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Palm Jumeirah · Beyond (by Omniyat)

Bella

Bella ist eine luxuriöse Off-Plan-Entwicklung auf The Crescent in Palm Jumeirah von Beyond. Sie bietet 268 Residenzen mit 2–4 Schlafzimmern ab 6,3 Millionen Dirham, plus Penthäuser und Strandvillen. Privatstrand, Spa, Wellness-Zentrum und Pools inklusive. Zahlungsplan: 40 % während der Bauphase, 60 % zur Übergabe Q4 2029.

Beyond (by Omniyat)Palm Jumeirah

Eckdaten

Preis ab: AED 6,3 Mio.; ≈ €1,5 Mio.
Übergabe: Q4 2029
Schlafzimmer: 2–4

Immobilientyp: Wohnungen
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold

Zahlungsplan

Anzahlung — am Buchungstag10%
1. Rate — innerhalb von 30 Tagen ab Buchungstag10%
2. Rate — innerhalb von 3 Monaten ab Buchungstag5%
3. Rate — innerhalb von 7 Monaten ab Buchungstag5%
4. Rate — innerhalb von 16 Monaten ab Buchungstag5%
5. Rate — innerhalb von 28 Monaten ab Buchungstag5%
Abschlusszahlung — bei Fertigstellung60%

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Baustatus

Im Bau

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Einheiten & Preise

2-Schlafzimmer
AED 6,2 Mio.
3-Schlafzimmer
AED 11 Mio.
3-Schlafzimmer Duplexe
AED 11 Mio.
4-Schlafzimmer
AED 23 Mio.
Strandvilla
AED 100 Mio.

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Wellness-Spa
Kinderspielplatz

Überblick

Bella stellt eine unverwechselbare Strandkollektion dar, die sich auf The Crescent an der West Crescent von Palm Jumeirah befindet. Die Entwicklung umfasst 268 Residenzen von 2-Schlafzimmer-Apartments bis zu Penthäusern und Strandvillen, um verschiedene Käuferprofile und Investitionsziele zu bedienen.

Verfügbare Einheiten

2-Schlafzimmer-Apartments ab 6,2 Millionen Dirham
3-Schlafzimmer-Einheiten und Wellness-Duplexe ab 11 Millionen Dirham
4-Schlafzimmer-Residenzen ab 23 Millionen Dirham
3 exklusive Penthäuser mit privaten Lobbys und persönlichen Aufzügen
3 Strandvillen ab 100 Millionen Dirham

Wellness ist zentral für Bellas Design. Ein 260 Quadratmeter großes Wellness-Pavilion bietet Outdoor-Yoga und Meditationsräume, während das Dach-Spa Infrarotsaunen, Dampfbäder und Behandlungssuiten umfasst. Bewohner genießen 250 Meter privaten Sandstrand, Kaskadenbecken (Erlebnis-, Familien- und Kinderbecken), ein Montessori-basiertes Kids-Pavilion sowie Familienbereiche wie ein Klavier-Café und eine Arbeitslounge.

Der West Crescent Standort bietet Panoramablicke auf den Arabischen Golf mit unverstellten Sichtlinien. Atlantis The Royal liegt 4 Minuten entfernt, Dubai Marina 15 Minuten und Downtown Dubai & Burj Khalifa 25 Minuten entfernt. Die Übergabe ist für Q4 2029 unter einem flexiblen Zahlungsplan geplant: 10 % bei Buchung, 10 % innerhalb von 30 Tagen, mit 60 % des Gesamtpreises bei der Übergabe fällig.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Dubai Marina5 km
Burj al Arab8,2 km
Jumeirah Village Circle11,8 km
Hafen Jebel Ali13,4 km

Luftlinie

In der Nähe

Kempinski Hotel Palm Jumeirah0,2 km
Atlantis - The Palm1,9 km
Jumeirah Zabeel Saray2,2 km
One&Only The Palm2,8 km
Fairmont The Palm3,1 km
Sofitel Dubai The Palm3,6 km
Marsa Dubai4,3 km
Al Habtoor Grand Resort, Autograph Collection4,4 km
Rixos The Palm Hotel & Suites4,4 km
The Ritz-Carlton, Dubai4,5 km

In Google Maps öffnen In Apple Karten öffnen

Über den Bauträger

Beyond (by Omniyat)

20 Projekte gelistet

Beyond (by Omniyat) entwickelt Wasserfrontwohnanlangen in exklusiven Wohnvierteln Dubais wie Dubai Maritime City, City of Arabia, Palm Jumeirah und Dubai Islands. Der Bauträger bietet Wohnungen, Villen, Penthäuser und Duplexe an, mit Flaggschiff-Projekten wie Arancia Yards 2 By Beyond, Soulever by Beyond und Passo by Beyond. Der Dubai Maritime City Masterplan umfasst 8 Millionen Quadratfuß entlang der Küstenzone und weist charakteristische Distrikte und Freiluftbereiche auf. Übergaben sind von 2026 bis 2029 geplant.

Alle Projekte von Beyond (by Omniyat)

Häufige Fragen

Welcher Zahlungsplan gilt für Bella?

Bella bietet eine 40/60-Ratenzahlungsregelung an. Käufer zahlen 10 % bei der Buchung, 10 % innerhalb von 30 Tagen, wobei die verbleibenden Zahlungen über die gesamte Bauphase verteilt sind und 60 % des Gesamtpreises bei der Übergabe Q4 2029 fällig werden.

Wann ist die Übergabe von Bella geplant?

Die Übergabe ist für Q4 2029 geplant.

Welche Einheitentypen und Preispunkte sind verfügbar?

Bella bietet 2-Schlafzimmer-Apartments ab 6,2 Millionen Dirham, 3-Schlafzimmer-Einheiten und Wellness-Duplexe ab 11 Millionen Dirham, 4-Schlafzimmer-Residenzen ab 23 Millionen Dirham sowie 3 exklusive Penthäuser und 3 Strandvillen ab 100 Millionen Dirham.

Wo befindet sich Bella und welche Attraktionen sind in der Nähe?

Bella befindet sich auf The Crescent in Palm Jumeirah. Wichtige Entfernungen: Atlantis The Royal 4 Minuten, Nakheel Mall 10 Minuten, Dubai Marina 15 Minuten, Downtown Dubai & Burj Khalifa 25 Minuten, Internationaler Flughafen Dubai 35 Minuten.

Welche Wellness- und Lifestyle-Annehmlichkeiten sind enthalten?

Zu den Annehmlichkeiten gehören Kaskadenbecken (Erlebnis-, Familien- und Kinderbecken), ein 260 Quadratmeter großes Wellness-Pavilion mit Outdoor-Yoga und Meditation, Dach-Spa mit Infrarotsauna und Behandlungssuiten, 250 Meter privater Strand, Montessori-basiertes Kids-Pavilion, Klavier-Café und Arbeitslounge.

Gibt es spezielle exklusive Einheitentypen?

Ja. Bella verfügt über 3 exklusive Penthäuser mit privaten Lobbys und persönlichen Aufzügen sowie 3 unabhängige Strandvillen mit jeweils 3 Autoparkplätzen im Untergeschoss und privatem Aufzug.

Angaben aktualisiert am 4. Okt. 2026