01 / 06

Дубай Айлендс · Reef Luxury Development

997 Residences by Reef

997 Residences by Reef — это эксклюзивный 11-этажный прибережный комплекс с 63 квартирами (1–3 спальни) от AED 1,94 млн на острове A, Дубай Айлендс. Первое в мире здание с охлаждаемыми наружными удобствами отличается запатентованными утопленными балконами, прямым доступом к пляжу и курортными удобствами: бассейн, тренажёрный зал, спа и детская площадка. Сдача в Q1 2028; план оплаты 60/40.

Reef Luxury Development Дубай Айлендс

Ключевые факты

Цена от: AED 1,9 млн; ≈ $527,8 тыс.
Сдача: Q1 2028
Спальни: 1–3
План оплаты: 60/40

Тип недвижимости: Квартиры
Площадь: 781–1 915 кв. футов · 73+ m²
Статус: В продаже
Форма собственности: Фрихолд

План оплаты

60 / 40

Во время строительства: 60%
При сдаче: 40%

Покупайте с уверенностью

Разрешение RERA №0303140403
Вы покупаете напрямую у Reef Luxury Development — мы не берём с вас ничего.

Статус строительства

Строится

Как эскроу защищает вас

Планировки и цены

1 спальня
781–1 061 кв. футов
AED 1,9 млн
≈ 2 480 AED за кв. фут
2 спальни
1 220–1 915 кв. футов
AED 2,8 млн
≈ 2 330 AED за кв. фут
3 спальни
2 536+ кв. футов
AED 6,3 млн
≈ 2 490 AED за кв. фут

Инфраструктура

Бассейн
Тренажёрный зал
Spa Wellness
Детская площадка

Обзор

997 Residences by Reef — это эксклюзивный прибережный комплекс на острове A, Дубай Айлендс, предлагающий 63 люксовых квартир в 11-этажном здании. Проект переопределяет жизнь на берегу водоёма благодаря архитектурному мастерству и продуманным удобствам, разработанным для комфорта курортного уровня.

Конфигурация квартир

Комплекс предлагает три основных типа квартир: 1-спальные квартиры (780,9–1 061,2 кв. фут) от AED 1,94 млн, 2-спальные квартиры (1 219,93–1 915 кв. фут) от AED 2,84 млн и 3-спальные квартиры (от 2 535,76 кв. фут) от AED 6,31 млн. Также доступен 4-спальный пентхаус с опциями на заказ.

Отличительные особенности

Каждая резиденция оснащена запатентованными утопленными балконами и зимними садами, разработанными для максимального использования естественного света и панорамных видов. Смарт-технологии, энергоэффективные материалы и люксовая отделка интегрированы во все жилые единицы.

Удобства курортного уровня

Комплекс предоставляет комплексный спектр удобств: бесконечный бассейн с видом на море, полностью оборудованный прибережный тренажёрный зал, спа и йога-центр, детские игровые площадки, охлаждаемый кинотеатр под открытым небом и лаунж-зоны для барбекю. Эти удобства интегрированы в повседневную жизнь, а не служат отдельными объектами.

График инвестиций

Структура оплаты предусматривает 60% во время строительства и 40% при сдаче в Q1 2028, при этом первоначальный депозит 20% бронирует вашу квартиру. Прямой доступ к пляжу и набережной связывает жителей с предложениями образа жизни острова A, Дубай Айлендс.

Расположение

Достопримечательности рядом

Золотой рынок2,2 км
Дубай Айлендс3,4 км
Дубайская рамка6 км
Международный аэропорт Дубай (DXB)7,5 км

Расстояния по прямой

Рядом с проектом

Hyatt Regency Dubai1,2 км
Al Dawaar Revolving Restaurant1,2 км
The Kitchen, Hyatt Regency Dubai1,2 км
Hues Boutique Hotel1,5 км
Belhoul Speciality Hospital LLC Deira1,5 км
San Marco Hotel1,5 км
ITNerds4U1,5 км
Sun & Sands Sea View Hotel1,6 км
Fortune Pearl Hotel1,7 км
OYO 154 Blue Diamond Hotel1,7 км

Открыть в Google Картах Открыть в Apple Картах

Планировки

Планировки

О застройщике

Reef Luxury Development

1 проект в каталоге

Все проекты Reef Luxury Development

Частые вопросы

Какова структура оплаты?

Проект применяет план оплаты 60/40: 60% подлежит оплате во время строительства, а оставшиеся 40% подлежат оплате при сдаче в Q1 2028. Первоначальный депозит 20% бронирует вашу квартиру.

Когда запланирована сдача?

Сдача запланирована на Q1 2028 (первый квартал 2028 года).

Какие типы квартир доступны и по каким ценам?

Комплекс предлагает 1-спальные квартиры (780,9–1 061,2 кв. фут) от AED 1,94 млн, 2-спальные квартиры (1 219,93–1 915 кв. фут) от AED 2,84 млн и 3-спальные квартиры (от 2 535,76 кв. фут) от AED 6,31 млн. Также доступен 4-спальный пентхаус с индивидуальным ценообразованием.

Какие удобства входят в комплекс?

Жители пользуются бесконечным бассейном с видом на море, полностью оборудованным прибережным тренажёрным залом, спа и велнес-центром, залами для йоги и медитации, детской игровой площадкой, охлаждаемым кинотеатром под открытым небом, барбекю-лаунжем и доступом к морской набережной с услугами консьержа и круглосуточной безопасностью.

Где расположена 997 Residences?

Комплекс расположен на острове A, части Dubai Islands от Nakheel, обеспечивая прямой доступ к пляжу и набережной. Поблизости находятся Deira и Waterfront Market (5 минут), Infinity Bridge и Dubai Creek (10 минут), а также Dubai Festival City (15 минут).

Что отличает этот проект от других прибережных комплексов?

997 Residences — первое в мире жилое здание с охлаждаемыми наружными удобствами, дополненное запатентованными утопленными балконами и зимними садами. Комплекс ограничен всего 63 эксклюзивными квартирами, что подчёркивает редкость и эксклюзивность.

Данные обновлены 15 сент. 2026 г.