Дубай Академик Сити · Danube Properties
Greenz by Danube
Greenz by Danube — это сообщество люксовых таунхаусов и вилл в Дубай Академик Сити с резиденциями от 3–5 спален, начиная с 3,7 млн. ОАЭ дирхемов. С курортными удобствами, зелеными пространствами, оздоровительными сооружениями и гибким планом оплаты (1% в месяц), оно сочетает современную архитектуру с семейным образом жизни, с завершением в IV квартале 2029 г.
Ключевые факты
- Цена от
- AED 3,8 млн
- ≈ $1 млн
- Сдача
- Q4 2029
- Спальни
- 3–5
- План оплаты
- 20/40/40
- Тип недвижимости
- Таунхаусы · Виллы
- Площадь
- 2 350–3 950 кв. футов · 218+ m²
- Статус
- В продаже
- Номер проекта в DLD
- 4430
План оплаты
20 / 40 / 40
- Первый взнос
- 20%
- Во время строительства
- 40%
- После сдачи
- 40%
- Авансовый платёж20%
- Ежемесячные платежи (1% в течение 40 месяцев)40%
- После сдачи (4 квартал 2029)40%
Покупайте с уверенностью
- Проект зарегистрирован в DLD, № 4430
- Эскроу-счёт № 1010172243
- Вы покупаете напрямую у Danube Properties — мы не берём с вас ничего.
Статус строительства
Строится
Строительство выполнено на 0.1% (по данным DLD)
Планировки и цены
Таунхаус с 3 спальнями
2 350+ кв. футов
—
Таунхаус/вилла с 4 спальнями
2 750–3 100 кв. футов
—
Полуотдельная вилла с 5 спальнями
3 700–3 700 кв. футов
—
Сдвоенная вилла с 5 спальнями
—
Инфраструктура
- Пляжный хаб
- Танцующий фонтан
- Оздоровительный хаб
- Спортивный хаб, 10 кортов
- Пляжный клубный дом
- Аква-лаунж
- Аква-спортзал
- Площадка для бадминтона
- Баскетбольная площадка
- Мини-баскетбол
- Зона барбекю
- Коворкинг
- Каббана
- Сигарный лаунж
- Крикет
- Поле для крикета
- Станция для дронов
- Сад
- Тренажёрный зал
- Крытые игры
- Крытый спортзал
- Бассейн
- Беговая дорожка
- Детский сад
- Детская площадка
- Детский брызгающий бассейн
- Детская стена для скалолазания
- Корт для падела
- Площадка для пикл-болла
- Молитвенный зал
- Фонтан спокойствия
- Сад спокойствия
- Бассейн спокойствия
- Снукер
- Спа
- Углубленная зона отдыха
- Теннисный корт
- Зона с батутами
- Водный элемент
- Утопленные места у воды
Обзор
Greenz by Danube — это главный проект таунхаусов и вилл компании Danube Properties в оживленном Дубай Академик Сити. Проект предлагает 768 тщательно спроектированных резиденций от 3, 4 и 5 спален с современной архитектурой и просторными интерьерами, подходящими для современной семейной жизни.
Типы жилья:
- Таунхаусы от 3 спален от 2,350 кв. футов
- Таунхаусы от 4 спален от 2,750–3,100 кв. футов
- Виллы от 5 спален (полуотдельные) около 3,700 кв. футов
- Виллы от 5 спален (сдвоенные) до 3,950 кв. футов
Читать далееСвернуть
Все резиденции оснащены фирменной итальянской мебелью от Dolce Vita и продуманной планировкой, сочетающей современный стиль с функциональностью. Проект охватывает 4,9 млн. кв. футов, из которых около 400,000 кв. футов выделено для удобств образа жизни и благоустроенных зеленых пространств.
Образ жизни и удобства:
Жители пользуются 40+ курортными удобствами, включая Пляжный хаб, Танцующий фонтан, Оздоровительный хаб и Спортивный хаб. В сообществе расположены несколько бассейнов (бассейн с бесконечной кромкой, детские бассейны), разнообразные спортивные площадки (теннис, падел, бадминтон, крикет), комплексные фитнес-центры, детские игровые зоны, дорожки для бега, оздоровительные спа и спокойные сады.
Условия инвестирования:
Начиная с 3,7 млн. ОАЭ дирхемов с гибкой структурой платежей: авансовый платеж 20%, ежемесячные платежи 1% в течение 40 месяцев (всего 40%), с финальным платежом 40% при сдаче в IV квартале 2029 г. Объекты недвижимости соответствуют требованиям для получения Золотой визы ОАЭ (порог 2 млн. ОАЭ дирхемов).
Местоположение и доступность:
Удобно расположен рядом с Emirates Road, Dubai–Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Доступ на метро Blue Line в 5 минут. Ключевые направления включают Silicon Central Mall (10 мин.), Dubai Safari Park (11 мин.), Dubai Airport (17 мин.) и Downtown Dubai (18 мин.).
Расположение
Достопримечательности рядом
- Дубай Крик Харбор12,4 км
- Ипподром Мейдан13,5 км
- Глобал Виллидж13,8 км
- Международный аэропорт Дубай (DXB)16,6 км
Расстояния по прямой
О застройщике
Danube Properties
15 проектов в каталоге
Danube Properties — дубайский застройщик, активно работающий в районах Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Lake Towers и Dubai Maritime City. Компания строит квартиры, виллы, таунхаусы и офисы. Danube Properties позиционирует себя как доступный застройщик, предлагая планы оплаты, включая ежемесячные взносы 1%, и выводит новые проекты на рынок примерно каждый месяц. Флагманские проекты — BAYZ101, BAYZ102 и башни Oceanz с запланированной сдачей между 2026 и 2029 годами. Danube Properties является подразделением Danube Group, которая за три десятилетия развилась в известный в Ближнем Востоке бизнес. Застройщик сосредоточен на качественном строительстве, своевременной сдаче проектов и справедливом ценообразовании.
Все проекты Danube PropertiesЧастые вопросы
Какие типы жилья доступны в Greenz by Danube?
Greenz by Danube предлагает премиум таунхаусы и виллы от 3, 4 и 5 спален. Таунхаусы от 3 спален начинаются с 2,350 кв. футов, планировки от 4 спален варьируются от 2,750–3,100 кв. футов, виллы от 5 спален (полуотдельные) составляют примерно 3,700 кв. футов, а сдвоенные виллы от 5 спален достигают 3,950 кв. футов. Все 768 резиденций отличаются современной планировкой, просторными интерьерами и частными открытыми пространствами с фирменной итальянской мебелью.
Каков план оплаты для Greenz by Danube?
Владение начинается с авансового платежа 20%, затем следуют ежемесячные платежи 1% в течение 40 месяцев (всего 40%), с финальным платежом 40% при сдаче в IV квартале 2029 г. Это один из самых доступных вариантов оплаты для покупки вилл в Дубае, позволяющий покупателям обезопасить свою собственность с минимальным первоначальным капиталом.
Какие удобства и сооружения включены?
Greenz предлагает 40+ удобств, включая несколько бассейнов (бассейн с бесконечной кромкой, детские бассейны), спортивные площадки (теннис, падел, бадминтон, крикет), оздоровительные центры и спа-сооружения, Пляжный хаб, Танцующий фонтан, Пляжный клубный дом, детский сад и игровые зоны, фитнес-центры, беговые дорожки, сады и столовые/развлекательные пространства, спроектированные для курортного образа жизни.
Когда ожидается завершение проекта?
Greenz by Danube запланирован на завершение и сдачу в IV квартале 2029 г. Это проект новостройки (офф-план), предоставляющий покупателям возможность обезопасить таунхаус или виллу до сдачи с гибкими условиями платежей, охватывающими период строительства.
Обставлены ли виллы мебелью и подходят ли они для семей?
Да, все резиденции оснащены фирменной итальянской мебелью от Dolce Vita с профессионально спроектированными интерьерами. Greenz специально создан для семей с просторными планировками от 3–5 спален, комплексными детскими сооружениями (игровые зоны, детские бассейны, детский сад), несколькими бассейнами, спортивными площадками, оздоровительными центрами и обширными зелеными пространствами.
Каково местоположение проекта и доступность ключевых направлений?
Greenz by Danube расположен в Дубай Академик Сити с отличной доступностью через Emirates Road, Dubai–Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Метро Blue Line находится в 5 минут пути. Основные направления включают Silicon Central Mall (10 мин.), Dubai Safari Park (11 мин.), IMG Worlds of Adventure (13 мин.), Global Village (15 мин.) и Dubai Airport (17 мин.).
Данные обновлены 8 нояб. 2026 г.
Похожие проекты
от
AED 4,2 млн≈ $1,1 млн
Дубай Академик Сити
Tilal Binghatti
Binghatti · 4–7 спальни · Q2 2028
от
AED 1,4 млн≈ $380,9 тыс.
Джумейра Вилладж Трайангл (JVT)
Fashionz 1 By Danube
Danube Properties · 1–3 спальни · Q1 2027
от
AED 1,1 млн≈ $296,8 тыс.
Дубай Маритайм Сити
Oceanz 1 By Danube
Danube Properties · Q1 2027
от
AED 900 тыс.≈ $245,1 тыс.
Аль Фурджан
Sparklz
Danube Properties · Студия–3 спальни · Q2 2028
от AED 3,8 млн
Сдача Q4 2029 · 20/40/40