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Sobha Sanctuary · Sobha Realty

The Brooks

The Brooks ist eine wellness-fokussierte Villengemeinde in Sobha Sanctuary, Dubailand, mit 4- und 5-Schlafzimmer-Villen von 2,459 bis 4,107 Quadratfuß. Konzipiert für niedrige Dichte und großzügige Grünflächen, integriert sie die Natur in den Alltag mit angelegten Wegen, Parks und aktiven Freizeitnetzen. Ab AED 7.29 Millionen.

Sobha Realty Sobha Sanctuary

Eckdaten

Preis ab: AED 7,4 Mio.; ≈ €1,8 Mio.
Übergabe: Q2 2029
Schlafzimmer: 4–5

Immobilientyp: Villen
Fläche: 2.459–4.107 sqft · 228+ m²
Status: Verfügbar

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Baustatus

Im Bau

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Einheiten & Preise

4-Schlafzimmer-Villa (Typ A)
2.521–2.521 sqft
—
4-Schlafzimmer-Villa (Typ B)
2.459–2.459 sqft
—
4-Schlafzimmer-Villa (Typ C)
3.430–3.430 sqft
—
4-Schlafzimmer-Villa (Typ D)
3.329–3.329 sqft
—
5-Schlafzimmer-Villa (Typ A)
4.107–4.107 sqft
—

Ausstattung

Abenteuerpfad
Gemeinschaftsgarten
Yoga-Zone Meditationsdeck
Fahrradnetze
Sportplatz
Fitness- und Wellnessdecks
Großes Clubhaus
Gemeinschaftspavillon
Waldspielpark
Joggingstrecke
Strand-Lagune
Co-Working Raum

Überblick

The Brooks: Wo Wellness auf durchdachte Gestaltung trifft

The Brooks ist eine Premium-Villengemeinde in Sobha Sanctuary in Dubailand, Dubai. Diese wellness-fokussierte Gemeinde verbindet zeitgenössisches Villenleben mit umfangreicher grüner Infrastruktur und bietet ein charakteristisches Grüner Rückgrat-Design, das Bewohner durch jeden Aspekt des Alltags mit der Natur verbindet.

Das Projekt bietet eine sorgfältig kuratierte Sammlung von 4-Schlafzimmer-Gartenvillas und 5-Schlafzimmer-Hofvillas, von 2,459 bis 4,107 Quadratfuß. Jede Villa ist mit geräumigen Grundrissen, privaten Gärten und modernem Finish für komfortables Familienleben konzipiert.

Bewohner genießen Zugang zu umfangreichen Annehmlichkeiten, darunter angelegte Parks, Fahrradnetze, Laufstrecken, Fitness- und Wellnessplattformen, einen Gemeinschaftsgarten, Sportanlagen, ein Wellnesszentrum und eine Strand-Lagune. Die Gemeinde priorisiert Fußgängerfreundlichkeit und aktives Leben, wobei sich die Häuser in leichter Reichweite von Bezirksparks, Einzelhandel und Gemeinschaftsräumen über Fußgänger- und Fahrradnetze befinden.

Die strategische Lage der Gemeinde in Dubailand bietet bequemen Zugang zu Hauptzielen: Dubai Rugby Sevens (5 Minuten), Dubai Outlet Mall (8 Minuten), Downtown Dubai (30 Minuten) und beiden Flughäfen innerhalb von 30–35 Minuten.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Global Village14,5 km
Meydan-Rennbahn21,5 km
Dubai Hills Estate22 km
Jumeirah Village Circle23,2 km

Luftlinie

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Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Sobha Realty

36 Projekte gelistet

Sobha Realty entwickelt Luxuswohnungen, Villen, Doppelhäuser und Büros an Dubais führenden Standorten wie Mohammed Bin Rashid City, Sheikh Zayed Road und Sobha Sanctuary. Der Bauträger wurde 2003 in Dubai gegründet und legt Wert auf handwerkliche Fertigung, durchdachtes Design und charakteristische Qualität in seinem Bauprozess. Zu seinen Flaggschiff-Projekten gehören Sobha Hartland, Sobha One und Sobha SeaHaven. Als vertikal integrierter Bauträger liefert das Unternehmen Projekte mit Übergabedaten zwischen 2026 und 2031.

Alle Projekte von Sobha Realty

Häufige Fragen

Was ist The Brooks und wo liegt es?

The Brooks ist eine Premium-Villengemeinde von Sobha Realty, gelegen in Sobha Sanctuary in Dubailand, Dubai. Sie bietet eine ruhige, naturgeführte Wohnsiedlung mit bequemem Zugang zu großen Autobahnen und wichtigen Zielen in der ganzen Stadt.

Welche Villentypen sind in The Brooks verfügbar?

The Brooks bietet eine begrenzte Sammlung von 4-Schlafzimmer-Gartenvillas und 5-Schlafzimmer-Hofvillas, konzipiert mit geräumigen Grundrissen, privaten Gärten und modernem Finish für komfortables Familienleben.

Was macht The Brooks einzigartig verglichen mit anderen Villengemeinden in Dubai?

The Brooks zeichnet sich durch sein wellness-fokussiertes Konzept aus, das niedrige Dichte mit großzügigen Grünflächen, waldähnliche Landschaften und ein Grüner Rückgrat-Design verbindet, das die Natur in den Alltag integriert.

Welcher Lebensstil und welche Annehmlichkeiten bietet The Brooks?

Bewohner können eine breite Palette von Annehmlichkeiten genießen, darunter einen zentralen Park, Wellness- und Fahrradschleifen, Sportanlagen, Lagune und Wasserfunktionen, angelegte Wege sowie Zugang zu Schulen, Einzelhandel und Gemeinschaftsräumen, die um aktives und ausgewogenes Leben konzipiert sind.

Was sind die Startpreise in The Brooks?

The Brooks bietet Startpreise ab AED 7.29 Millionen an. Internationale Preisoptionen sind in USD, EUR und GBP verfügbar. Die Preise unterliegen der Verfügbarkeit von Bestand und variieren je nach Villentyp und -größe.

Angaben aktualisiert am 13. Nov. 2026