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Dubai Islands · Dyar Amwaj

Kaia

Neu gestartet

Kaia Residences auf Dubai Island A bietet 1–4-Zimmer-Wohnungen und Duplexe ab 1,7 Millionen AED, entwickelt von Dyar Amwaj. Das Strandprojekt bietet Wellness-Annehmlichkeiten, Smart-Home-Technologie und einen investorfreundlichen 50/50-Zahlungsplan mit Übergabe im Q4 2028.

Dyar Amwaj Dubai Islands

Eckdaten

Preis ab: AED 1,7 Mio.; ≈ €410.162,7
Übergabe: Q4 2028
Schlafzimmer: 1–4

Immobilientyp: Wohnungen
Fläche: 800–1.782 sqft · 74+ m²
Status: Neu gestartet
Eigentumsform: Freehold
DLD-Projektnr.: 4418

Zahlungsplan

Down Payment — On Booking Date + 4% DLD FEES + ADMIN FEES20%
1st Installment — After 3 months5%
2nd Installment — After 6 months5%
3rd Installment — After 9 months5%
4th Installment — After 12 months5%
5th Installment — After 15 months5%
5th Installment — After 18 months5%
Final Installment — on completion50%

Mit Sicherheit kaufen

DLD-registriertes Projekt Nr. 4418
Treuhandkonto Nr. 0023574437003
RERA-Genehmigung Nr. 0948867358
Sie kaufen direkt von Dyar Amwaj — wir berechnen Ihnen nichts.

Baustatus

Im Bau

0.2 % Baufortschritt (DLD-verifiziert)

So schützt Sie das Treuhandkonto

Einheiten & Preise

1-Zimmer
800–991 sqft
AED 1,7 Mio.
≈ 2.150 AED pro sqft
2-Zimmer
1.367–1.782 sqft
AED 2,8 Mio.
≈ 2.070 AED pro sqft
3-Zimmer
1.624–1.748 sqft
AED 3,4 Mio.
≈ 2.080 AED pro sqft
4-Zimmer
3.173+ sqft
AED 7,1 Mio.
≈ 2.250 AED pro sqft

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Kaia Residences bringt luxuriöses Strandleben nach Dubai Island A mit zwei skulpturalen Türmen mit Meerblick. Entwickelt von Dyar Amwaj, kombiniert das Projekt von Natur inspirierte Architektur mit wellness-fokussiertem Design – und bietet den Bewohnern einen Infinity-Pool, ein KI-Fitnessstudio, ein Yoga-Dach und spezielle Kindereinrichtungen.

Wohnungsmix & Preisgestaltung

Wählen Sie aus Optionen mit 1–4 Schlafzimmern:

1-Zimmer: 800–991 Quadratfuß ab 1.719.044 AED
2-Zimmer: 1.367–1.782 Quadratfuß ab 2.834.723 AED
3-Zimmer: 1.624–1.748 Quadratfuß ab 3.374.568 AED
4-Zimmer: 3.173+ Quadratfuß ab 7.132.386 AED

Alle Einheiten verfügen über offene Grundrisse, raumhohe Fenster und Meerblick.

Lage & Verkehrsanbindung

Gelegen auf Dubai Island A innerhalb eines 60+ km großen Wasserfrontbezirks mit Blaufahnen-Stränden, Marinas und Golfplätzen. Der Dubai International Airport ist 15 Minuten entfernt; Dubai Healthcare City ist gleich erreichbar. Downtown Dubai und La Mer Beach sind ebenfalls bequem erreichbar.

Annehmlichkeiten & Lebensstil

Neben dem kristallklaren Infinity-Pool und hochmodernen Fitnessmöglichkeiten genießen die Bewohner eine Sauna, ein Dampfbad, einen Schneeraum, einen Kinderspielplatz und Smart-Home-Systeme mit VIP-Concierge und EV-Ladestationen.

Flexibler Zahlungsplan

Ein investorfreundlicher 50/50-Zahlungsplan: 20% Anzahlung bei Buchung, gefolgt von Raten über 18 Monate, mit 50% fällig bei Abschluss im Q4 2028.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Goldsouk2,7 km
Dubai Islands3 km
Dubai Frame6,4 km
Flughafen Dubai (DXB)7,3 km

Luftlinie

In Google Maps öffnen In Apple Karten öffnen

Golden-Visa-geeignet

Eine Immobilieninvestition ab 2 Mio. AED in diesem Projekt kann für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren. Fragen Sie uns per WhatsApp.

Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Dyar Amwaj

1 Projekt gelistet

Alle Projekte von Dyar Amwaj

Häufige Fragen

Was ist der Zahlungsplan für Kaia Residences?

Kaia bietet einen flexiblen 50/50-Zahlungsplan: 20% Anzahlung bei Buchung (einschließlich 4% DLD-Gebühren und Verwaltungsgebühren), gefolgt von fünf Raten à 5% jeweils nach 3, 6, 9, 12, 15 und 18 Monaten, mit den verbleibenden 50% fällig bei Abschluss bei Übergabe im Q4 2028.

Wann ist das Übergabedatum?

Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant.

Welche Wohnungstypen sind verfügbar und zu welchen Preisen?

Kaia bietet 1-Zimmer (800–991 Quadratfuß ab 1.719.044 AED), 2-Zimmer (1.367–1.782 Quadratfuß ab 2.834.723 AED), 3-Zimmer (1.624–1.748 Quadratfuß ab 3.374.568 AED) und 4-Zimmer-Duplexe (3.173+ Quadratfuß ab 7.132.386 AED).

Welche Annehmlichkeiten sind im Projekt enthalten?

Die Bewohner genießen einen kristallklaren Infinity-Pool, KI-Fitnessstudio, Outdoor-Fitnessstudio, Yoga-Dach, Sauna, Dampfbad, Schneeraum, Dach-Jacuzzi, Kinderbecken mit Spritzzone, Kinderspielplatz, Māla-Garten, Smart-Home-Systeme, VIP-Concierge und EV-Ladestationen.

Wo liegt Kaia Residences und wie weit ist es von wichtigen Bereichen entfernt?

Gelegen auf Dubai Island A innerhalb eines Wasserfrontbezirks mit 60+ km Küstenlinie und Blaufahnen-Stränden. Der Dubai International Airport ist 15 Minuten entfernt; Dubai Healthcare City ist 15 Minuten entfernt; La Mer Beach ist 18 Minuten entfernt; Downtown Dubai ist 24 Minuten entfernt.

Wer ist der Bauträger?

Kaia Residences wird von Dyar Amwaj entwickelt und besteht aus zwei skulpturalen Türmen auf Dubai Island A.

Angaben aktualisiert am 27. Sept. 2026