173 проекта
Жилые проекты Дубая: цены от 1 млн АЕД
Поиск доступного жилья в Дубае начинается с изучения проектов на этапе строительства. На этой странице вы найдёте широкий выбор готовящихся к вводу объектов с начальными ценами менее 1 млн дирхамов ОАЭ.
Каталог включает предложения от восьми ведущих застройщиков региона: Azizi Developments, Binghatti, Imtiaz Developments, Samana Developers, Object 1, Danube Properties, Emaar Properties и DAMAC Properties. Каждый разработчик вносит собственный подход к проектированию, архитектуре и управлению качеством. Объекты распределены по всему Дубаю в разных микрорайонах, каждый со своей характеристикой, близостью к центру и развитой инфраструктурой.
Приобретение недвижимости на этапе строительства сопровождается гибкими схемами финансирования, разработанными каждым застройщиком. Все проекты подлежат обязательной регистрации и надзору регуляторных органов ОАЭ. Это обеспечивает соблюдение строительных сроков, качественных стандартов и полную защиту интересов покупателей при заключении контракта.
от
AED 770 тыс.≈ $209,7 тыс.
Дубайленд
SAMANA Boulevard Heights
Samana Developers · Студия–2 спальни · Q2 2029
от
AED 758 тыс.≈ $206,4 тыс.
Дубай Саут
Azizi Venice
Azizi Developments · Студия–3 спальни · Q4 2026
от
AED 604 тыс.≈ $164,5 тыс.
Дубай Студио Сити
Beach Oasis II
Azizi Developments · Студия–2 спальни · 2026
от
AED 809,9 тыс.≈ $220,5 тыс.
Таун Сквер
Rawda Apartments I
Nshama · 2028
от
AED 699 тыс.≈ $190,3 тыс.
Альджада
Nasaq at Aljada
Arada · 3–5 спальни · 2027
от
AED 993 тыс.≈ $270,4 тыс.
Джебель Али
SAMANA Business Hub
Samana Developers · Q2 2029
от
AED 981 тыс.≈ $267,1 тыс.
Таун Сквер
Hillcrest
Nshama · 1–3 спальни · 2027
от
AED 809,5 тыс.≈ $220,4 тыс.
Маджан
SAMANA Barari Lagoons
Samana Developers · Студия–3 спальни · Q3 2028
от
AED 649 тыс.≈ $176,7 тыс.
Арджан
SAMANA Skyros
Samana Developers · Студия–2 спальни · Q2 2027
Новый запускот
AED 925 тыс.≈ $251,9 тыс.
Таун Сквер
OLBIA
Nshama · 1–3 спальни · 2027
от
AED 920 тыс.≈ $250,5 тыс.
Аль Фурджан
V1STARA HOUSE
Object 1 · Студия–3 спальни · Q4 2026
Рассрочка после сдачи
от
AED 988 тыс.≈ $269 тыс.
Дубай Саут
Celestia
DAMAC Properties · Студия–2 спальни
от
AED 610 тыс.≈ $166,1 тыс.
Дубайленд
Cove Edition 4
Imtiaz Developments · Студия–2 спальни · Q4 2026
Новый запускот
AED 598,3 тыс.≈ $162,9 тыс.
Дубай Спортс Сити
AUREL1A Residence
Object 1 · Студия–3 спальни · 2027
Рассрочка после сдачи
Новый запускот
AED 816 тыс.≈ $222,2 тыс.
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
IR1DIAN PARK
Object 1 · Студия–2 спальни · Q4 2029
Рассрочка после сдачи
от
AED 495 тыс.≈ $134,8 тыс.
Джумейра Вилладж Трайангл (JVT)
Red Square Towers
Tiger Properties · Студия–3 спальни · Q1 2028
от
AED 806,5 тыс.≈ $219,6 тыс.
Джумейра Вилладж Трайангл (JVT)
S1LVIANA PARK
Object 1 · Студия–2 спальни · Q1 2027
Рассрочка после сдачи
от
AED 650 тыс.≈ $177 тыс.
Дубайленд
Cove Boulevard
Imtiaz Developments · Студия–3 спальни · Q2 2028
от
AED 570 тыс.≈ $155,2 тыс.
Джумейра Вилладж Трайангл (JVT)
Guzel Towers
Tiger Properties · Студия–2 спальни · Q2 2027
от
AED 945 тыс.≈ $257,3 тыс.
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
SKY LEVEL 1
Object 1 · 1 спальни · Q2 2029
от
AED 700 тыс.≈ $190,6 тыс.
Бизнес-Бэй
Zada Tower
DAMAC Properties · 1 спальни
от
AED 690 тыс.≈ $187,9 тыс.
Дубайленд
Cove Grand by Imtiaz
Imtiaz Developments · Студия–3 спальни · Q4 2027
от
AED 738,2 тыс.≈ $201 тыс.
Дубайленд
Cove Edition 5 by Imtiaz
Imtiaz Developments · Студия–2 спальни · Q2 2027
от
AED 540 тыс.≈ $147 тыс.
Джумейра Вилладж Трайангл (JVT)
Elbrus Tower
Tiger Properties · Студия–2 спальни · Q4 2028
Что означает «off-plan» в контексте недвижимости?
«Off-plan» означает, что вы приобретаете недвижимость ещё до завершения её строительства. Проект может находиться на разных этапах — от начальной фазы продаж до активного строительства. Застройщики устанавливают такие начальные цены, чтобы привлечь первых покупателей и обеспечить финансирование строительства.
Почему off-plan проекты дешевле готового жилья?
На ранних стадиях продаж застройщик предлагает более низкие цены, так как строительство ещё не завершено. По мере прогресса проекта и открытия новых фаз продаж цены обычно возрастают. Кроме того, разработчик предлагает гибкие схемы оплаты, рассчитанные на несколько лет, что облегчает финансовую нагрузку для покупателя.
Какие застройщики представлены в этом каталоге?
Страница включает проекты от восьми ведущих застройщиков региона, каждый из которых имеет опыт разработки и управления жилыми комплексами в Дубае. Это как признанные компании с многолетней историей, так и современные разработчики с инновационным подходом. Каждый застройщик следует местным нормам строительства и финансирования.
Как защищены мои интересы при покупке off-plan квартиры?
Все off-plan проекты в Дубае подлежат обязательной регистрации и контролю со стороны регуляторных органов ОАЭ. Договор купли-продажи заключается в соответствии с местным законодательством, а застройщик обязан соблюдать утвержденные сроки строительства и стандарты качества. Ваши платежи защищены механизмами, предусмотренными законом.
Какие сроки строительства и условия оплаты обычны?
Сроки варьируются в зависимости от конкретного проекта и его фазы. Обычно застройщик предлагает поэтапную схему платежей, привязанную к ходу строительства — от первоначального взноса до финального платежа при сдаче квартиры. Полная стоимость может быть распределена на несколько лет, что облегчает финансирование для новых владельцев.