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City of Arabia · Beyond (by Omniyat)

The Yards Plaza by BEYOND

Im Trend

The Yards Plaza by BEYOND ist ein Premium-Gewerbekomplex an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road mit 272 Büros auf vier miteinander verbundenen Blöcken, ergänzt durch Einzelhandels- und Gastronomieräume. Entworfen für Geschäft und Wohlbefinden innerhalb des 165.000 m² großen The Yards Masterplans von Dubai.

Beyond (by Omniyat)City of Arabia

Eckdaten

Preis ab: AED 2,9 Mio.; ≈ €701.131,3
Übergabe: Q3 2029
Zahlungsplan: 10/30/60

Immobilientyp: Büros · Gewerbeflächen
Status: Verfügbar
Verkaufsstart: Okt. 2026

Zahlungsplan

10 / 30 / 60

Anzahlung: 10%
Während der Bauphase: 30%
Bei Übergabe: 60%

Erste Rate10%
Im Bau30%
Bei Übergabe60%

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Baustatus

Im Bau

So schützt Sie das Treuhandkonto

Einheiten & Preise

Büros
—
Einzelhandels- und Gastronomieräume (G+2)
—

Highlights

Kommerzielle Destination der nächsten Generation
Teil der Mastergemeinde The Yards im Wert von 4 Milliarden AED
Strategische Lage in City of Arabia mit direkter Anbindung an die Sheikh-Mohammed-Bin-Zayed-Straße
70 % der Gesamtgemeinde sind Grün- und Landschaftsflächen gewidmet
Integrierte Mischnutzungsumgebung, die Wohn-, Einzelhandels-, Lifestyle- und Gewerbeflächen kombiniert
Vielfältige Flächenmischung für Einzelhandel, professionelle Dienstleistungen, Wellness, Ausstellungsräume und Büroflächen
Integrierte Kundenbasis aus der umgebenden Wohngemeinschaft

Ausstattung

Angelegter Innenhof
Schattige Sitzbereiche
Üppige Bepflanzung und Grünflächen
Fußwege
Öffentliche Terrassen
Reichlich natürliches Licht
Klare Blicklinien
Gemeinschaftsbereiche
Besondere Beleuchtung
Kuratierte Kunstwerke
Integrierte Wegweisung
Sitzbereiche im Freien und Pausenbereiche

Überblick

The Yards Plaza by BEYOND stellt eine hochwertige kommerzielle Destination dar, die an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road in Dubai liegt. Die Entwicklung vereint Arbeit, Wohlbefinden, Landschaft, Einzelhandel und Freizeit in einer durchdacht gestalteten Umgebung.

Das Projekt umfasst 272 Büros, verteilt auf vier unterschiedliche, aber miteinander verbundene Bürogebäude, sowie Einzelhandels- und Gastronomieräume im Erdgeschoss und auf zwei weiteren Etagen. Diese Mischung schafft eine dynamische kommerzielle Adresse, die Geschäftsleute sowie Besucher bedient, die Gastronomie- und Einzelhandelserlebnisse suchen.

Landschaft und Design spielen zentrale Rollen in der Entwicklung. Eine großzügige, gestaltete Landschaft bildet das Herz des Projekts, mit einem angelegten Innenhof in der Mitte, der alle vier Blöcke verbindet. Dieser Hof bietet schattige Sitzbereiche, üppige Bepflanzung und Fußwege, die als Gemeinschaftsraum für Treffen, Pausen und Verbindung gestaltet sind.

Die Büros zeichnen sich durch reichlich natürliches Licht, klare Blicklinien und durchdacht geplante Gemeinschaftsbereiche aus. Öffentliche Terrassen erweitern das Arbeitserlebnis nach außen und bieten Platz für informelle Meetings und Wellnesspausen.

Im Rahmen des The Yards Masterplans (165.000 m²) gelegen, bietet die Entwicklung nahtlose Anbindung an prominente Wahrzeichen Dubais – IMG World nur 3 Minuten entfernt, Downtown Dubai 20 Minuten entfernt.

Lifestyle

Gemischte Gewerbegemeinde mit integriertem Wohnbereich

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Global Village3,9 km
Dubai Hills Estate11,4 km
Meydan-Rennbahn12,5 km
Jumeirah Village Circle13,2 km

Luftlinie

In der Nähe

Global Village
IMG Worlds of Adventure
Dubai Silicon Oasis
Arabian Ranches
Downtown Dubai
Internationaler Flughafen Dubai
Internationaler Flughafen Al Maktoum

In Google Maps öffnen In Apple Karten öffnen

Über den Bauträger

Beyond (by Omniyat)

20 Projekte gelistet

Beyond (by Omniyat) entwickelt Wasserfrontwohnanlangen in exklusiven Wohnvierteln Dubais wie Dubai Maritime City, City of Arabia, Palm Jumeirah und Dubai Islands. Der Bauträger bietet Wohnungen, Villen, Penthäuser und Duplexe an, mit Flaggschiff-Projekten wie Arancia Yards 2 By Beyond, Soulever by Beyond und Passo by Beyond. Der Dubai Maritime City Masterplan umfasst 8 Millionen Quadratfuß entlang der Küstenzone und weist charakteristische Distrikte und Freiluftbereiche auf. Übergaben sind von 2026 bis 2029 geplant.

Alle Projekte von Beyond (by Omniyat)

Häufige Fragen

Wie viele Büros hat The Yards Plaza?

The Yards Plaza verfügt über 272 Büros in vier unterschiedlichen, miteinander verbundenen Bürogebäuden.

Was ist neben den Büros enthalten?

Die Entwicklung umfasst Einzelhandels- und Gastronomieräume im Erdgeschoss und auf zwei weiteren Etagen, einen angelegten zentralen Innenhof, öffentliche Terrassen und angelegte Ankunftsbereiche.

Wo genau liegt The Yards Plaza?

The Yards Plaza liegt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road in Dubai, innerhalb des The Yards Masterplans mit einer Fläche von 165.000 m².

Welche Außenanlagen sind verfügbar?

Die Entwicklung verfügt über einen zentralen angelegten Innenhof mit Schattenplätzen und Bepflanzung, öffentliche Terrassen, Fußwege und Grünflächen überall.

Wie weit entfernt sind wichtige Dubai-Destinationen?

Zu den nahegelegenen Zielen zählen: IMG World (3 Minuten), Global Village (10 Minuten), Downtown Dubai (20 Minuten) und Dubai International Airport (25 Minuten).

Angaben aktualisiert am 10. Okt. 2026