Дубайленд · Samana Developers
SAMANA Business Park
SAMANA Business Park — коммерческая новостройка (офф-план) в Маджан, Дубай, предлагающая премиум офисные и розничные помещения, начиная с 2,3 млн AED. Проект включает интеллектуальные рабочие пространства, оздоровительные центры и встроенные ресторанные услуги, со сдачей, запланированной на Q3 2028. Гибкие планы оплаты с продленными рассрочками после сдачи.
Ключевые факты
- Цена от
- AED 2,3 млн
- ≈ $634,1 тыс.
- Сдача
- Q3 2028
- Тип недвижимости
- Офисы · Коммерческие помещения
- Площадь
- 552– кв. футов · 51+ m²
- Статус
- В продаже
- Форма собственности
- Фрихолд
- Номер проекта в DLD
- 4394
Покупайте с уверенностью
- Проект зарегистрирован в DLD, № 4394
- Эскроу-счёт № 6555949331502
- Вы покупаете напрямую у Samana Developers — мы не берём с вас ничего.
Статус строительства
Строится
Строительство выполнено на 0.8% (по данным DLD)
Планировки и цены
Офис
598+ кв. футов
AED 2,3 млн
≈ 3 890 AED за кв. фут
Розница
552+ кв. футов
—
Инфраструктура
- Премиум деловые объекты
- Эксклюзивные зоны отдыха и велнеса
- Превосходные торговые и гастрономические пространства
- Безупречная система безопасности и контроля доступа
- Интеллектуальные рабочие пространства и переговорные зоны
- Открытые террасы
Обзор
SAMANA Business Park — это премиум коммерческий комплекс, расположенный в районе Маджан, Дубай, устанавливающий новый стандарт для современных рабочих сред. Этот проект новостройки (офф-план) предлагает тщательно отобранные офисные и розничные помещения, каждое спроектировано с современной эстетикой и практической функциональностью для поддержки разнообразных бизнес-потребностей.
Комплекс предлагает стратегически пропорциональные помещения, начиная с 598 кв. футов для офисов и 522 кв. футов для розничных помещений, с семью коммерческими единицами, доступными в настоящее время. Каждое помещение спроектировано для профессиональной деятельности с гибкими конфигурациями, приспосабливающимися к различным бизнес-моделям.
Расположенный с прямым доступом к дороге Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311), проект обеспечивает превосходную связь с основными деловыми центрами Дубая. Арендаторы и инвесторы получают выгоду от близости к Dubai Silicon Oasis (5–10 минут), Business Bay и Downtown Dubai (15–20 минут) и Международному аэропорту Дубая (20–25 минут).
Читать далееСвернуть
Предложение удобств включает интеллектуальные рабочие пространства со встроенной технологией, совместные переговорные зоны, открытые террасы, оздоровительные и рекреационные центры, розничные и ресторанные услуги на территории, а также всеобъемлющие системы безопасности. Эти элементы разработаны для повышения операционной эффективности и удовлетворения сотрудников.
SAMANA Business Park предлагает две гибкие структуры плана оплаты — планы PDC и Non-PDC, — обе продлеваются после даты сдачи в Q3 2028 с управляемыми ежемесячными рассрочками, позволяя инвесторам и конечным пользователям оптимизировать свою финансовую стратегию при приобретении коммерческой недвижимости в одном из самых динамичных развивающихся районов Дубая.
Расположение
Рядом с проектом
- Даунтаун Дубай
- Global Village
- Dubai International Airport
О застройщике
Samana Developers
22 проекта в каталоге
SAMANA Developers — ведущий дубайский застройщик, базирующийся в Business Bay. Создает апартаменты, офисные и торговые пространства, дуплексы в районах Arjan, Dubailand, Dubai Islands, Dubai South и Majan. Позиционирует себя как самый быстрорастущий частный застройщик в ОАЭ. Флагманские проекты: Greenfield 2 by Samana, SAMANA South Haven и SAMANA Greenfield. Все жилые помещения оборудованы приватными бассейнами. Сдача текущих проектов запланирована на 2027–2029 годы.
Все проекты Samana DevelopersЧастые вопросы
Какие стартовые цены и доступные типы помещений?
SAMANA Business Park предлагает офисные помещения, начиная с 598 кв. футов по цене 2,3 млн AED, и розничные помещения, начиная с 522 кв. футов. В настоящее время доступны семь коммерческих единиц с ценами, варьирующимися в зависимости от размера помещения, уровня этажа и конфигурации макета.
Когда запланирована сдача проекта?
Сдача запланирована на Q3 2028. Проект в настоящее время находится в стадии строительства и доступен для покупки новостройки (офф-план), позволяя инвесторам выйти на рынок до завершения.
Где находится SAMANA Business Park и что рядом?
Расположен в Маджан с прямым доступом к дороге Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311), проект предлагает удобные связи с Dubai Silicon Oasis (5–10 мин), Business Bay (15–20 мин), Downtown Dubai (15–20 мин) и Международным аэропортом Дубая (20–25 мин).
Какие варианты оплаты доступны?
Предлагаются два гибких плана оплаты. План оплаты Non-PDC требует 20% при бронировании со сроком на 84 месяца; план оплаты PDC требует 15% при бронировании со сроком на 94 месяца. Оба включают ежемесячные рассрочки в период строительства и после сдачи, удовлетворяя разнообразным финансовым предпочтениям.
Какие объекты и удобства включены в комплекс?
SAMANA Business Park включает интеллектуальные рабочие пространства, совместные переговорные зоны, открытые террасы, специализированные оздоровительные и рекреационные центры, магазины и рестораны, а также защищенный управляемый доступ по всему комплексу.
Подходит ли SAMANA Business Park для собственного использования или инвестирования?
Комплекс приспосабливается для обоих вариантов использования. Владельцы бизнеса и предприниматели могут занимать офисные или розничные помещения напрямую, тогда как инвесторы могут приобретать помещения для сдачи в аренду. Гибкие условия плана оплаты и премиум местоположение в развивающемся коммерческом районе поддерживают обе стратегии.
Данные обновлены 8 нояб. 2026 г.
Похожие проекты
от
AED 1,8 млн≈ $484,7 тыс.
Дубайленд
Serena
Dubai Properties · 1 спальни
Рассрочка после сдачи
от
AED 2,8 млн≈ $776 тыс.
Дубайленд
The Valley 2
Emaar Properties · 3 спальни · Q3 2028
от
AED 2,6 млн≈ $703,6 тыс.
Дубайленд
SAMANA Barari Avenue
Samana Developers · Q2 2028
от
AED 2,4 млн≈ $653,5 тыс.
Дубайленд
Mudon Al Ranim 6
Dubai Properties · 3–4 спальни · 2026
от AED 2,3 млн
Сдача Q3 2028