiegspreise in den Gebieten mit den meisten Projekten im Verkauf. Der Einstiegspreis eines Projekts ist die günstigste Einheit, die der Bauträger angibt.

GebietProjekteMedian-EinstiegspreisNiedrigster Einstiegspreis
Dubai South77
AED 950.000
AED 480.000
Dubai Islands62
AED 2,5 Mio.
AED 1,4 Mio.
Dubailand36
AED 744.583
AED 495.000
Mohammed Bin Rashid City35
AED 1,8 Mio.
AED 1,2 Mio.
Jumeirah Village Circle (JVC)31
AED 829.646
AED 530.000
Business Bay25
AED 2,8 Mio.
AED 700.000
Dubai Maritime City21
AED 2,4 Mio.
AED 799.000
Dubai Creek Harbour20
AED 2 Mio.
AED 1,3 Mio.
Sheikh Zayed Road18
AED 1,9 Mio.
AED 649.000
Rashid Yachts & Marina17
AED 2,1 Mio.
AED 1,6 Mio.
Dubai Harbour16
AED 3,7 Mio.
AED 2,7 Mio.
Dubai Hills Estate15
AED 1,6 Mio.
AED 1,4 Mio.

Übergabetermine

Projekte im Verkauf nach dem Jahr, in dem der Bauträger die Schlüsselübergabe erwartet.

  • 2025
    1
  • 2026
    62
  • 2027
    178
  • 2028
    156
  • 2029
    136
  • 2030
    28
  • 2031
    5

Projekte ohne angekündigten Übergabetermin: 40.

Zahlungspläne

3 % der Pläne laufen nach der Übergabe weiter.

Die meisten Pläne verlangen 10 % oder 20 % bei der Reservierung.

Grundlage: 328 Pläne, deren Anteile zusammen 100 % ergeben.

Die häufigsten Zahlungspläne

  1. 60/40
    51
  2. 80/20
    50
  3. 50/50
    39
  4. 20/40/40
    21
  5. 40/60
    20

So gelesen, wie der Bauträger sie angibt: 20/50/30 bedeutet 20 % bei der Reservierung, 50 % während des Baus und 30 % bei der Übergabe.

Was gebaut wird

  • Wohnungen
    520
  • Villen
    52
  • Reihenhäuser
    44
  • Penthouses
    39
  • Maisonetten
    35
  • Büros
    13
  • Gewerbeflächen
    8
  • Hotelapartments
    4
  • Grundstücke
    3
  • Sonstiges
    2

Die aktivsten Bauträger

Bauträger nach Zahl der Projekte im Verkauf.

  1. 1Emaar Properties119
  2. 2DAMAC Properties51
  3. 3Azizi Developments47
  4. 4Sobha Realty36
  5. 5Imtiaz Developments25
  6. 6Binghatti24
  7. 7Samana Developers22
  8. 8Beyond (by Omniyat)20
  9. 9Arada16
  10. 10Danube Properties15

So entstehen die Zahlen

Wir lesen täglich die offizielle Website jedes Bauträgers und erfassen Einstiegspreis, Zahlungsplan und Übergabetermin jedes Projekts, dazu die Registrierung beim Dubai Land Department, sofern veröffentlicht. Gezählt werden nur Projekte, die derzeit verkauft werden. Preise sind Einstiegspreise in Dirham; wir verwenden den Median, damit wenige sehr teure Projekte das Bild nicht verzerren.

Diesen Bericht zitieren

Sie dürfen diese Zahlen gern verwenden. Bitte nennen Sie Dubai Property Prime als Quelle und verlinken Sie diese Seite.

Quelle: Dubai Property Prime, Marktbericht Off-Plan-Immobilien Dubai, November 2026. https://dubaipropertyprime.com/de/marktbericht
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