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Sheikh Zayed Road · Imtiaz Developments

Raw District by Imtiaz

Neu gestartet

Raw District ist eine Mixed-Use-Wohnanlage an der Sheikh Zayed Road, die Apartments, Co-Working-Bereiche und umfangreiche Wellness-Einrichtungen vereint. Das Projekt zeichnet sich durch aktives, offenes Design mit überlappenden Räumen für Kultur, Bewegung und Gemeinschaftsverbindung aus.

Eckdaten

Preis ab
AED 649.000
≈ €159.661,1
Übergabe
Q1 2029
Schlafzimmer
Studio–1
Zahlungsplan
20/30/50
Immobilientyp
Wohnungen · Büros
Status
Neu gestartet
DLD-Projektnr.
4498

Zahlungsplan

20 / 30 / 50

Anzahlung
20%
Während der Bauphase
30%
Bei Übergabe
50%

36 Monate nach Übergabe

Mit Sicherheit kaufen

  • DLD-registriertes Projekt Nr. 4498
  • Treuhandkonto Nr. 4031227148063002
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Baustatus

Neu gestartet

0 % Baufortschritt (DLD-verifiziert)

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Einheiten & Preise

  • 1-Schlafzimmer-Apartment (1 BHK)

    —

  • Studio

    —

Ausstattung

  • Outdoor-Fitnessstudio
  • BBQ-Pavillon und Esstisch
  • Outdoor Co-Working Bereich
  • Gesprächs-Pit
  • Halber Basketballplatz
  • Padel-Platz
  • Kieselsteingarten
  • Skulpturengarten Yoga-Rasen
  • Laternengarten
  • Sinnesgarten mit Nebel
  • Nutzgarten
  • Labyrinthgarten und Familien-Lounge
  • Stufenterrasse
  • Familienpool
  • Pool-Bar
  • Schwimmender Pavillon
  • Flacher Pool mit Lounge-Terrasse
  • Pool-Terrasse
  • Hydrotherapie-Pool
  • Kino
  • Rasen mit beweglichen Sitzsäcken
  • Outdoor-Treffpavillons
  • Wintermarkt
  • Co-Working
  • Design Club
  • Bibliothek
  • Büroeinrichtungen

Überblick

Raw District by Imtiaz ist eine innovative Mixed-Use-Anlage an der Sheikh Zayed Road in Dubai, die als lebendes System konzipiert ist und Kultur, Bewegung und Verbindung im urbanen Leben integriert. Das Projekt geht über traditionelle Wohnentwicklung hinaus und verbindet 1-Schlafzimmer-Apartments und Studio-Einheiten mit dedizierten Co-Working-Bereichen, Büroeinrichtungen und designorientierten Gemeinschaftszonen.

Die Anlage ist strategisch positioniert für Zugänglichkeit von Dubai Marina, Expo City, Palm Jebel Ali und Al Maktoum International Airport, verbindet das Tempo des urbanen Lebens mit kuratierten Momenten zur Erholung und Kreativität. Die Designphilosophie betont Beton, Licht, Schall und Menschen, die zusammenkommen, um eine Umgebung zu schaffen, die als aktiv, offen und konstant in Bewegung beschrieben wird.

Die Einrichtungen umfassen ein breites Spektrum an Lebensstil-Angeboten: Outdoor-Fitness (Fitnessstudio, Yoga-Rasen, Padel-Platz, Basketballplatz), kulinarische Erlebnisse (BBQ-Pavillon, Pool-Bar), Gemeinschaftsräume (Gesprächs-Pit, Outdoor-Kino), Wellness-Einrichtungen (Hydrotherapie-Pool, Familienpool, flacher Lounge-Pool) und spezialisierte Gärten (Skulpturengarten, Gemüsegarten, Labyrinthgarten, Sinnesgarten). Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Design Club, eine Bibliothek, Co-Working-Bereiche und Büro-Pavillons, die sowohl Wohn- als auch professionelles Engagement unterstützen.

Weiterlesen

Die Anlage kuratiert einen integrierten urbanen Lebensstil, bei dem Wohn-, Berufs- und soziale Erfahrungen in einem einzigen Gemeinschaftsrahmen nebeneinander bestehen.

Lage

Lageplan: Sheikh Zayed Road1 km© OpenStreetMap contributorsNSHEIKH ZAYED ROADBURJ KHALIFADUBAI FRAME1 km© OpenStreetMap contributorsNSHEIKH ZAYED ROA…BURJ KHALIFADUBAI FRAME

Über den Bauträger

Imtiaz Developments

25 Projekte gelistet

Imtiaz Developments, gegründet 1993, ist ein in Dubai ansässiger Bauträger mit über 40 aktiven Projekten in den Dubai Islands, Dubailand, Dubai South, Mohammed Bin Rashid City und der Sheikh Zayed Road. Das Unternehmen entwickelt designorientierte Wohngemeinschaften und Geschäftsprojekte mit Apartments, Duplexen, Penthouses und Büroflächen. Zu den bemerkenswerten Projekten gehören Raw District II by Imtiaz, The Archive by Imtiaz und The Symphony by Imtiaz, mit erwarteten Übergaben zwischen 2026 und 2029.

Alle Projekte von Imtiaz Developments

Häufige Fragen

Welche Wohnungstypen sind in Raw District verfügbar?

Raw District bietet 1-Schlafzimmer-Apartments und Studio-Einheiten als Teil einer Mixed-Use-Gemeinschaft. Das Projekt integriert Wohnräume mit Co-Working-Einrichtungen und Bürozonen, die dafür ausgelegt sind, dass Bewohner und Fachleute in derselben Gemeinschaft leben und arbeiten können.

Welche Einrichtungen bietet Raw District?

Die Anlage bietet ein umfangreiches Spektrum an Einrichtungen, darunter Outdoor-Fitness (Fitnessstudio, Yoga-Rasen, Padel-Platz, Basketballplatz), Speisestätten (BBQ-Pavillon, Pool-Bar), Wellness-Zentren (Hydrotherapie-Pool, Familienpool), Gemeinschaftsräume (Outdoor-Kino, Gesprächs-Pit, Treffpavillons) und spezialisierte Gärten (Skulpturengarten, Gemüsegarten, Labyrinthgarten, Sinnesgarten mit Nebel und Kieselsteingarten).

Wo ist Raw District gelegen und mit welchen Bereichen verbindet es sich?

Raw District liegt an der Sheikh Zayed Road in Dubai. Die Anlage ist strategisch positioniert für die Zugänglichkeit zu Dubai Marina, Expo City, Palm Jebel Ali und Al Maktoum International Airport und bietet eine zentrale Verbindung zu großen Stadtbereichen und zukünftiger Infrastruktur.

Ist Raw District sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten konzipiert?

Ja, Raw District ist explizit als integrierte Lifestyle-Gemeinschaft konzipiert, die Wohneinheiten, Co-Working-Räume, Büroeinrichtungen und einen Design Club verbindet. Die Anlage unterstützt Bewohner, die im gleichen Gemeinschaftsumfeld leben und arbeiten möchten.

Was ist die Designphilosophie des Projekts?

Raw District ist als lebendes System konzipiert, in dem sich Räume überlappen und Energie frei fließt, wobei Beton, Licht, Schall und Menschen kombiniert werden, um eine aktive, offene Umgebung zu schaffen. Die Entwicklung betont Momente für Kultur, Bewegung, Verbindung und Kreativität im urbanen Leben.

Wann wird Raw District fertiggestellt und wie lauten die Zahlungsbedingungen?

Spezifische Übergabetermine und Zahlungsplan-Details wurden auf der Projektseite nicht offengelegt. Interessierte Käufer werden aufgefordert, ihr Interesse über Imtiaz Developments anzumelden, um aktuelle Lieferpläne und Finanzierungsoptionen zu erhalten.

Angaben aktualisiert am 8. Nov. 2026

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