Dubailand · Samana Developers
SAMANA Business Park
SAMANA Business Park ist eine Off-Plan Gewerbeentwicklung in Majan, Dubai, die erstklassige Büro- und Einzelhandelsflächen ab 2,3 Mio. AED anbietet. Das Projekt verfügt über intelligente Arbeitsbereiche, Wellness-Einrichtungen und integrierte Gastronomieoptionen mit geplanter Übergabe im Q3 2028. Flexible Zahlungspläne mit erweiterten Raten nach der Übergabe.
Eckdaten
- Preis ab
- AED 2,3 Mio.
- ≈ €572.885,1
- Übergabe
- Q3 2028
- Immobilientyp
- Büros · Gewerbeflächen
- Fläche
- 552– sqft · 51+ m²
- Status
- Verfügbar
- Eigentumsform
- Freehold
- DLD-Projektnr.
- 4394
Mit Sicherheit kaufen
- DLD-registriertes Projekt Nr. 4394
- Treuhandkonto Nr. 6555949331502
- Sie kaufen direkt von Samana Developers — wir berechnen Ihnen nichts.
Baustatus
Im Bau
0.8 % Baufortschritt (DLD-verifiziert)
Einheiten & Preise
Büro
598+ sqft
AED 2,3 Mio.
≈ 3.890 AED pro sqft
Einzelhandel
552+ sqft
—
Ausstattung
- Erstklassige Geschäftseinrichtungen
- Exklusive Wellness- und Freizeitbereiche
- Erstklassige Gastronomie im Einzelhandel
- Nahtlose Zugangssicherheit
- Intelligente Arbeitsbereiche und Breakout-Zonen
- Open-Air-Terrassen
Überblick
SAMANA Business Park ist eine erstklassige Gewerbeentwicklung in Majan, Dubai, die neue Maßstäbe für moderne Arbeitsumgebungen setzt. Dieses Off-Plan Projekt bietet eine kuratierte Auswahl an Büro- und Einzelhandelsflächen, die jeweils mit zeitgenössischer Ästhetik und praktischer Funktionalität entworfen sind, um vielfältige Geschäftsanforderungen zu unterstützen.
Die Entwicklung bietet strategisch proportionierte Einheiten ab 598 Quadratfuß für Büros und 522 Quadratfuß für Einzelhandelsflächen, wobei derzeit sieben Gewerbeeinheiten verfügbar sind. Jeder Raum ist für den professionellen Betrieb ausgelegt, mit flexiblen Layouts, die verschiedene Geschäftsmodelle unterstützen.
Mit direktem Zugang zur Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) bietet das Projekt hervorragende Verbindungen zu Dubais wichtigsten Geschäftszentren. Mieter und Investoren profitieren von der Nähe zum Dubai Silicon Oasis (5–10 Minuten), Business Bay und Downtown Dubai (15–20 Minuten) sowie zum Dubai International Airport (20–25 Minuten).
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Das Angebot an Einrichtungen umfasst intelligente Arbeitsbereiche mit integrierter Technologie, kollaborative Breakout-Zonen, Open-Air-Terrassen, Wellness- und Erholungseinrichtungen, Einzelhandels- und Gastronomieoptionen vor Ort sowie umfassende Sicherheitssysteme. Diese Elemente sind darauf ausgelegt, die betriebliche Effizienz und Mitarbeiterzufriedenheit zu steigern.
SAMANA Business Park bietet zwei flexible Zahlungsstrukturen – PDC- und Non-PDC-Pläne – beide verlängern sich über die Q3 2028 Übergabe hinaus mit handhabaren monatlichen Raten und ermöglichen es Investoren und Käufern, ihre Finanzstrategie zu optimieren und gleichzeitig Gewerbeimmobilien in einem der dynamischsten aufstrebenden Gewerbegebiete Dubais zu sichern.
Lage
In der Nähe
- Downtown Dubai
- Global Village
- Dubai International Airport
Über den Bauträger
Samana Developers
22 Projekte gelistet
SAMANA Developers ist ein in Dubai ansässiger Immobilien-Bauträger mit Hauptsitz in Business Bay, der Wohnungen, Büros, Einzelhandelsflächen und Duplexe in Arjan, Dubailand, Dubai Islands, Dubai South und Majan errichtet. Das Unternehmen beschreibt sich selbst als der am schnellsten wachsende private Bauträger in den VAE. Zu seinen Flaggschiff-Projekten gehören Greenfield 2 by Samana, SAMANA South Haven und SAMANA Greenfield. Alle Residenzen sind mit privaten Pools ausgestattet. Übergaben für aktuelle Projekte sind zwischen 2027 und 2029 geplant.
Alle Projekte von Samana DevelopersHäufige Fragen
Was sind die Startpreise und verfügbaren Einheitstypen?
SAMANA Business Park bietet Büroeinheiten ab 598 Quadratfuß zum Preis von 2,3 Mio. AED und Einzelhandelsflächen ab 522 Quadratfuß an. Sieben Gewerbeeinheiten sind derzeit verfügbar, mit Preisen je nach Einheitsgröße, Geschossebene und Layoutkonfiguration.
Wann ist die Übergabe des Projekts geplant?
Die Übergabe ist für Q3 2028 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und ist zur Off-Plan Investition verfügbar, was es Investoren ermöglicht, vor der Fertigstellung einzusteigen.
Wo befindet sich SAMANA Business Park und was ist in der Nähe?
In Majan gelegen mit direktem Zugang zur Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) bietet das Projekt bequeme Verbindungen zum Dubai Silicon Oasis (5–10 Min.), Business Bay (15–20 Min.), Downtown Dubai (15–20 Min.) und zum Dubai International Airport (20–25 Min.).
Welche Zahlungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung?
Es werden zwei flexible Zahlungspläne angeboten. Der Non-PDC-Plan erfordert 20% bei Buchung mit einer Laufzeit von 84 Monaten; der PDC-Plan erfordert 15% bei Buchung mit einer Laufzeit von 94 Monaten. Beide Pläne beinhalten monatliche Raten während der Bauphase und nach der Übergabe und berücksichtigen verschiedene finanzielle Vorlieben.
Welche Einrichtungen und Annehmlichkeiten sind in der Entwicklung enthalten?
SAMANA Business Park umfasst intelligente Arbeitsbereiche, kollaborative Breakout-Zonen, Open-Air-Terrassen, dedizierte Wellness- und Erholungseinrichtungen, Einzelhandels- und Gastronomieoptionen sowie umfassende Sicherheitsverwaltung im gesamten Projekt.
Ist SAMANA Business Park für Eigennutzung oder Investition geeignet?
Die Entwicklung unterstützt beide Anwendungsfälle. Geschäftsinhaber und Unternehmer können Büro- oder Einzelhandelsflächen direkt nutzen, während Investoren Einheiten zur Vermietung erwerben können. Die flexiblen Zahlungsbedingungen und die erstklassige Lage in einem aufstrebenden Gewerbegebiet unterstützen beide Strategien.
Angaben aktualisiert am 8. Nov. 2026
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