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Dubai South · Marquis Development

Marquis Aura

Im Trend

Marquis Aura ist eine zeitgenössische Wohnanlage in Dubai South mit 220 Wohnungen ab 660.000 AED, neben der U-Bahn-Station. Das Projekt bietet einen Pool, Fitnessstudio, Wellness-Einrichtungen und Spielplätze für Kinder. Übergabe geplant für Q2 2029 mit flexiblen Zahlungsbedingungen.

Marquis Development Dubai South

Eckdaten

Preis ab: AED 660.000; ≈ €162.367,3
Übergabe: Q2 2029
Zahlungsplan: 40/60

Immobilientyp: Wohnungen
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold
DLD-Projektnr.: 4593

Zahlungsplan

40 / 60

Während der Bauphase: 40%; Inklusive 10 % bei Reservierung
Bei Übergabe: 60%

30 Monate nach Übergabe

Mit Sicherheit kaufen

DLD-registriertes Projekt Nr. 4593
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Baustatus

Im Bau

0 % Baufortschritt (DLD-verifiziert)

So schützt Sie das Treuhandkonto

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa und Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Marquis Aura von Marquis Development ist ein geplantes Wohn- und Einzelhandelsprojekt in Dubai South, strategisch auf der Dubai South Boulevard neben der U-Bahn-Station gelegen. Das Projekt umfasst 220 Wohnungen mit einer bebauten Fläche von 400.000 Quadratfuß.

Das Projekt bietet Studios ab 660.000 AED (451 Quadratfuß), 1-Zimmer-Apartments ab 975.000 AED (771 Quadratfuß) und 2-Zimmer-Apartments ab 1.372.000 AED (1.168 Quadratfuß). Ausgewählte Konfigurationen beinhalten 2-Zimmer-Einheiten mit Mädchenzimmer und 3-Zimmer-Optionen.

Marquis Aura bietet umfangreiche Annehmlichkeiten auf mehreren Ebenen:

Erdgeschoss: Fitnessstudio, Infinity-Pool, Kinosaal, Massageraum, Dampfbad, offene Sitzbereiche
Erste Etage: Yoga-Bereich, Grillplatz, Spielplatz für Kinder, Tischtennis, Basketballplatz, Mehrzweckplatz und Padel-Platz
Weitere Ebenen: Zusätzliche Sitzbereiche auf der fünften und achten Etage

Die Gebäudeausstattung umfasst zwei Untergeschosse mit überdachtem Parkplatz, vier Fahrgastaufzüge und einen separaten Serviceaufzug. In der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte gelegen, bietet das Projekt bequemen Zugang in ganz Dubai. Freieigentum ist verfügbar, wobei die Übergabe für Q2 2029 geplant ist.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Expo City Dubai6,3 km
Flughafen Al Maktoum (DWC)7,5 km
Jumeirah Village Circle12,2 km
Dubai Marina16,4 km

Luftlinie

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Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Marquis Development

2 Projekte gelistet

Marquis Development ist ein in Dubai ansässiger Bauträger, der sich auf Wohnkomplexe spezialisiert. Das Unternehmen ist in Dubai South tätig, wo sich sein Flaggschiff-Projekt Marquis Horizon befindet. Nach eigenen Angaben beschreibt sich Marquis Development als Premium-Immobilienbauträger, der sich zum Bau von Luxuswohnungen in Dubai verpflichtet hat. Der Bauträger konzentriert sich speziell auf hochwertige Wohnungsbauprojekte. Das Portfolio von Marquis Development umfasst Wohnungsprojekte, die auf das Premium-Segment des Immobilienmarktes in Dubai abzielen.

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Häufige Fragen

Was ist der Startpreis und der Wohnungsmix bei Marquis Aura?

Studios beginnen ab 660.000 AED (451 Quadratfuß), 1-Zimmer-Apartments ab 975.000 AED (771 Quadratfuß) und 2-Zimmer-Apartments ab 1.372.000 AED (1.168 Quadratfuß). Das Projekt umfasst 220 Wohnungen mit ausgewählten 2-Zimmer-Grundrissen, die ein Mädchenzimmer enthalten, und 3-Zimmer-Optionen sind verfügbar.

Was ist der Zahlungsplan für Marquis Aura?

Die Zahlungsstruktur erfordert eine Anzahlung von 10 %, 40 % während der Bauphase und 60 % bei Übergabe. Nach der Übergabe erstrecken sich die Zahlungsoptionen auf 30 Monate.

Wann ist die Übergabe von Marquis Aura geplant?

Die Übergabe ist für Q2 2029 geplant.

Welche Annehmlichkeiten sind enthalten?

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Infinity-Pool, Fitnessstudio, Spa- und Wellness-Einrichtungen, Massage- und Dampfbäder, Kinosaal, Yoga-Bereich, Grillplatz, Spielplatz für Kinder, Tischtennis, Basketballplatz, Padel-Platz und mehrere Lounge- und Sitzbereiche auf verschiedenen Ebenen.

Was ist die Lage und Verkehrsanbindung?

Marquis Aura liegt auf der Dubai South Boulevard neben der U-Bahn-Station und bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Dubai South ist ein wachsender Bezirk mit Verbindungen zum Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, Dubai Marina und anderen wichtigen Zielen in der Stadt.

Was ist die Eigentumsstruktur?

Marquis Aura wird auf Freieigentumsbasis angeboten.

Angaben aktualisiert am 8. Nov. 2026