01 / 06

Дубай Академик Сити · Danube Properties

Greenz by Danube

Greenz by Danube — это сообщество люксовых таунхаусов и вилл в Дубай Академик Сити с резиденциями от 3–5 спален, начиная с 3,7 млн. ОАЭ дирхемов. С курортными удобствами, зелеными пространствами, оздоровительными сооружениями и гибким планом оплаты (1% в месяц), оно сочетает современную архитектуру с семейным образом жизни, с завершением в IV квартале 2029 г.

Ключевые факты

Цена от
AED 3,7 млн
≈ $1 млн
Сдача
Q4 2029
Спальни
3–5
План оплаты
20/40/40
Тип недвижимости
Таунхаусы · Виллы
Площадь
2 350–3 950 кв. футов · 218+ m²
Статус
В продаже
Номер проекта в DLD
4430

План оплаты

20 / 40 / 40

Первый взнос
20%
Во время строительства
40%
При сдаче
40%
  1. Down Payment20%
  2. Monthly Installments (40 months @ 1%)40%
  3. On Handover40%

Покупайте с уверенностью

  • Проект зарегистрирован в DLD, № 4430
  • Эскроу-счёт № 1010172243
  • Вы покупаете напрямую у Danube Properties — мы не берём с вас ничего.

Статус строительства

Строится

Строительство выполнено на 0% (по данным DLD)

Как эскроу защищает вас

Планировки и цены

  • Таунхаус от 3 спален

    2 350–2 350 кв. футов

    AED 3,7 млн

    ≈ 1 570 AED за кв. фут

  • Таунхаус от 4 спален

    2 750–3 100 кв. футов

    AED 3,7 млн

    ≈ 1 350 AED за кв. фут

  • Вилла от 5 спален (полуотдельная)

    3 700–3 700 кв. футов

    AED 3,7 млн

    ≈ 1 000 AED за кв. фут

  • Вилла от 5 спален (сдвоенная)

    3 950–3 950 кв. футов

    AED 3,7 млн

    ≈ 940 AED за кв. фут

Инфраструктура

  • Aqua Lounge
  • Aquatic Gym
  • Badminton Court
  • Баскетбольная площадка
  • Зона барбекю
  • Коворкинг
  • Cabana Seating
  • Cigar Lounge
  • Cricket
  • Cricket Court
  • Drone Docking Station
  • Garden
  • Тренажёрный зал
  • Indoor Games
  • Indoor Gym
  • Бассейн
  • Беговая дорожка
  • Kids Day Care
  • Детская площадка
  • Kids Splash Pool
  • Kids Wall Climbing
  • Mini Basketball
  • Корт для падела
  • Pickle Ball Court
  • Prayer Hall
  • Serenity Fountain
  • Serenity Garden
  • Serenity Pool
  • Snooker
  • Спа
  • Sunken Seating
  • Теннисный корт
  • Trampoline Area
  • Water Feature

Обзор

Greenz by Danube — это главный проект таунхаусов и вилл компании Danube Properties в оживленном Дубай Академик Сити. Проект предлагает 768 тщательно спроектированных резиденций от 3, 4 и 5 спален с современной архитектурой и просторными интерьерами, подходящими для современной семейной жизни.

Типы жилья:

  • Таунхаусы от 3 спален от 2,350 кв. футов
  • Таунхаусы от 4 спален от 2,750–3,100 кв. футов
  • Виллы от 5 спален (полуотдельные) около 3,700 кв. футов
  • Виллы от 5 спален (сдвоенные) до 3,950 кв. футов
Читать далее

Все резиденции оснащены фирменной итальянской мебелью от Dolce Vita и продуманной планировкой, сочетающей современный стиль с функциональностью. Проект охватывает 4,9 млн. кв. футов, из которых около 400,000 кв. футов выделено для удобств образа жизни и благоустроенных зеленых пространств.

Образ жизни и удобства:

Жители пользуются 40+ курортными удобствами, включая Пляжный хаб, Танцующий фонтан, Оздоровительный хаб и Спортивный хаб. В сообществе расположены несколько бассейнов (бассейн с бесконечной кромкой, детские бассейны), разнообразные спортивные площадки (теннис, падел, бадминтон, крикет), комплексные фитнес-центры, детские игровые зоны, дорожки для бега, оздоровительные спа и спокойные сады.

Условия инвестирования:

Начиная с 3,7 млн. ОАЭ дирхемов с гибкой структурой платежей: авансовый платеж 20%, ежемесячные платежи 1% в течение 40 месяцев (всего 40%), с финальным платежом 40% при сдаче в IV квартале 2029 г. Объекты недвижимости соответствуют требованиям для получения Золотой визы ОАЭ (порог 2 млн. ОАЭ дирхемов).

Местоположение и доступность:

Удобно расположен рядом с Emirates Road, Dubai–Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Доступ на метро Blue Line в 5 минут. Ключевые направления включают Silicon Central Mall (10 мин.), Dubai Safari Park (11 мин.), Dubai Airport (17 мин.) и Downtown Dubai (18 мин.).

Расположение

Карта расположения: Greenz by Danube1 км© OpenStreetMap contributorsNGREENZ BY DANUBEБУРДЖ-ЭЛЬ-АРАБДУБАЙ ХИЛЛС ЭСТЕЙТ1 км© OpenStreetMap contributorsNGREENZ BY DANUBEБУРДЖ-ЭЛЬ-АРАБ

Достопримечательности рядом

  • Бурдж-эль-Араб3,1 км
  • Дубай Хиллс Эстейт4,6 км
  • Бизнес-Бей7,5 км
  • Пальма Джумейра8,4 км

Расстояния по прямой

О застройщике

Danube Properties

22 проекта в каталоге

Все проекты Danube Properties

Частые вопросы

Какие типы жилья доступны в Greenz by Danube?

Greenz by Danube предлагает премиум таунхаусы и виллы от 3, 4 и 5 спален. Таунхаусы от 3 спален начинаются с 2,350 кв. футов, планировки от 4 спален варьируются от 2,750–3,100 кв. футов, виллы от 5 спален (полуотдельные) составляют примерно 3,700 кв. футов, а сдвоенные виллы от 5 спален достигают 3,950 кв. футов. Все 768 резиденций отличаются современной планировкой, просторными интерьерами и частными открытыми пространствами с фирменной итальянской мебелью.

Каков план оплаты для Greenz by Danube?

Владение начинается с авансового платежа 20%, затем следуют ежемесячные платежи 1% в течение 40 месяцев (всего 40%), с финальным платежом 40% при сдаче в IV квартале 2029 г. Это один из самых доступных вариантов оплаты для покупки вилл в Дубае, позволяющий покупателям обезопасить свою собственность с минимальным первоначальным капиталом.

Какие удобства и сооружения включены?

Greenz предлагает 40+ удобств, включая несколько бассейнов (бассейн с бесконечной кромкой, детские бассейны), спортивные площадки (теннис, падел, бадминтон, крикет), оздоровительные центры и спа-сооружения, Пляжный хаб, Танцующий фонтан, Пляжный клубный дом, детский сад и игровые зоны, фитнес-центры, беговые дорожки, сады и столовые/развлекательные пространства, спроектированные для курортного образа жизни.

Когда ожидается завершение проекта?

Greenz by Danube запланирован на завершение и сдачу в IV квартале 2029 г. Это проект новостройки (офф-план), предоставляющий покупателям возможность обезопасить таунхаус или виллу до сдачи с гибкими условиями платежей, охватывающими период строительства.

Обставлены ли виллы мебелью и подходят ли они для семей?

Да, все резиденции оснащены фирменной итальянской мебелью от Dolce Vita с профессионально спроектированными интерьерами. Greenz специально создан для семей с просторными планировками от 3–5 спален, комплексными детскими сооружениями (игровые зоны, детские бассейны, детский сад), несколькими бассейнами, спортивными площадками, оздоровительными центрами и обширными зелеными пространствами.

Каково местоположение проекта и доступность ключевых направлений?

Greenz by Danube расположен в Дубай Академик Сити с отличной доступностью через Emirates Road, Dubai–Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Метро Blue Line находится в 5 минут пути. Основные направления включают Silicon Central Mall (10 мин.), Dubai Safari Park (11 мин.), IMG Worlds of Adventure (13 мин.), Global Village (15 мин.) и Dubai Airport (17 мин.).

Данные обновлены 27 сент. 2026 г.

Похожие проекты

от AED 3,7 млн

Сдача Q4 2029 · 20/40/40