01 / 08

Дубайленд · Samana Developers

SAMANA Barari Avenue

SAMANA Barari Avenue предлагает 90 коммерческих помещений в новостройке (офф-план) в районе Маджан, Дубай - офисные и розничные единицы. Размеры варьируются от 211.73 до 1,761.2 кв. фут для офисов и от 511.94 до 883.18 кв. фут для розничных помещений. Стартовая цена от 2.58 млн. AED с гибким планом оплаты. Сдача Q2 2028.

Samana Developers Дубайленд

Ключевые факты

Цена от: AED 2,6 млн; ≈ $703,6 тыс.
Сдача: Q2 2028

Тип недвижимости: Офисы · Коммерческие помещения
Площадь: 213–1 761 кв. футов · 20+ m²
Статус: В продаже

План оплаты

Стандартный план оплаты: 20% первоначальный взнос20%
Стандартный план оплаты: 10% при сдаче10%
Стандартный план оплаты: 1% ежемесячно × 70 месяцев1%
План оплаты PDC: 15% первоначальный взнос15%
План оплаты PDC: 10% при сдаче10%
План оплаты PDC: 1% ежемесячно × 75 месяцев1%

Покупайте с уверенностью

Регистрация в DLD на проверке
Вы покупаете напрямую у Samana Developers — мы не берём с вас ничего.

Статус строительства

Строится

Как эскроу защищает вас

Планировки и цены

Коммерческий офис
512+ кв. футов
—
Торговая площадь
213+ кв. футов
—

Инфраструктура

Премиальные деловые удобства
Эксклюзивные зоны оздоровления и рекреации
Розничные и ресторанные услуги высокого уровня
Безопасный беспрепятственный доступ
Отдельные холлы и VIP-зона высадки
Защищённый доступ по всей территории
Экологичная архитектура

Обзор

SAMANA Barari Avenue представляет собой современный комплекс коммерческих помещений в районе Маджан, Дубайленд, предназначенный для поддержки амбициозных предпринимателей и авторитетных компаний. Проект объединяет современные офисные пространства с премиальными розничными помещениями на первом этаже, отличаясь передовой архитектурой и безупречной функциональностью.

Комплекс включает 90 коммерческих помещений с гибкими вариантами размеров. Офисные пространства варьируются от примерно 212 до 1,761 кв. фут, розничные помещения - от 512 до 883 кв. фут. Все помещения оснащены премиальными деловыми удобствами, выделенными лобби, VIP зонами высадки и экологичным дизайном.

Ключевые удобства включают зоны оздоровления и рекреации, розничные и ресторанные заведения, а также безопасный доступ во всем здании. Расположение проекта в районе Маджан обеспечивает прямой доступ к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road (E66), гарантируя отличную связанность по всему Дубаю и ключевым коммерческим зонам эмирата.

Сдача запланирована на Q2 2028 с доступными гибкими планами оплаты, включая рассроченные платежи после сдачи в течение 48–58 месяцев в зависимости от выбранного плана.

Расположение

Достопримечательности рядом

Глобал Виллидж2,7 км
Дубай Хиллс Эстейт6,7 км
Ипподром Мейдан7,3 км
Бизнес-Бей11 км

Расстояния по прямой

Открыть в Google Картах Открыть в Apple Картах

О застройщике

Samana Developers

22 проекта в каталоге

SAMANA Developers — ведущий дубайский застройщик, базирующийся в Business Bay. Создает апартаменты, офисные и торговые пространства, дуплексы в районах Arjan, Dubailand, Dubai Islands, Dubai South и Majan. Позиционирует себя как самый быстрорастущий частный застройщик в ОАЭ. Флагманские проекты: Greenfield 2 by Samana, SAMANA South Haven и SAMANA Greenfield. Все жилые помещения оборудованы приватными бассейнами. Сдача текущих проектов запланирована на 2027–2029 годы.

Все проекты Samana Developers

Частые вопросы

Какая стартовая цена в SAMANA Barari Avenue?

Цены начинаются от 2,583,887 AED. Доступно 90 коммерческих помещений. Цены варьируются в зависимости от размера помещения, расположения этажа и планировки. Предлагаются как офисные, так и розничные помещения.

Где расположен SAMANA Barari Avenue?

Расположен в районе Маджан, Дубайленд, с прямым доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road (E66). Al Barari и Dubai Silicon Oasis находятся в 5–10 минутах. Business Bay и Downtown Dubai - в 15–20 минутах. Международный аэропорт Дубая находится примерно в 20–25 минутах.

Какие размеры офисов и розничных помещений доступны?

Офисные пространства варьируются от 211.73 до 1,761.2 кв. фут. Розничные помещения варьируются от 511.94 до 883.18 кв. фут. Гибкие размеры поддерживают как стартапы, так и авторитетные компании.

Какие варианты планов оплаты доступны?

Доступны два плана с рассроченными платежами после сдачи. План PDC: 15% при бронировании, 1% ежемесячно в течение 36 месяцев, промежуточные платежи на 12-м/18-м/24-м месяцах, затем 0.5% ежемесячно в течение 58 месяцев. План Non-PDC следует аналогичной структуре с 20% платежом при бронировании и 48-месячным периодом после сдачи.

Когда запланирована сдача?

SAMANA Barari Avenue запланирована на сдачу в Q2 2028. Проект находится на стадии строительства и доступен для приобретения в новостройке (офф-план).

Какие удобства включены?

Удобства включают премиальные деловые удобства, зоны оздоровления и рекреации, розничные и ресторанные заведения, выделенные лобби, VIP зоны высадки пассажиров, безопасный доступ и экологичную архитектуру по всему комплексу.

Данные обновлены 12 нояб. 2026 г.