迪拜群岛 · Dyar Amwaj
卡亚
Kaia
卡亚住宅坐落于迪拜岛A区，由开发商Dyar Amwaj开发。该项目提供1至4卧室公寓和双层公寓，起价170万迪拉姆。滨海项目配备健康养生设施、智能家居技术和投资者友好的50/50付款计划，交付日期为2028年第四季度。
核心信息
- 起价
- AED 171.6万
- ≈ ¥313.9万
- 交付
- Q4 2028
- 卧室
- 1–4
- 物业类型
- 公寓
- 面积
- 800–1,782 平方英尺 · 74+ m²
- 状态
- 新盘发售
- 产权类型
- 永久产权
- DLD 项目编号
- 4418
付款计划
- Down Payment — On Booking Date + 4% DLD FEES + ADMIN FEES20%
- 1st Installment — After 3 months5%
- 2nd Installment — After 6 months5%
- 3rd Installment — After 9 months5%
- 4th Installment — After 12 months5%
- 5th Installment — After 15 months5%
- 5th Installment — After 18 months5%
- Final Installment — on completion50%
放心购买
- DLD 注册项目，编号 4418
- 监管账户编号 0023574437003
- RERA 许可证号 0948867358
- 您直接向Dyar Amwaj购买——我们不向您收取任何费用。
施工状态
建设中
施工已完成 0.2%（DLD 核实）
户型与价格
1卧室
800–991 平方英尺
AED 171.9万
≈ 每平方英尺 2,150 迪拉姆
2卧室
1,367–1,782 平方英尺
AED 283.5万
≈ 每平方英尺 2,070 迪拉姆
3卧室
1,624–1,748 平方英尺
AED 337.5万
≈ 每平方英尺 2,080 迪拉姆
4卧室
3,173+ 平方英尺
AED 713.2万
≈ 每平方英尺 2,250 迪拉姆
配套设施
- 游泳池
- 健身房
- Spa Wellness
- 儿童游乐区
项目概览
卡亚住宅为迪拜岛A区带来奢华滨海生活体验，两座雕塑感十足的塔楼俯瞰海景。由开发商Dyar Amwaj开发，该项目融合了自然形态启发的建筑设计与健康导向的室内设计，为居民提供无边泳池、AI健身房、瑜伽露台和儿童专属设施。
单位类型及定价
从以下1至4卧室选项中选择：
展开全文收起
- 1卧室：800至991平方英尺，起价1,719,044迪拉姆
- 2卧室：1,367至1,782平方英尺，起价2,834,723迪拉姆
- 3卧室：1,624至1,748平方英尺，起价3,374,568迪拉姆
- 4卧室：3,173平方英尺起，起价7,132,386迪拉姆
所有单位均采用开放式布局、落地窗和海景视野。
位置与交通
位于迪拜岛A区内，毗邻60多公里的滨水公园区，拥有蓝旗海滩、码头和高尔夫球场。距迪拜国际机场15分钟；距迪拜医疗城15分钟；距拉梅尔海滩18分钟；距市中心迪拜24分钟。
设施与生活方式
除了水晶般的无边泳池和最先进的健身设施外，居民还可享受桑拿房、蒸汽房、雪室、屋顶按摩浴缸、儿童泳池（带水溅区）、儿童游乐场、玛拉花园、智能家居系统、VIP礼宾服务和电动汽车充电设施。
灵活的付款结构
投资者友好的50/50付款计划：预订时支付20%定金，随后在18个月内分期支付，其余50%在2028年第四季度交付时支付。
位置
周边地标
- 黄金市场2.7 公里
- 迪拜群岛3 公里
- 迪拜相框6.4 公里
- 迪拜国际机场（DXB）7.3 公里
直线距离
符合黄金签证条件
在本项目投资 200 万迪拉姆及以上房产，可申请阿联酋 10 年黄金签证。欢迎通过 WhatsApp 咨询。
户型图
关于开发商
Dyar Amwaj
已收录 1 个项目
常见问题
卡亚住宅的付款计划是什么？
卡亚提供灵活的50/50付款计划：预订时支付20%定金（包括4%迪拜土地局（DLD）费用和行政费），之后在第3、6、9、12、15和18个月时各支付5%，最后50%在2028年第四季度交付时支付。
交付日期是什么时候？
交付定于2028年第四季度。
有哪些单位类型可选，价格是多少？
卡亚提供1卧室（800至991平方英尺，起价1,719,044迪拉姆）、2卧室（1,367至1,782平方英尺，起价2,834,723迪拉姆）、3卧室（1,624至1,748平方英尺，起价3,374,568迪拉姆）和4卧室双层公寓（3,173平方英尺起，起价7,132,386迪拉姆）。
项目包含哪些设施？
居民可享受水晶无边泳池、AI健身房、户外健身房、瑜伽露台、桑拿房、蒸汽房、雪室、屋顶按摩浴缸、儿童泳池（带水溅区）、儿童游乐场、玛拉花园、智能家居系统、VIP礼宾服务和电动汽车充电设施。
卡亚住宅位于哪里，距离主要区域有多远？
位于迪拜岛A区内，毗邻拥有60多公里海岸线和蓝旗海滩的滨水公园区。距迪拜国际机场15分钟；距迪拜医疗城15分钟；距拉梅尔海滩18分钟；距市中心迪拜24分钟。
开发商是谁？
卡亚住宅由开发商Dyar Amwaj开发，在迪拜岛A区包括两座雕塑感十足的塔楼。
信息更新于 2026年9月27日
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交付 Q4 2028