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Dubailand · Samana Developers

SAMANA Barari Avenue

SAMANA Barari Avenue bietet 90 Off-Plan Büro- und Einzelhandelsflächen in Majan, Dubai. Die Größen reichen von 211,73 bis 1.761,2 Quadratfuß für Büros und 511,94 bis 883,18 Quadratfuß für Einzelhandel. Ab AED 2,58 Mio. mit flexiblen Zahlungsplänen. Übergabe Q2 2028.

Samana Developers Dubailand

Eckdaten

Preis ab: AED 2,6 Mio.; ≈ €635.664,6
Übergabe: Q2 2028

Immobilientyp: Büros · Gewerbeflächen
Fläche: 213–1.761 sqft · 20+ m²
Status: Verfügbar

Zahlungsplan

Standardplan: 20% Anzahlung20%
Standardplan: 10% bei Übergabe10%
Standardplan: 1% monatlich x 70 Monate1%
PDC-Plan: 15% Anzahlung15%
PDC-Plan: 10% bei Übergabe10%
PDC-Plan: 1% monatlich x 75 Monate1%

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Baustatus

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Einheiten & Preise

Gewerbebüro
512+ sqft
—
Einzelhandelseinheit
213+ sqft
—

Ausstattung

Premium-Geschäftsausstattungen
Exklusive Wellness- und Freizeitbereiche
Exzellente Gastronomie und Einzelhandel
Nahtlose Zugangsausstattung und Sicherheit
Separate Eingangshallen und VIP-Abholbereich
Durchgehend sichere Zugangskontrollen
Umweltfreundliche Architektur

Überblick

SAMANA Barari Avenue ist eine zeitgenössische Gewerbeentwicklung in Majan, Dubailand, die ehrgeizige Unternehmer und etablierte Unternehmen unterstützen soll. Das Projekt verbindet moderne Büroräume mit Premium-Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und bietet modernste Architektur und nahtlose Funktionalität.

Die Entwicklung umfasst 90 Gewerbeflächen mit flexiblen Größenoptionen. Büroräume reichen von ungefähr 212 bis 1.761 Quadratfuß, während Einzelhandelsflächen zwischen 512 und 883 Quadratfuß liegen. Alle Einheiten profitieren von Premium-Geschäftsausstattungen, dedizierten Lobbys, VIP-Abgabestellen und umweltfreundlichem Design.

Zu den Hauptausstattungen gehören Wellness- und Freizeitbereiche, Einzelhandels- und Gastronomieeinrichtungen sowie sichere Zugangsausstattung im ganzen Gebäude. Die Lage des Projekts in Majan bietet direkten Zugang zur Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) und zur Al Ain Road (E66) und gewährleistet hervorragende Konnektivität in Dubai und in den wichtigsten Gewerbezonen des Emirats.

Die Übergabe ist für Q2 2028 geplant, mit flexiblen Zahlungsplänen verfügbar, einschließlich Ratenzahlungen nach Übergabe von 48–58 Monaten je nach ausgewähltem Plan.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Global Village2,7 km
Dubai Hills Estate6,7 km
Meydan-Rennbahn7,3 km
Business Bay11 km

Luftlinie

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Über den Bauträger

Samana Developers

22 Projekte gelistet

SAMANA Developers ist ein in Dubai ansässiger Immobilien-Bauträger mit Hauptsitz in Business Bay, der Wohnungen, Büros, Einzelhandelsflächen und Duplexe in Arjan, Dubailand, Dubai Islands, Dubai South und Majan errichtet. Das Unternehmen beschreibt sich selbst als der am schnellsten wachsende private Bauträger in den VAE. Zu seinen Flaggschiff-Projekten gehören Greenfield 2 by Samana, SAMANA South Haven und SAMANA Greenfield. Alle Residenzen sind mit privaten Pools ausgestattet. Übergaben für aktuelle Projekte sind zwischen 2027 und 2029 geplant.

Alle Projekte von Samana Developers

Häufige Fragen

Was ist der Startpreis von SAMANA Barari Avenue?

Die Preise beginnen bei AED 2.583.887 mit 90 verfügbaren Gewerbeflächen. Die Preisgestaltung variiert je nach Größe, Geschoßlage und Grundriss. Sowohl Büro- als auch Einzelhandelsflächen werden angeboten.

Wo liegt SAMANA Barari Avenue?

Gelegen in Majan, Dubailand, mit direktem Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und zur Al Ain Road (E66). Al Barari und Dubai Silicon Oasis sind 5–10 Minuten entfernt. Business Bay und Downtown Dubai sind 15–20 Minuten entfernt. Der Dubai International Airport ist ungefähr 20–25 Minuten entfernt.

Welche Büro- und Einzelhandelsflächen sind verfügbar?

Büroräume reichen von 211,73 bis 1.761,2 Quadratfuß. Einzelhandelsflächen reichen von 511,94 bis 883,18 Quadratfuß. Flexible Größenoptionen unterstützen Startups und etablierte Unternehmen.

Welche Zahlungsplanoptionen gibt es?

Zwei Pläne mit Ratenzahlungen nach Übergabe verfügbar. PDC-Plan: 15 % bei Buchung, 1 % monatlich für 36 Monate, Meilensteinzahlungen im 12./18./24. Monat, dann 0,5 % monatlich für 58 Monate. Der Non-PDC-Plan folgt einer ähnlichen Struktur mit 20 % Buchungszahlung und 48 Monaten nach Übergabe.

Wann ist die Übergabe geplant?

SAMANA Barari Avenue ist für Übergabe in Q2 2028 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und ist für Off-Plan-Kauf verfügbar.

Welche Annehmlichkeiten sind enthalten?

Die Annehmlichkeiten umfassen Premium-Geschäftsausstattungen, Wellness- und Freizeitbereiche, Einzelhandels- und Gastronomieeinrichtungen, dedizierte Lobbys, VIP-Abgabestellen, sichere Zugangsausstattung und umweltfreundliche Architektur im ganzen Projekt.

Angaben aktualisiert am 12. Nov. 2026