01 / 04

Сити оф Арабия · Beyond (by Omniyat)

The Yards Plaza by BEYOND

В тренде

The Yards Plaza by BEYOND — премиальный коммерческий комплекс на дороге Шейха Мохаммеда бин Зайда, включающий 272 офиса в четырёх взаимосвязанных блоках, дополненный розничными и ресторанными помещениями. Спроектирован для бизнеса и благополучия в составе мастер-плана The Yards площадью 165 000 кв. м.

Beyond (by Omniyat)Сити оф Арабия

Ключевые факты

Цена от: AED 2,9 млн; ≈ $776 тыс.
Сдача: Q3 2029
План оплаты: 10/30/60

Тип недвижимости: Офисы · Коммерческие помещения
Статус: В продаже
Дата запуска: окт. 2026 г.

План оплаты

10 / 30 / 60

Первый взнос: 10%
Во время строительства: 30%
При сдаче: 60%

Первоначальный взнос10%
В процессе строительства30%
При сдаче60%

Покупайте с уверенностью

Регистрация в DLD на проверке
Вы покупаете напрямую у Beyond (by Omniyat) — мы не берём с вас ничего.

Статус строительства

Строится

Как эскроу защищает вас

Планировки и цены

Офисы
—
Розничные и ресторанные помещения (G+2)
—

Особенности

Коммерческий комплекс нового поколения
Часть мастер-сообщества The Yards стоимостью 4 миллиарда AED
Стратегическое расположение в City of Arabia с прямым доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
70% территории сообщества отведено под ландшафтные зоны и зелёные пространства
Интегрированная многофункциональная среда, объединяющая жилые, розничные, рекреационные и коммерческие пространства
Разнообразный микс помещений для розничной торговли, профессиональных услуг, оздоровительных центров, выставочных залов и офисных пространств
Встроенная база клиентов из окружающего жилого сообщества

Инфраструктура

Благоустроенный двор
Затенённые зоны отдыха
Пышное озеленение
Пешеходные дорожки
Общественные террасы
Обилие естественного света
Чёткие видовые линии
Общественные зоны
Декоративное освещение
Отобранное искусство
Интегрированная навигация
Открытые зоны отдыха и пауз

Обзор

The Yards Plaza by BEYOND представляет собой премиальный коммерческий комплекс, расположенный на дороге Шейха Мохаммеда бин Зайда в Дубае. Проект объединяет работу, благополучие, ландшафт, розницу и досуг в продуманно спроектированной среде.

Проект включает 272 офиса, распределённых по четырём отдельным, но взаимосвязанным офисным блокам, а также розничные и ресторанные помещения на уровне земли и двух верхних этажах. Эта комбинация создаёт динамичный коммерческий адрес, обслуживающий деловых профессионалов наряду с посетителями, ищущими ресторанный и розничный опыт.

Ландшафт и дизайн играют центральную роль в проекте. Щедрый, скульптурный ландшафт формирует сердце проекта, с благоустроенным двором в центре, соединяющим все четыре блока. Этот двор предоставляет затенённые места для сидения, пышное озеленение и пешеходные дорожки, спроектированные как общественное пространство для встреч, пауз и общения.

Офисы отличаются обилием естественного света, чёткими видовыми линиями и продуманно спланированными общественными зонами. Общественные террасы расширяют опыт рабочего места на открытое пространство, предоставляя места для неформальных встреч и пауз для благополучия.

Находясь в составе мастер-плана The Yards (165 000 кв. м), проект обеспечивает беспрепятственную связь с известными достопримечательностями Дубая: IMG World всего в 3 минутах и Даунтаун Дубай в 20 минутах.

Стиль жизни

Многофункциональное коммерческое сообщество с интегрированным жильём

Расположение

Достопримечательности рядом

Глобал Виллидж3,9 км
Дубай Хиллс Эстейт11,4 км
Ипподром Мейдан12,5 км
Джумейра Виллидж Серкл13,2 км

Расстояния по прямой

Рядом с проектом

Global Village
IMG Worlds of Adventure
Дубай Силикон Оазис
Арабиан Ранчес
Даунтаун Дубай
Dubai International Airport
Al Maktoum International Airport

Открыть в Google Картах Открыть в Apple Картах

О застройщике

Beyond (by Omniyat)

20 проектов в каталоге

Beyond (by Omniyat) разрабатывает премиум-резиденции на берегу в элитных сообществах Дубая, включая Dubai Maritime City, City of Arabia, Palm Jumeirah и Dubai Islands. Застройщик предлагает апартаменты, виллы, пентхаусы и дуплексы. Флагманские проекты включают Arancia Yards 2 By Beyond, Soulever by Beyond и Passo by Beyond. Генеральный план Dubai Maritime City охватывает 8 миллионов квадратных футов вдоль побережья с характерными районами и открытыми жилыми пространствами. Сдача запланирована на 2026–2029 годы.

Все проекты Beyond (by Omniyat)

Частые вопросы

Сколько офисов в The Yards Plaza?

The Yards Plaza включает 272 офиса в четырёх отдельных, взаимосвязанных офисных блоках.

Что ещё есть кроме офисов?

Проект включает розничные и ресторанные помещения на уровне земли и двух верхних этажах, благоустроенный центральный двор, общественные террасы и благоустроенные входные пространства.

Где именно расположена The Yards Plaza?

The Yards Plaza расположена на дороге Шейха Мохаммеда бин Зайда в Дубае, в составе мастер-плана The Yards площадью 165 000 кв. м.

Какие удобства на открытом воздухе доступны?

Проект предоставляет центральный благоустроенный двор с затенёнными местами для сидения и озеленением, общественные террасы, пешеходные дорожки и зелень повсюду.

На каком расстоянии находятся ключевые достопримечательности Дубая?

Удобные расстояния включают: IMG World (3 минуты), Global Village (10 минут), Даунтаун Дубай (20 минут) и Международный аэропорт Дубая (25 минут).

Данные обновлены 10 окт. 2026 г.