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迪拜国际学术城 · Danube Properties

格林兹多瑙河

Greenz by Danube

格林兹多瑙河是迪拜国际学术城内一处豪华联排别墅和独栋别墅社区,提供3-5卧室住宅,起价AED 3.7 million。项目凭借度假风格便利设施、绿地、健康设施和灵活的1%月度付款计划,将现代建筑与以家庭为中心的生活完美结合,预计于2029年第四季度竣工交付。

核心信息

起价
AED 380万
≈ ¥691.7万
交付
Q4 2029
卧室
3–5
付款计划
20/40/40
物业类型
联排别墅 · 别墅
面积
2,350–3,950 平方英尺 · 218+ m²
状态
在售
DLD 项目编号
4430

付款计划

20 / 40 / 40

首付
20%
施工期间
40%
交付后
40%
  1. 首期付款20%
  2. 每月分期(40个月,每月1%)40%
  3. 交付后(2029年第四季度)40%

放心购买

  • DLD 注册项目,编号 4430
  • 监管账户编号 1010172243
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施工状态

建设中

施工已完成 0.1%(DLD 核实)

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户型与价格

  • 3房联排别墅

    2,350+ 平方英尺

    —

  • 4房联排别墅/别墅

    2,750–3,100 平方英尺

    —

  • 5房半独立别墅

    3,700–3,700 平方英尺

    —

  • 5房双拼别墅

    —

配套设施

  • 海滩中心
  • 舞蹈喷泉
  • 健康中心
  • 10球场运动中心
  • 海滩会所
  • 水疗休闲区
  • 水上健身房
  • 羽毛球场
  • 篮球场
  • 迷你篮球
  • 烧烤区
  • 共享办公
  • 小屋座位区
  • 雪茄酒廊
  • 板球
  • 板球场
  • 无人机停靠站
  • 花园
  • 健身房
  • 室内游戏室
  • 室内健身房
  • 游泳池
  • 慢跑道
  • 儿童托管
  • 儿童游乐区
  • 儿童水疗池
  • 儿童攀岩墙
  • 板式网球场
  • 匹克球场
  • 祷告堂
  • 宁静喷泉
  • 宁静花园
  • 宁静泳池
  • 斯诺克
  • 水疗
  • 下沉座位区
  • 网球场
  • 蹦床区
  • 水景特色
  • 水景下沉式座位区

项目概览

格林兹多瑙河是Danube Properties在迪拜国际学术城打造的顶级联排别墅和独栋别墅社区。项目提供768套精心设计的3卧、4卧和5卧住宅,采用现代建筑风格,宽敞的室内设计适合现代家庭生活。

户型:

  • 3卧联排别墅,起面积为2,350平方英尺
  • 4卧联排别墅,面积范围为2,750-3,100平方英尺
  • 5卧半独立别墅,面积约3,700平方英尺
  • 5卧联排双子别墅,最高面积3,950平方英尺
展开全文

所有住宅均采用现代布局、宽敞的室内设计和私人户外空间,配备来自Dolce Vita的意大利品牌家具和精心设计的室内装修。项目占地490万平方英尺,其中约40万平方英尺用于生活设施和景观绿化空间。

生活与便利设施:

居民可享受40余项度假风格设施,包括海滩中心、舞蹈喷泉、健康中心和运动中心。社区拥有多个游泳池(无边际泳池、儿童泳池),多样化的运动场地(网球、帕德尔网球、羽毛球、板球),综合健身中心、儿童游乐区、慢跑道、健康水疗中心和宁静的花园。

投资条款:

起价AED 3.7 million,采用灵活的付款结构:首付20%,40个月内每月支付1%(共40%),最后40%于2029年第四季度交付时支付。所有住宅符合阿联酋黄金签证资格要求(AED 200万元+)。

地理位置与可达性:

优越的地理位置,靠近阿联酋航空路、迪拜-阿尔艾因路和谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路。蓝线地铁站距离仅5分钟。主要目的地包括硅谷中央购物中心(10分钟)、迪拜野生动物园(11分钟)、迪拜机场(17分钟)和迪拜市中心(18分钟)。

位置

格林兹多瑙河 位置图1 公里© OpenStreetMap contributorsN格林兹多瑙河1 公里© OpenStreetMap contributorsN格林兹多瑙河

周边地标

  • 迪拜溪港12.4 公里
  • 梅丹赛马场13.5 公里
  • 环球村13.8 公里
  • 迪拜国际机场(DXB)16.6 公里

直线距离

关于开发商

Danube Properties

已收录 15 个项目

Danube Properties 是一家迪拜开发商,在朱美拉村圈、朱美拉村三角、迪拜硅谷、朱美拉湖塔和迪拜海事城等地都有项目,涵盖公寓、别墅、联排别墅和办公室。公司以亲民价格著称,提供包括 1% 月度分期在内的付款计划,平均每月推出新项目。旗舰项目包括 BAYZ101、BAYZ102 和 Oceanz 塔楼,交付时间为 2026 至 2029 年。Danube Properties 是 Danube Group 的房产部门。Danube Group 已在中东发展三十多年,是知名企业集团;开发商承诺致力于建筑质量、及时交付和价值优先定价。

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常见问题

格林兹多瑙河有哪些户型?

格林兹多瑙河提供3卧、4卧和5卧高级联排别墅和独栋别墅。3卧联排别墅起面积为2,350平方英尺,4卧户型面积范围为2,750-3,100平方英尺,5卧半独立别墅面积约为3,700平方英尺,5卧联排双子别墅最高面积可达3,950平方英尺。全部768套住宅均采用现代布局、宽敞室内设计和私人户外空间,配备来自Dolce Vita的意大利品牌家具。

格林兹多瑙河的付款计划是什么?

业权从20%首付开始,随后40个月内每月支付1%(共40%),最后40%于2029年第四季度竣工交付时支付。这是迪拜别墅购买中最灵活的付款选择之一,允许买家以最少的首付资金即可获得其房产。

包括哪些便利设施和设施?

格林兹提供40余项便利设施,包括多个游泳池(无边际泳池、儿童泳池)、运动场地(网球、帕德尔网球、羽毛球、板球)、健康中心和水疗设施、海滩中心、舞蹈喷泉、海滩会所、儿童托管和游乐区、健身中心、慢跑道、花园以及为度假风格生活设计的用餐和娱乐空间。

项目预计何时竣工交付?

格林兹多瑙河计划于2029年第四季度竣工交付。这是一个期房项目,为买家提供在交付前获得联排别墅或独栋别墅的机会,具有跨越施工期的灵活付款条款。

别墅是否配备家具,是否适合家庭?

是的,所有住宅均配备来自Dolce Vita的意大利品牌家具,采用专业设计的室内装修。格林兹特别为家庭打造,拥有宽敞的3-5卧室布局、全面的儿童设施(游乐区、儿童水疗池、托管)、多个游泳池、运动场地、健康中心和广泛的绿化空间。

项目位置和到主要目的地的可达性如何?

格林兹多瑙河位于迪拜国际学术城,通过阿联酋航空路、迪拜-阿尔艾因路和谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路有优异的连接性。蓝线地铁站距离仅5分钟。主要目的地包括硅谷中央购物中心(10分钟)、迪拜野生动物园(11分钟)、IMG冒险世界(13分钟)、全球村(15分钟)和迪拜机场(17分钟)。

信息更新于 2026年11月8日

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起价 AED 380万

交付 Q4 2029 · 20/40/40