迪拜群岛 · Reef Luxury Development
997礁住宅
997 Residences by Reef
997礁住宅是位于迪拜A岛的独家11层滨海开发项目，拥有63套单位（1至3卧室），起价194万迪拉姆。该项目是全球首座配备户外空调便利设施的建筑，采用专利下沉式阳台、直达海滩通道，并提供度假级设施：游泳池、健身房、水疗中心和儿童游乐园。交付时间为2028年第一季度；采用60/40付款结构。
核心信息
- 起价
- AED 193.8万
- ≈ ¥354.7万
- 交付
- Q1 2028
- 卧室
- 1–3
- 付款计划
- 60/40
- 物业类型
- 公寓
- 面积
- 781–1,915 平方英尺 · 73+ m²
- 状态
- 在售
- 产权类型
- 永久产权
付款计划
60 / 40
- 施工期间
- 60%
- 交付时
- 40%
放心购买
- RERA 许可证号 0303140403
- 您直接向Reef Luxury Development购买——我们不向您收取任何费用。
施工状态
建设中
户型与价格
1房
781–1,061 平方英尺
AED 193.8万
≈ 每平方英尺 2,480 迪拉姆
2房
1,220–1,915 平方英尺
AED 283.7万
≈ 每平方英尺 2,330 迪拉姆
3房
2,536+ 平方英尺
AED 630.7万
≈ 每平方英尺 2,490 迪拉姆
配套设施
- 游泳池
- 健身房
- Spa Wellness
- 儿童游乐区
项目概览
997礁住宅是位于迪拜A岛的高端滨海开发项目，拥有63套豪华公寓分布在11层建筑中。该项目通过建筑设计创新和精心策划的便利设施重新定义了滨海生活，为居民提供度假级的舒适体验。
单位配置
该开发项目提供三种主要卧室类型：1卧室单位（780.9至1061.2平方英尺）起价194万迪拉姆、2卧室单位（1219.93至1915平方英尺）起价284万迪拉姆、3卧室单位（面积从2535.76平方英尺起）起价631万迪拉姆。此外还提供4卧室顶层豪宅，提供定制化选项。
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标志性特色
每套住宅都配备专利下沉式阳台和冬季花园，精心设计以最大化自然光线和全景海景。智能家居技术、节能材料和奢华装修贯穿整个单位。
度假级便利设施
该开发项目提供全面的便利设施体验：带海景的无边泳池、完备的滨海健身中心、水疗和瑜伽设施、儿童游乐区、户外空调影院和烧烤休闲区。这些设施融入日常生活，而非仅作为独立景点存在。
投资时间表
付款结构为施工期间支付60%，交付时（2028年第一季度）支付40%，20%的订金保证您的单位。即时的海滩和滨海便利使居民直接融入迪拜A岛的生活方式。
位置
周边地标
- 黄金市场2.2 公里
- 迪拜群岛3.4 公里
- 迪拜相框6 公里
- 迪拜国际机场（DXB）7.5 公里
直线距离
周边配套
- Hyatt Regency Dubai1.2 公里
- Al Dawaar Revolving Restaurant1.2 公里
- The Kitchen, Hyatt Regency Dubai1.2 公里
- Hues Boutique Hotel1.5 公里
- Belhoul Speciality Hospital LLC Deira1.5 公里
- San Marco Hotel1.5 公里
- ITNerds4U1.5 公里
- Sun & Sands Sea View Hotel1.6 公里
- Fortune Pearl Hotel1.7 公里
- OYO 154 Blue Diamond Hotel1.7 公里
户型图
关于开发商
Reef Luxury Development
已收录 1 个项目
常见问题
付款结构是什么？
该项目采用60/40的付款结构：60%在施工期间支付，剩余40%在2028年第一季度交付时支付。20%的订金可保证您的单位。
交付时间是什么时候？
交付时间为2028年第一季度（2028年Q1）。
有哪些公寓类型可用，价格是多少？
该开发项目提供1卧室单位（780.9至1061.2平方英尺），起价194万迪拉姆；2卧室单位（1219.93至1915平方英尺），起价284万迪拉姆；3卧室单位（面积从2535.76平方英尺起），起价631万迪拉姆。还提供4卧室顶层豪宅，定价定制。
开发项目包含哪些便利设施？
居民可享受海景无边泳池、设备完善的滨海健身中心、水疗和健康设施、瑜伽冥想室、儿童游乐区、户外空调影院、烧烤休闲区，以及滨海步行道、礼宾服务和24小时安保。
997礁住宅位于何处？
该开发项目位于迪拜A岛，是Nakheel开发的迪拜群岛项目的一部分，提供直达海滩和滨海的便利。附近景点包括德伊勒区和滨河市场（距离5分钟）、无限桥和迪拜河（距离10分钟）以及迪拜节日城（距离15分钟）。
这个项目与其他滨海开发项目有什么区别？
997礁住宅是全球首座配备户外空调便利设施的住宅建筑，采用专利下沉式阳台和冬季花园。该开发项目仅限63套独家单位，彰显稀缺性和排他性。
信息更新于 2026年9月15日
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起价 AED 193.8万
交付 Q1 2028 · 60/40