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Sobha Sanctuary · Sobha Realty

The Grove

The Grove ist eine exklusive Villengemeinschaft von Sobha Realty in Sobha Sanctuary, Dubai. Sie bietet 4–6 Zimmer unabhängige Villen (4.905–7.191 Quadratmeter) in einer niedrigdichten, naturintegrierten Umgebung mit landschaftlich gestalteten Korridoren und Wasserwegen. Ab AED 9,33 Millionen genießen Bewohner Premium-Annehmlichkeiten, Privatsphäre und bequemen Zugang zu wichtigen Stadtzielen.

Sobha Realty Sobha Sanctuary

Eckdaten

Preis ab: AED 9,4 Mio.; ≈ €2,3 Mio.
Übergabe: Q2 2029
Schlafzimmer: 4–6

Immobilientyp: Villen
Fläche: 4.905–7.192 sqft · 456+ m²
Status: Verfügbar

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Baustatus

Im Bau

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Einheiten & Preise

4-Schlafzimmer-Villa (Typ A – Erdgeschoss)
4.905–4.905 sqft
—
4-Schlafzimmer-Villa (Typ A – Obergeschoss)
4.905–4.905 sqft
—
4-Schlafzimmer-Villa (Typ B – Erdgeschoss)
4.985–4.985 sqft
—
4-Schlafzimmer-Villa (Typ B – Obergeschoss)
4.985–4.985 sqft
—
4-Schlafzimmer-Villa (Typ C – Erdgeschoss)
4.954–4.954 sqft
—
4-Schlafzimmer-Villa (Typ C – Obergeschoss)
4.954–4.954 sqft
—
5-Schlafzimmer-Villa (Typ A – Erdgeschoss)
5.792–5.792 sqft
—
5-Schlafzimmer-Villa (Typ A – Obergeschoss)
5.792–5.792 sqft
—
5-Schlafzimmer-Villa (Typ B – Erdgeschoss)
5.814–5.814 sqft
—
5-Schlafzimmer-Villa (Typ B – Obergeschoss)
5.814–5.814 sqft
—
6-Schlafzimmer-Villa (Typ A – Erdgeschoss)
7.192–7.192 sqft
—
6-Schlafzimmer-Villa (Typ A – Obergeschoss)
7.192–7.192 sqft
—
6-Schlafzimmer-Villa (Typ A – zweites Obergeschoss)
7.192–7.192 sqft
—

Ausstattung

Abenteuerpfad
Yoga- und Meditationsbereich
Radwegnetze
Gemeinschaftsgarten
Sportplatz
Großes Clubhaus
Fitness- und Wellnessbereiche
Gemeinschaftspavillon
Jogging-Schleife
Strandlagune
Waldspielplatz
Co-Working-Space

Überblick

The Grove bietet Luxusvillas in einer sorgfältig geplanten Gemeinschaft in Sobha Sanctuary mit Schwerpunkt auf Privatsphäre, Großzügigkeit und Ruhe durch Masterplanung mit niedriger Dichte. Villen sind in blaugrüne Netzwerke aus Wasserwegen, linearen Parks und landschaftlich gestalteten Korridoren eingebettet, die Ruhe bewahren und gleichzeitig nahtlose Verbindung zu Gemeinschaftseinrichtungen bieten.

Villenkonfiguration

Erhältlich in 4-, 5- und 6-Zimmer-Grundrissen im Bereich von etwa 4.905 bis 7.191 Quadratmetern, jede Villa bietet großzügige Designs mit Premium-Ausstattung. Erdgeschosseinheiten umfassen Gästezimmer und Service-Zimmer, während obere Geschosse zusätzliche Schlafzimmerkapazität und private Außenterrassen bieten.

Lebensstil & Gemeinschaft

Die Entwicklung konzentriert sich auf naturintegriertes Wohnen mit Annehmlichkeiten wie Wanderwegen, Yoga- und Meditationsbereichen, ausgedehnten Radwegnetzen, Sportplätzen, einem Clubhaus, Fitness- und Wellnesseinrichtungen, Strandlagunen-Zugang und Waldspielplätzen. Co-Working-Spaces unterstützen moderne Arbeitsanforderungen, während Schulen, Geschäfte und Restaurants in der größeren Sobha-Sanctuary-Entwicklung integriert sind.

Standort

Bewohner genießen eine bequeme Nähe zu Hauptzielen: Dubai Rugby Sevens (5 Minuten), Dubai Outlet Mall (8 Minuten), Downtown Dubai (30 Minuten) und beide Hauptflughäfen in 30–35 Minuten.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Global Village14,5 km
Meydan-Rennbahn21,5 km
Dubai Hills Estate22 km
Jumeirah Village Circle23,2 km

Luftlinie

In Google Maps öffnen In Apple Karten öffnen

Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Sobha Realty

36 Projekte gelistet

Sobha Realty entwickelt Luxuswohnungen, Villen, Doppelhäuser und Büros an Dubais führenden Standorten wie Mohammed Bin Rashid City, Sheikh Zayed Road und Sobha Sanctuary. Der Bauträger wurde 2003 in Dubai gegründet und legt Wert auf handwerkliche Fertigung, durchdachtes Design und charakteristische Qualität in seinem Bauprozess. Zu seinen Flaggschiff-Projekten gehören Sobha Hartland, Sobha One und Sobha SeaHaven. Als vertikal integrierter Bauträger liefert das Unternehmen Projekte mit Übergabedaten zwischen 2026 und 2031.

Alle Projekte von Sobha Realty

Häufige Fragen

Was ist The Grove und wo befindet es sich?

The Grove ist eine exklusive Villengemeinschaft von Sobha Realty in Sobha Sanctuary in Dubailand, Dubai. Es bietet ein privates Wohnumfeld mit niedriger Dichte und bequemem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und Hauptzielen in der gesamten Stadt.

Welche Arten von Villen sind in The Grove verfügbar?

The Grove bietet eine Sammlung von 4-, 5- und 6-Zimmer-Villen mit großzügigen Grundrissen, großen Grundstücken, privaten Gärten und Premium-Ausstattungen. Die Wohnflächen reichen von etwa 4.905 bis 7.191 Quadratmetern mit Erdgeschoss- und Oberschosskonfigurationen.

Was macht The Grove einzigartig im Vergleich zu anderen Villengemeinden in Dubai?

The Grove zeichnet sich durch Masterplanung mit niedriger Dichte und Betonung der Privatsphäre aus. Villen sind in landschaftlich gestaltete grüne Korridore und blaugrüne Wasserwegenetze eingebettet, die eine ruhige, naturintegrierte Wohnumgebung schaffen und gleichzeitig nahtlos mit Radwegen und Wellnesswegen verbunden sind.

Welche Annehmlichkeiten sind in The Grove verfügbar?

Bewohner genießen Wanderwege, Yoga- und Meditationsbereiche, Radwegnetze, Sportplätze, ein Clubhaus, Fitness- und Wellnesseinrichtungen, Strandlagunen-Zugang, Waldspielplätze und Co-Working-Spaces. Schulen, Geschäfte und Restaurants sind auch in Sobha Sanctuary integriert.

Welcher ist der Startpreis für The Grove?

Die Startpreise liegen bei AED 9,33 Millionen (je nach Verfügbarkeit). Preise sind auch in anderen Währungen verfügbar: INR 24,5 Crore, USD 2,56 Millionen, EUR 2,29 Millionen und GBP 1,95 Millionen, Preise können je nach Wechselkurs variieren.

Wie ist The Grove in Sobha Sanctuary positioniert?

The Grove ist eine exklusive Unter-Enklave in der größeren Masterplan-Entwicklung von Sobha Sanctuary. Es verbindet die Privatsphäre und Exklusivität einer Villengemeinschaft mit dem Zugang zur Infrastruktur, zu Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der breiteren Gemeinschaft in Dubailand.

Angaben aktualisiert am 13. Nov. 2026