01 / 08

Палм Джумейра · Beyond (by Omniyat)

Bella

Bella — элитная новостройка (офф-план) на The Crescent в Палм Джумейра, застройщик Beyond. Включает 268 резиденций от 2–4 спален, начиная с 6,3 млн АЕД, а также пентхаусы и пляжные особняки. Частный пляж, спа, центр оздоровления и бассейны. План оплаты: 40% во время строительства, 60% при сдаче в Q4 2029.

Beyond (by Omniyat)Палм Джумейра

Ключевые факты

Цена от: AED 6,3 млн; ≈ $1,7 млн
Сдача: Q4 2029
Спальни: 2–4

Тип недвижимости: Квартиры
Статус: В продаже
Форма собственности: Фрихолд

План оплаты

Первоначальный взнос — при бронировании10%
1-й платёж — в течение 30 дней с даты бронирования10%
2-й платёж — в течение 3 месяцев с даты бронирования5%
3-й платёж — в течение 7 месяцев с даты бронирования5%
4-й платёж — в течение 16 месяцев с даты бронирования5%
5-й платёж — в течение 28 месяцев с даты бронирования5%
Заключительный платёж — при сдаче60%

Покупайте с уверенностью

Регистрация в DLD на проверке
Вы покупаете напрямую у Beyond (by Omniyat) — мы не берём с вас ничего.

Статус строительства

Строится

Как эскроу защищает вас

Планировки и цены

2 спальни
AED 6,2 млн
3 спальни
AED 11 млн
3 спальни, дюплекс
AED 11 млн
4 спальни
AED 23 млн
Особняк
AED 100 млн

Инфраструктура

Бассейн
Тренажёрный зал
Спа-центр оздоровления
Детская площадка

Обзор

Bella — уникальная коллекция резиденций на берегу моря, расположенная на The Crescent на западной части Палм Джумейра. Проект включает 268 резиденций — от апартаментов с 2 спальнями до пентхаусов и пляжных особняков, удовлетворяя потребности различных покупателей и инвестиционные цели.

Выбор единиц

Апартаменты с 2 спальнями от 6,2 млн АЕД
Апартаменты с 3 спальнями и оздоровительные дюплексы от 11 млн АЕД
Резиденции с 4 спальнями от 23 млн АЕД
3 эксклюзивных пентхауса с личными холлами и персональными лифтами
3 пляжных особняка от 100 млн АЕД

Оздоровление — центральный элемент дизайна Bella. Павильон оздоровления площадью 260 кв. м предлагает открытые пространства для йоги и медитации, а спа на крыше включает инфракрасные сауны, паровые комнаты и спа-кабинеты. Жители пользуются 250 метрами частного белого песчаного пляжа, каскадом бассейнов (опытный, семейный и детский бассейны), павильоном для детей на основе метода Монтессори и семейными пространствами, включая кафе с пианино и рабочий лаунж.

Локация на западной части Палм Джумейра предлагает панорамные виды на Персидский залив с беспрепятственной видимостью. До Atlantis The Royal — 4 минуты, Dubai Marina — 15 минут, Downtown Dubai и Burj Khalifa — 25 минут. Сдача запланирована на Q4 2029 по гибкому плану оплаты: 10% при бронировании, 10% в течение 30 дней, 60% от общей стоимости подлежит оплате при сдаче.

Расположение

Достопримечательности рядом

Дубай Марина5 км
Бурдж-эль-Араб8,2 км
Джумейра Виллидж Серкл11,8 км
Порт Джебель-Али13,4 км

Расстояния по прямой

Рядом с проектом

Kempinski Hotel Palm Jumeirah0,2 км
Atlantis - The Palm1,9 км
Jumeirah Zabeel Saray2,2 км
One&Only The Palm2,8 км
Fairmont The Palm3,1 км
Sofitel Dubai The Palm3,6 км
Marsa Dubai4,3 км
Al Habtoor Grand Resort, Autograph Collection4,4 км
Rixos The Palm Hotel & Suites4,4 км
The Ritz-Carlton, Dubai4,5 км

Открыть в Google Картах Открыть в Apple Картах

О застройщике

Beyond (by Omniyat)

20 проектов в каталоге

Beyond (by Omniyat) разрабатывает премиум-резиденции на берегу в элитных сообществах Дубая, включая Dubai Maritime City, City of Arabia, Palm Jumeirah и Dubai Islands. Застройщик предлагает апартаменты, виллы, пентхаусы и дуплексы. Флагманские проекты включают Arancia Yards 2 By Beyond, Soulever by Beyond и Passo by Beyond. Генеральный план Dubai Maritime City охватывает 8 миллионов квадратных футов вдоль побережья с характерными районами и открытыми жилыми пространствами. Сдача запланирована на 2026–2029 годы.

Все проекты Beyond (by Omniyat)

Частые вопросы

Какой план оплаты предлагает Bella?

Bella предлагает схему оплаты 40/60. Покупатели оплачивают 10% при бронировании, 10% в течение 30 дней, остаток распределяется в течение периода строительства, а 60% от общей стоимости подлежит оплате при сдаче в Q4 2029.

Когда запланирована сдача Bella?

Сдача запланирована на Q4 2029.

Какие типы резиденций и ценовые диапазоны доступны?

Bella предлагает апартаменты с 2 спальнями от 6,2 млн АЕД, апартаменты с 3 спальнями и оздоровительные дюплексы от 11 млн АЕД, резиденции с 4 спальнями от 23 млн АЕД, а также 3 эксклюзивных пентхауса и 3 пляжных особняка от 100 млн АЕД.

Где расположена Bella и какие близлежащие достопримечательности?

Bella находится на The Crescent в Палм Джумейра. Ключевые расстояния: Atlantis The Royal — 4 минуты, Nakheel Mall — 10 минут, Dubai Marina — 15 минут, Downtown Dubai и Burj Khalifa — 25 минут, Dubai International Airport — 35 минут.

Какие услуги оздоровления и образа жизни включены?

Удобства включают каскадные бассейны (опытный, семейный и детский бассейны), Павильон оздоровления площадью 260 кв. м с открытыми пространствами для йоги и медитации, спа на крыше с инфракрасной сауной и спа-кабинетами, 250 метров частного пляжа, павильон для детей на основе метода Монтессори, кафе с пианино и рабочий лаунж.

Есть ли специальные эксклюзивные типы резиденций?

Да. Bella включает 3 эксклюзивных пентхауса с личными холлами и персональными лифтами, а также 3 независимых пляжных особняка, каждый с паркингом на 3 автомобиля в подземной части и доступом через персональный лифт.

Данные обновлены 4 окт. 2026 г.