Дубай Академик Сити · Binghatti
Tilal Binghatti
Tilal Binghatti — первый жилой комплекс вилл Binghatti в Дубай Академик Сити, охватывающий более 10 миллионов квадратных футов. Виллы с 4–7 спальнями стоимостью от 4.26 миллиона дирхам ОАЭ с интегрированными удобствами, розничными площадями, оздоровительными центрами и ландшафтами, вдохновленными природой.
Ключевые факты
- Цена от
- AED 4,2 млн
- ≈ $1,1 млн
- Сдача
- Q2 2028
- Спальни
- 4–7
- План оплаты
- 60/40
- Тип недвижимости
- Виллы · Таунхаусы
- Площадь
- 2 775–6 814 кв. футов · 258+ m²
- Статус
- В продаже
- Форма собственности
- Фрихолд
- Меблировка
- С мебелью
- Сервисный сбор
- 3,00 AED / кв. футов
- Дата запуска
- февр. 2026 г.
- Номер проекта в DLD
- 4471
План оплаты
60 / 40
- Во время строительства
- 60%
- При сдаче
- 40%
Покупайте с уверенностью
- Проект зарегистрирован в DLD, № 4471
- Вы покупаете напрямую у Binghatti — мы не берём с вас ничего.
Статус строительства
Строится
Планировки и цены
Таунхаус (вилла)
—
Большой таунхаус (Grand Villa)
—
Двойная вилла (особняк)
—
Отдельная вилла (особняк)
—
Особенности
- Дебютное наземное сообщество застройщика в Dubai Land
- Стратегическое расположение с удобным выходом на Sheikh Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road
- Современная архитектура, современная отделка и функциональные планировки
- Инфраструктура для семей: фитнес-зоны, рекреационные пространства и детские игровые площадки
- Доступ к ключевым локациям: Downtown Dubai, Dubai Marina, Международный аэропорт Дубая
Инфраструктура
- Водоемы для плавания
- Озелёненные территории
- Оздоровительные центры
- Торговля и досуг
Обзор
Tilal Binghatti знаменует историческую веху как первый жилой комплекс вилл Binghatti, спроектированный как самостоятельный, пешеходный городской район. Комплекс охватывает более 10 миллионов квадратных футов и органично объединяет жилые виллы с розничными площадями, оздоровительными и развлекательными возможностями. Жители имеют доступ к более чем 50 объектам для активного образа жизни, включая пышные ландшафты, водоемы для плавания и спортивные сооружения. Проект предлагает различные конфигурации вилл от 4 до 7 спален, отвечающие разнообразным семейным потребностям. Стратегически расположенный в Дубай Академик Сити, проект обеспечивает удобное сообщение с центром Дубая, международным аэропортом Дубая и доступ к планируемому расширению линии метро Blue Line. Комплекс разработан с упором на комфорт и естественный образ жизни, подчеркивая зеленые пространства, оздоровление и дизайн, ориентированный на сообщество.
Стиль жизни
- Жизнь в современной общине
Расположение
Достопримечательности рядом
- Дубай Крик Харбор12,2 км
- Ипподром Мейдан13,8 км
- Глобал Виллидж14,7 км
- Международный аэропорт Дубай (DXB)16 км
Расстояния по прямой
Рядом с проектом
- Dubai Outsource City by TECOM Group1,2 км
Планировки
О застройщике
Binghatti
24 проекта в каталоге
Binghatti — дубайский застройщик, основанный в 2008 году. Компания возводит апартаменты, виллы, таунхаусы и торговые помещения в районах Al Jaddaf, Business Bay, Mohammed Bin Rashid City, Majan и Jumeirah Village Circle. К фирменным проектам застройщика относятся Binghatti Starfall, Binghatti Spectre и Burj Binghatti Jacob & Co. Residences, созданные в сотрудничестве с международными люкс-брендами автомобильной и часовой промышленности. Застройщик позиционирует свой портфель как результат инновационного проектирования и отличительной визуальной идентичности бренда.
Все проекты BinghattiЧастые вопросы
Какие типы вилл доступны в Tilal Binghatti?
Tilal Binghatti предлагает различные конфигурации вилл, включая виллы с 4 спальнями, премиум и гранд виллы с 5 спальнями и особняки с 6 спальнями. Площадь единиц варьируется от 2 775 до 6 814 квадратных футов, с различными планировками, разработанными для удовлетворения разнообразных предпочтений образа жизни.
Где расположен Tilal Binghatti?
Комплекс стратегически расположен в Дубай Академик Сити. Он предлагает удобное сообщение с центром Дубая, международным аэропортом Дубая и выгоды от близости к планируемому расширению линии метро Blue Line.
Какие удобства включены в сообщество?
Tilal Binghatti располагает более чем 50 удобствами для активного образа жизни, включая зеленые пространства, пышные ландшафты, водоемы для плавания, розничные площади, оздоровительные центры и спортивные площадки. Сообщество спроектировано как самостоятельный, пешеходный городской район.
Какова начальная цена для единиц в Tilal Binghatti?
Цены начинаются с 4 260 000 дирхам ОАЭ за виллу с 4 спальнями. Диапазон распространяется до 16 000 000 дирхам ОАЭ за большой особняк с 6 спальнями в зависимости от типа и размера единицы.
Доступен ли Tilal Binghatti в настоящее время для покупки?
Да, Tilal Binghatti доступен для покупки. Заинтересованные покупатели могут зарегистрировать свой интерес непосредственно у застройщика для получения приоритетного доступа и дополнительной информации о доступных единицах.
Что делает Tilal Binghatti отличительным сообществом?
Это первый жилой комплекс вилл Binghatti, охватывающий более 10 миллионов квадратных футов. Он объединяет жилое пространство с розничными площадями, оздоровительными и развлекательными удобствами в вдохновленной природой пешеходной среде, разработанной для высокого уровня жизни.
Данные обновлены 8 нояб. 2026 г.
Похожие проекты
от
AED 3,8 млн≈ $1 млн
Дубай Академик Сити
Greenz by Danube
Danube Properties · 3–5 спальни · Q4 2029
Рассрочка после сдачи
от
AED 1,1 млн≈ $291,4 тыс.
Аль Джаддаф
Binghatti Avenue
Binghatti · 1–3 спальни · Q2 2029
от
AED 8,4 млн≈ $2,3 млн
Бизнес-Бэй
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences
Binghatti · 2–6 спальни · Q2 2027
от
AED 800 тыс.≈ $217,8 тыс.
Джумейра Вилладж Трайангл (JVT)
Binghatti Flare
Binghatti · Студия–4 спальни · Q2 2027
от AED 4,2 млн
Сдача Q2 2028 · 60/40