迪拜国际学术城 · Binghatti
缇拉尔宾加提
Tilal Binghatti
缇拉尔宾加提是宾加提在迪拜国际学术城打造的首个精心规划的别墅社区，占地面积超过 1000 万平方英尺。社区提供 4-7 卧室别墅，起价为阿联酋迪拉姆 426 万，配备综合设施、零售、健康设施和自然灵感景观。
核心信息
- 起价
- AED 420万
- ≈ ¥764.5万
- 交付
- Q2 2028
- 卧室
- 4–7
- 付款计划
- 60/40
- 物业类型
- 别墅 · 联排别墅
- 面积
- 2,775–6,814 平方英尺 · 258+ m²
- 状态
- 在售
- 产权类型
- 永久产权
- 家具配置
- 带家具
- 物业费
- AED 3.00 / 平方英尺
- 开盘日期
- 2026年2月
- DLD 项目编号
- 4471
付款计划
60 / 40
- 施工期间
- 60%
- 交付时
- 40%
放心购买
- DLD 注册项目，编号 4471
- 您直接向Binghatti购买——我们不向您收取任何费用。
施工状态
建设中
户型与价格
联排别墅
—
联排别墅大户型（大型别墅）
—
孪生别墅（大宅）
—
独立式大宅
—
项目亮点
- 开发商在迪拜土地区的首个地面层社区
- 地理位置优越，可便捷连接谢赫扎耶德路、阿联酋公路和库德拉路
- 现代建筑风格，搭配时尚饰面与实用户型布局
- 家庭友好配套，包括健身设施、休闲区域和儿童游乐区
- 通达重要目的地：迪拜市中心、迪拜码头、迪拜国际机场
配套设施
- 可游泳水景设施
- 郁郁葱葱的景观
- 健康设施
- 零售与生活体验
项目概览
缇拉尔宾加提标志着宾加提的历史性里程碑，是该开发商首个别墅社区，旨在打造一个自成一体、可步行的城市区域。项目占地面积超过 1000 万平方英尺，完美融合住宅别墅与零售、健康和生活方式体验。居民可享受 50 多项生活方式设施，包括郁郁葱葱的景观、可游泳水景和娱乐区域。项目提供 4 至 7 卧室的多种别墅配置，满足不同家庭需求。项目位于迪拜国际学术城，可无缝连接迪拜市中心、迪拜国际机场，并可通达未来蓝线地铁扩展线。该开发项目以舒适和自然生活为中心，强调绿地、健康和社区导向的设计。
生活方式
- 现代社区生活
位置
周边地标
- 迪拜溪港12.2 公里
- 梅丹赛马场13.8 公里
- 环球村14.7 公里
- 迪拜国际机场（DXB）16 公里
直线距离
周边配套
- Dubai Outsource City by TECOM Group1.2 公里
户型图
关于开发商
Binghatti
已收录 24 个项目
Binghatti 是一家迪拜房地产开发商，成立于 2008 年，在 Al Jaddaf、Business Bay、Mohammed Bin Rashid City、Majan 和 Jumeirah Village Circle 等地开发公寓、别墅、联排别墅和零售空间。公司旗下品牌开发项目包括 Binghatti Starfall、Binghatti Spectre 和 Burj Binghatti Jacob & Co. Residences，这些项目与国际豪华汽车及钟表品牌合作开发。该开发商的作品集以创新设计为核心，具有独特的视觉品牌识别度。
Binghatti 的全部项目常见问题
缇拉尔宾加提有哪些类型的房产？
缇拉尔宾加提提供多种别墅配置，包括 4 卧室别墅、5 卧室高级和豪华别墅，以及 6 卧室豪宅。单位面积从 2775 至 6814 平方英尺，采用各种布局以满足不同的生活方式偏好。
缇拉尔宾加提位于何处？
该项目战略性地位于迪拜国际学术城。它提供与迪拜市中心、迪拜国际机场的无缝连接，并受益于与未来蓝线地铁扩展线的接近性。
社区包含哪些设施？
缇拉尔宾加提拥有 50 多项生活方式设施，包括绿地、郁郁葱葱的景观、可游泳水景、零售空间、健康设施和娱乐区域。该社区设计为自成一体、可步行的城市区域。
缇拉尔宾加提的单位起价是多少？
4 卧室别墅的起价为阿联酋迪拉姆 426 万。价格范围延伸至阿联酋迪拉姆 1600 万用于 6 卧室豪宅，具体取决于单位类型和大小。
缇拉尔宾加提目前可以购买吗？
是的，缇拉尔宾加提可供购买。感兴趣的买家可以直接向开发商登记兴趣，以获得优先权和有关可用单位的更多信息。
是什么使缇拉尔宾加提成为独特的社区？
这是宾加提首个别墅社区，占地面积超过 1000 万平方英尺。它将住宅生活与零售、健康和生活方式设施相结合，在一个自然灵感、可步行的环境中设计，用于高端生活。
信息更新于 2026年11月8日
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起价 AED 420万
交付 Q2 2028 · 60/40