Дубай Айлендс · Imtiaz Developments
Sunset Bay Grand
Sunset Bay Grand - полностью меблированный жилой комплекс на берегу моря на Дубай Айлендс, предлагающий квартиры с 1 до 3 спальнями и дуплексы от 1,95 млн AED. Сдача в декабре 2027.
Ключевые факты
- Цена от
- AED 2 млн
- ≈ $531 тыс.
- Сдача
- Q4 2027
- Спальни
- 1–3
- План оплаты
- 20/40/40
- Тип недвижимости
- Квартиры · Дуплексы · Пентхаусы
- Статус
- В продаже
План оплаты
20 / 40 / 40
- Первый взнос
- 20%
- Во время строительства
- 40%
- При сдаче
- 40%
- On booking20%
- Instalment 15%
- Instalment 25%
- Instalment 310%
- Instalment 410%
- Instalment 55%
- Instalment 65%
- On completion (December 2027)40%
Покупайте с уверенностью
- Регистрация в DLD на проверке
- Вы покупаете напрямую у Imtiaz Developments — мы не берём с вас ничего.
Статус строительства
Строится
Планировки и цены
1-Bedroom Apartment
AED 2 млн
2-Bedroom Apartment
AED 2,9 млн
Трёхкомнатный дуплекс
AED 4,7 млн
Инфраструктура
- Kids Zone
- Зона барбекю
- Family Pool
- Sunken Seating
- Outdoor Seating
- Gym Double Height
- Клубный дом
- Кинотеатр
- Glass Bottom Rooftop Sky Pool
- Cabanas
- Marinas
- Выход к пляжу
Обзор
Sunset Bay Grand: Переосмысление жизни на берегу моря
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments - прибрежный жилой проект на Дубай Айлендс, премиальное направление со свободной собственностью, сочетающее современный дизайн с безмятежностью жизни на острове. Комплекс расположен примерно в 15 минутах от центра Дубая, DIFC и Международного аэропорта Дубая, обеспечивая беспрепятственный доступ к городским удобствам при сохранении спокойной жизни на берегу.
Жилые помещения
Читать далееСвернуть
Проект включает 51 однокомнатную, 43 двухкомнатные и 4 трёхкомнатные квартиры-дуплексы в конфигурации G+2P+10+R. Все квартиры сдаются полностью меблированными с современным интерьером, интегрированной системой умного дома и потолками высотой 3,2 метра для максимального ощущения простора. Начальные цены: 1,95 млн AED (однокомнатная), 2,91 млн AED (двухкомнатная), 4,71 млн AED (трёхкомнатный дуплекс).
Удобства и образ жизни
Комплекс центрирован вокруг небесного бассейна со стеклянным дном, семейного бассейна, кабинок и масштабных спортивных и развлекательных объектов, включая просторный спортзал, клубный дом, открытый кинотеатр, зону барбекю, детскую игровую зону и встроенные зоны отдыха. Эти удобства отражают водный образ жизни, идеально подходящий для профиля Дубай Айлендс с его туристической и развлекательной направленностью.
График проекта и оплата
Сдача предусмотрена на декабрь 2027 (Q4 2027), проект находится на стадии 12% готовности. Оплата структурирована следующим образом: 20% при бронировании, 30% во время строительства (февраль 2026 - июль 2027 в виде шести платежей) и 40% при сдаче. Иностранные граждане и экспатриаты имеют полные права собственности, зарегистрированные через Земельный департамент Дубая (DLD).
О застройщике
Imtiaz Developments
25 проектов в каталоге
Частые вопросы
Где расположен Sunset Bay Grand и какие достопримечательности рядом?
Sunset Bay Grand расположен на Дубай Айлендс - зоне со свободной собственностью на берегу. Комплекс находится примерно в 15 минутах от центра Дубая, DIFC, Международного аэропорта Дубая и Dubai Mall, предлагая как спокойную жизнь на острове, так и удобный доступ к городским удобствам.
Какие типы и размеры жилых помещений доступны?
Проект предлагает однокомнатные квартиры (51 шт. от 1,95 млн AED), двухкомнатные квартиры (43 шт. от 2,91 млн AED) и трёхкомнатные дуплексы (4 шт. от 4,71 млн AED). Все помещения имеют потолки высотой 3,2 метра и современный дизайн.
Квартиры меблированы и какие современные функции они включают?
Да, все жилые помещения сдаются полностью меблированными с современным интерьером и системой умного дома. Высокие потолки и дизайн, ориентированный на морской вид, максимизируют пространство и элегантность жилья на берегу.
Каков план оплаты и график сдачи?
План оплаты: 20% при бронировании, 30% во время строительства (шесть платежей с февраля 2026 по июль 2027) и 40% при сдаче в декабре 2027. Проект находится на стадии 12% готовности, сдача запланирована на Q4 2027.
Могут ли иностранные граждане купить недвижимость здесь?
Да. Дубай Айлендс - это зона со свободной собственностью, позволяющая иностранным гражданам и экспатриатам покупать недвижимость с полными правами собственности, зарегистрированными через Земельный департамент Дубая (DLD).
Разрешены ли краткосрочные аренды?
Недвижимость на Дубай Айлендс хорошо подходит для краткосрочной аренды учитывая туристический и развлекательный профиль района. Краткосрочные аренды требуют лицензирования DTCM, и рекомендуется подтвердить специфичные для здания правила у команды продаж Imtiaz.
Данные обновлены 14 сент. 2026 г.
Похожие проекты
от
AED 2,1 млн≈ $578,1 тыс.
Дубай Айлендс
Avida Residences
Serene Marina · 1–3 спальни · Q4 2027
от
AED 2,4 млн≈ $647,9 тыс.
Дубай Айлендс
Natuzzi Harmony Residence
Peace Homes Development · 1–3 спальни · Q3 2026
Новый запускот
AED 2,3 млн≈ $635 тыс.
Дубай Айлендс
House of Well
Well Concept · 1–4 спальни · Q2 2027
от
AED 2,1 млн≈ $562,6 тыс.
Дубай Айлендс
Aquora By Casa Vista
Casa Vista Development · 1–3 спальни · Q4 2028
от AED 2 млн
Сдача Q4 2027 · 20/40/40