Дубай Айлендс · Imtiaz Developments
Sunset Bay Grand
Sunset Bay Grand - полностью меблированный жилой комплекс на берегу моря на Дубай Айлендс, предлагающий квартиры с 1 до 3 спальнями и дуплексы от 1,95 млн AED. Сдача в декабре 2027.
Ключевые факты
- Цена от
- AED 2 млн
- ≈ $531 тыс.
- Сдача
- Q4 2027
- Спальни
- 1–3
- План оплаты
- 20/40/40
- Тип недвижимости
- Квартиры · Дуплексы
- Статус
- В продаже
План оплаты
20 / 40 / 40
- Первый взнос
- 20%
- Во время строительства
- 40%
- При сдаче
- 40%
- При бронировании20%
- Платёж 1 (с февраля 2026 по июль 2027)5%
- Платёж 2 (с февраля 2026 по июль 2027)5%
- Платёж 3 (с февраля 2026 по июль 2027)10%
- Платёж 4 (с февраля 2026 по июль 2027)10%
- Платёж 5 (с февраля 2026 по июль 2027)5%
- Платёж 6 (с февраля 2026 по июль 2027)5%
- При сдаче (декабрь 2027)40%
Покупайте с уверенностью
- Регистрация в DLD на проверке
- Вы покупаете напрямую у Imtiaz Developments — мы не берём с вас ничего.
Статус строительства
Строится
Планировки и цены
1-спальная квартира
AED 2 млн
2-спальная квартира
AED 2,9 млн
3-спальный дуплексный апартамент
AED 4,7 млн
Инфраструктура
- Небесный бассейн со стеклянным дном на крыше
- Семейный бассейн
- Кабинки
- Встроенные зоны отдыха
- Спортзал двойной высоты
- Клубный дом
- Кинотеатр
- Зона барбекю
- Детская игровая зона
- Открытые зоны отдыха
Обзор
Sunset Bay Grand: Переосмысление жизни на берегу моря
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments - прибрежный жилой проект на Дубай Айлендс, премиальное направление со свободной собственностью, сочетающее современный дизайн с безмятежностью жизни на острове. Комплекс расположен примерно в 15 минутах от центра Дубая, DIFC и Международного аэропорта Дубая, обеспечивая беспрепятственный доступ к городским удобствам при сохранении спокойной жизни на берегу.
Жилые помещения
Читать далееСвернуть
Проект включает 51 однокомнатную, 43 двухкомнатные и 4 трёхкомнатные квартиры-дуплексы в конфигурации G+2P+10+R. Все квартиры сдаются полностью меблированными с современным интерьером, интегрированной системой умного дома и потолками высотой 3,2 метра для максимального ощущения простора. Начальные цены: 1,95 млн AED (однокомнатная), 2,91 млн AED (двухкомнатная), 4,71 млн AED (трёхкомнатный дуплекс).
Удобства и образ жизни
Комплекс центрирован вокруг небесного бассейна со стеклянным дном, семейного бассейна, кабинок и масштабных спортивных и развлекательных объектов, включая просторный спортзал, клубный дом, открытый кинотеатр, зону барбекю, детскую игровую зону и встроенные зоны отдыха. Эти удобства отражают водный образ жизни, идеально подходящий для профиля Дубай Айлендс с его туристической и развлекательной направленностью.
График проекта и оплата
Сдача предусмотрена на декабрь 2027 (Q4 2027), проект находится на стадии 12% готовности. Оплата структурирована следующим образом: 20% при бронировании, 30% во время строительства (февраль 2026 - июль 2027 в виде шести платежей) и 40% при сдаче. Иностранные граждане и экспатриаты имеют полные права собственности, зарегистрированные через Земельный департамент Дубая (DLD).
Расположение
О застройщике
Imtiaz Developments
25 проектов в каталоге
Imtiaz Developments, основанная в 1993 году, — это дубайский застройщик с более чем 40 активными проектами на Dubai Islands, Dubailand, Dubai South, Mohammed Bin Rashid City и Sheikh Zayed Road. Застройщик разрабатывает дизайнерские жилые комплексы и коммерческие объекты, предлагая квартиры, дуплексы, пентхаусы и офисы. Известные проекты включают Raw District II by Imtiaz, The Archive by Imtiaz и The Symphony by Imtiaz. Сдача этих объектов ожидается в 2026-2029 годах.
Все проекты Imtiaz DevelopmentsЧастые вопросы
Где расположен Sunset Bay Grand и какие достопримечательности рядом?
Sunset Bay Grand расположен на Дубай Айлендс - зоне со свободной собственностью на берегу. Комплекс находится примерно в 15 минутах от центра Дубая, DIFC, Международного аэропорта Дубая и Dubai Mall, предлагая как спокойную жизнь на острове, так и удобный доступ к городским удобствам.
Какие типы и размеры жилых помещений доступны?
Проект предлагает однокомнатные квартиры (51 шт. от 1,95 млн AED), двухкомнатные квартиры (43 шт. от 2,91 млн AED) и трёхкомнатные дуплексы (4 шт. от 4,71 млн AED). Все помещения имеют потолки высотой 3,2 метра и современный дизайн.
Квартиры меблированы и какие современные функции они включают?
Да, все жилые помещения сдаются полностью меблированными с современным интерьером и системой умного дома. Высокие потолки и дизайн, ориентированный на морской вид, максимизируют пространство и элегантность жилья на берегу.
Каков план оплаты и график сдачи?
План оплаты: 20% при бронировании, 30% во время строительства (шесть платежей с февраля 2026 по июль 2027) и 40% при сдаче в декабре 2027. Проект находится на стадии 12% готовности, сдача запланирована на Q4 2027.
Могут ли иностранные граждане купить недвижимость здесь?
Да. Дубай Айлендс - это зона со свободной собственностью, позволяющая иностранным гражданам и экспатриатам покупать недвижимость с полными правами собственности, зарегистрированными через Земельный департамент Дубая (DLD).
Разрешены ли краткосрочные аренды?
Недвижимость на Дубай Айлендс хорошо подходит для краткосрочной аренды учитывая туристический и развлекательный профиль района. Краткосрочные аренды требуют лицензирования DTCM, и рекомендуется подтвердить специфичные для здания правила у команды продаж Imtiaz.
Данные обновлены 5 нояб. 2026 г.
Похожие проекты
Новый запускот
AED 2,3 млн≈ $635 тыс.
Дубай Айлендс
House of Well
Well Concept · 1–4 спальни · Q2 2027
Новый запускот
AED 1,7 млн≈ $464,8 тыс.
Дубай Айлендс
Firoza
Ever Glory · 1–3 спальни · Q4 2027
от
AED 2,1 млн≈ $578,1 тыс.
Дубай Айлендс
Avida Residences
Serene Marina · 1–3 спальни · Q4 2027
Новый запускот
AED 1,7 млн≈ $467,2 тыс.
Дубай Айлендс
Kaia
Dyar Amwaj · 1–4 спальни · Q4 2028
от AED 2 млн
Сдача Q4 2027 · 20/40/40