Dubai Islands · Imtiaz Developments
Sunset Bay Grand
Sunset Bay Grand ist eine vollständig möblierte Strandentwicklung auf den Dubai Islands mit Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Duplexen ab AED 1,95M. Übergabe Dezember 2027.
Eckdaten
- Preis ab
- AED 2 Mio.
- ≈ €466.192,3
- Übergabe
- Q4 2027
- Schlafzimmer
- 1–3
- Zahlungsplan
- 20/40/40
- Immobilientyp
- Wohnungen · Maisonetten · Penthouses
- Status
- Verfügbar
Zahlungsplan
20 / 40 / 40
- Anzahlung
- 20%
- Während der Bauphase
- 40%
- Bei Übergabe
- 40%
- On booking20%
- Instalment 15%
- Instalment 25%
- Instalment 310%
- Instalment 410%
- Instalment 55%
- Instalment 65%
- On completion (December 2027)40%
Mit Sicherheit kaufen
- DLD-Registrierung wird geprüft
- Sie kaufen direkt von Imtiaz Developments — wir berechnen Ihnen nichts.
Baustatus
Im Bau
Einheiten & Preise
1-Bedroom Apartment
AED 2 Mio.
2-Bedroom Apartment
AED 2,9 Mio.
3-Schlafzimmer-Duplex
AED 4,7 Mio.
Ausstattung
- Kids Zone
- Grillbereich
- Family Pool
- Sunken Seating
- Outdoor Seating
- Gym Double Height
- Clubhaus
- Kino
- Glass Bottom Rooftop Sky Pool
- Cabanas
- Marinas
- Strandzugang
Überblick
Sunset Bay Grand: Strandwohnen neu definiert
Sunset Bay Grand von Imtiaz Developments ist ein Küstenresidenzprojekt auf den Dubai Islands, einem Premier-Freieigentums-Ziel, das modernes Design mit Inselruhe vereint. Das Projekt liegt ungefähr 15 Minuten von Downtown Dubai, DIFC und dem Dubai International Airport entfernt und bietet nahtlosen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Beibehaltung ruhigen Strandwohnens.
Wohnungsangebot
WeiterlesenWeniger anzeigen
Das Projekt bietet 51 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 43 mit zwei Schlafzimmern und 4 Drei-Schlafzimmer-Duplex-Wohnungen in einer G+2P+10+R-Konfiguration. Alle Residenzen werden vollständig möbliert mit zeitgenössischen Innenräumen, Smart-Home-Technologie und 3,2-Meter-Decken zur Maximierung der räumlichen Verfeinerung geliefert. Startpreise: AED 1,95M (1 Schlafzimmer), AED 2,91M (2 Schlafzimmer), AED 4,71M (3 Schlafzimmer Duplex).
Ausstattungen & Lebensstil
Das Projekt konzentriert sich auf einen Dachpool mit Glasboden, Familienbad, Kabinen und umfangreiche Freizeiteinrichtungen, darunter ein doppelgeschossiges Fitnesscenter, Clubhaus, Outdoor-Kino, Grillbereich, Kinderzone und versenkte Sitzecken. Diese Ausstattungen spiegeln einen wasserzentrierten Lebensstil wider, der zu Freizeit- und Tourismuslage der Dubai Islands passt.
Projektablauf & Zahlung
Die Übergabe ist für Dezember 2027 (Q4-2027) geplant, wobei sich das Projekt derzeit bei 12% Fertigstellung befindet. Die Zahlung ist strukturiert als 20% bei Buchung, 30% während der Konstruktion (Februar 2026–Juli 2027 über sechs Raten) und 40% nach Fertigstellung. Ausländische Staatsangehörige und Expatriaten genießen vollständige Eigentumsrechte über das Dubai Land Department (DLD).
Über den Bauträger
Imtiaz Developments
25 Projekte gelistet
Häufige Fragen
Wo liegt Sunset Bay Grand und welche Sehenswürdigkeiten sind in der Nähe?
Sunset Bay Grand liegt auf den Dubai Islands, einem ausgewiesenen Freieigentums-Küstengebiet. Das Projekt liegt ungefähr 15 Minuten von Downtown Dubai, DIFC, dem Dubai International Airport und der Dubai Mall entfernt und bietet sowohl ruhiges Inselwohnen als auch bequemen Stadtzugang.
Welche Wohnungstypen und -größen sind verfügbar?
Das Projekt bietet Wohnungen mit 1 Schlafzimmer (51 Einheiten ab AED 1,95M), 2 Schlafzimmern (43 Einheiten ab AED 2,91M) und 3-Schlafzimmer-Duplexe (4 Einheiten ab AED 4,71M). Alle Einheiten verfügen über 3,2-Meter-Decken und modernes Design.
Sind die Wohnungen möbliert und welche modernen Merkmale sind enthalten?
Ja, alle Residenzen werden vollständig möbliert mit zeitgenössischen Innenräumen und integrierter Smart-Home-Technologie geliefert. Die hohen Decken und die Strandlage maximieren sowohl den Platz als auch die Küstenverfeinerung.
Wie ist die Zahlungsstruktur und der Übergabezeitplan?
Die Zahlung beträgt 20% bei der Buchung, 30% während des Baus (sechs Raten von Februar 2026 bis Juli 2027) und 40% nach Fertigstellung im Dezember 2027. Das Projekt ist derzeit zu 12% fertiggestellt mit erwarteter Übergabe Q4 2027.
Können Ausländer hier Immobilien kaufen?
Ja. Dubai Islands ist ein ausgewiesenes Freieigentums-Gebiet, das es Ausländern und Expatriaten ermöglicht, mit vollem Eigentumsrecht zu kaufen, das über das Dubai Land Department (DLD) registriert ist.
Sind Kurzzeitvermietungen zulässig?
Immobilien auf den Dubai Islands eignen sich hervorragend für Kurzzeitvermietung angesichts des Tourismus- und Freizeitprofils des Gebiets. Kurzzeitvermietungen erfordern eine DTCM-Lizenz, und gebäudespezifische Richtlinien sollten mit dem Imtiaz-Verkaufsteam bestätigt werden.
Angaben aktualisiert am 14. Sept. 2026
Ähnliche Projekte
ab
AED 2,1 Mio.≈ €507.552
Dubai Islands
Avida Residences
Serene Marina · 1–3 Schlafzimmer · Q4 2027
ab
AED 2,4 Mio.≈ €568.889,2
Dubai Islands
Natuzzi Harmony Residence
Peace Homes Development · 1–3 Schlafzimmer · Q3 2026
Neu gestartetab
AED 2,3 Mio.≈ €557.562,2
Dubai Islands
House of Well
Well Concept · 1–4 Schlafzimmer · Q2 2027
ab
AED 2,1 Mio.≈ €493.977,9
Dubai Islands
Aquora By Casa Vista
Casa Vista Development · 1–3 Schlafzimmer · Q4 2028
ab AED 2 Mio.
Übergabe Q4 2027 · 20/40/40