Dubai International Academic City · Binghatti
Tilal Binghatti
Tilal Binghatti ist Binghattis erste Master-Plan-Villengemeinde in der Academic City und erstreckt sich über 10 Millionen Quadratfuß. Mit 4–7 Schlafzimmer-Villen ab 4,26 Millionen AED, integrierten Annehmlichkeiten, Einzelhandel, Wellness und naturinspirierter Landschaft.
Eckdaten
- Preis ab
- AED 4,3 Mio.
- ≈ €1 Mio.
- Übergabe
- Q2 2028
- Schlafzimmer
- 4–6
- Zahlungsplan
- 60/40
- Immobilientyp
- Villen · Reihenhäuser
- Fläche
- 2.775–6.814 sqft · 258+ m²
- Status
- Neu gestartet
- Eigentumsform
- Freehold
- Möblierung
- Möbliert
- Servicegebühr
- AED 3/sqft
- DLD-Projektnr.
- 4471
Zahlungsplan
60 / 40
- Während der Bauphase
- 60%
- Bei Übergabe
- 40%
Mit Sicherheit kaufen
- DLD-registriertes Projekt Nr. 4471
- RERA-Genehmigung Nr. 0418714526
- Sie kaufen direkt von Binghatti — wir berechnen Ihnen nichts.
Baustatus
Neu gestartet
0 % Baufortschritt (DLD-verifiziert)
Einheiten & Preise
4-Schlafzimmer-Villa
2.775–2.775 sqft
AED 4,3 Mio.
≈ 1.540 AED pro sqft
5-Schlafzimmer-Premium-Villa
2.824–2.824 sqft
AED 5,1 Mio.
≈ 1.810 AED pro sqft
5-Schlafzimmer-Premium-Plus-Villa
2.824–2.824 sqft
AED 5,6 Mio.
≈ 1.970 AED pro sqft
5-Schlafzimmer-Grand-Villa
2.824–2.824 sqft
AED 6,3 Mio.
≈ 2.210 AED pro sqft
6-Schlafzimmer-Herrenhaus
4.162–4.162 sqft
AED 6,9 Mio.
≈ 1.660 AED pro sqft
6-Schlafzimmer-Grand-Herrenhaus
6.814–6.814 sqft
AED 16 Mio.
≈ 2.350 AED pro sqft
Ausstattung
- Lush Landscapes
- Swimmable Water Features
- Wellness Facilities
- Retail Spaces
Überblick
Tilal Binghatti markiert einen historischen Meilenstein als erste Villengemeinde von Binghatti und ist als autarke, begehbare urbane Gemeinde konzipiert. Das Projekt erstreckt sich über 10 Millionen Quadratfuß und verbindet Wohnvillen nahtlos mit Einzelhandel, Wellness und Lifestyle-Angeboten. Bewohner genießen Zugang zu über 50 Lifestyle-Annehmlichkeiten, einschließlich üppiger Landschaften, schwimmbarer Wasserflächen und Freizeiteinrichtungen. Das Projekt bietet eine Auswahl an Villenkonfigurationen von 4 bis 7 Schlafzimmern für unterschiedliche Familien. Strategisch in der Academic City gelegen, bietet das Projekt direkten Zugang zu Downtown Dubai, dem Dubai International Airport und der zukünftigen Blue Line Metro-Erweiterung. Das Projekt wurde rund um Komfort und natürliches Wohnen konzipiert und legt den Schwerpunkt auf Grünflächen, Wellness und gemeinschaftsorientiertes Design.
Lage
Wahrzeichen in der Nähe
- Dubai Creek Harbour12,2 km
- Meydan-Rennbahn13,8 km
- Global Village14,7 km
- Flughafen Dubai (DXB)16 km
Luftlinie
In der Nähe
- HBZ Services FZ-LLC1 km
- Arab Bank Corporate Office1 km
- IGT Services and Technologies FZ LLC1,1 km
- Dubai Outsource City by TECOM Group1,2 km
- TouchActiv Electronics Trading LLC1,2 km
- allday minimart Dubai Outsource Zone1,2 km
- Andryan IT1,3 km
- Al Futtaim Willis Co L.L.C.1,3 km
- Halian International FZ LLC1,3 km
- Back Office FZ LLC1,3 km
Über den Bauträger
Binghatti
26 Projekte gelistet
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen sind in Tilal Binghatti verfügbar?
Tilal Binghatti bietet eine Auswahl an Villenkonfigurationen, einschließlich 4-Schlafzimmer-Villen, 5-Schlafzimmer-Premium- und Grand-Villen sowie 6-Schlafzimmer-Herrenhäuser. Die Einheitsgrößen reichen von 2.775 bis 6.814 Quadratfuß, mit verschiedenen Layouts, die für unterschiedliche Lebensstilpräferenzen konzipiert sind.
Wo liegt Tilal Binghatti?
Das Projekt ist strategisch in der Academic City, Dubai, positioniert. Es bietet nahtlose Konnektivität zu Downtown Dubai, dem Dubai International Airport und profitiert von der Nähe zur zukünftigen Blue Line Metro-Erweiterung.
Welche Annehmlichkeiten sind in der Gemeinde enthalten?
Tilal Binghatti bietet über 50 Lifestyle-Annehmlichkeiten, einschließlich Grünflächen, üppiger Landschaften, schwimmbarer Wasserflächen, Einzelhandelsflächen, Wellness-Einrichtungen und Freizeitbereichen. Die Gemeinde ist als autarke, begehbare urbane Gemeinde konzipiert.
Was ist der Startpreis für Einheiten in Tilal Binghatti?
Die Preise beginnen bei 4.260.000 AED für eine 4-Schlafzimmer-Villa. Die Preisspanne reicht bis zu 16.000.000 AED für das 6-Schlafzimmer-Herrenhaus, je nach Einheitstyp und -größe.
Ist Tilal Binghatti derzeit zum Kauf verfügbar?
Ja, Tilal Binghatti ist zum Kauf verfügbar. Interessierte Käufer können ihr Interesse direkt beim Bauträger registrieren, um prioritären Zugang und weitere Informationen über verfügbare Einheiten zu erhalten.
Was macht Tilal Binghatti zu einer besonderen Gemeinde?
Dies ist Binghattis erste Villengemeinde, die sich über 10 Millionen Quadratfuß erstreckt. Sie verbindet Wohnleben mit Einzelhandel, Wellness und Lifestyle-Annehmlichkeiten in einer naturinspirierten, begehbaren Umgebung, die für gehobenes Wohnen konzipiert ist.
Angaben aktualisiert am 27. Sept. 2026
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Übergabe Q2 2028 · 60/40