01 / 08

Dubai South · Azizi Developments

Azizi Venice

Azizi Venice ist eine kommende Luxus-Ufergemeinschaft in Dubai South mit Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments ab AED 758.000. Das Projekt zentriert sich um eine Kristalllagune mit Strandfront, erstklassigen Ausstattungen und direkter U-Bahn-Anbindung.

Azizi Developments Dubai South

Eckdaten

Preis ab: AED 758.000; ≈ €186.476,3
Übergabe: Q4 2026
Schlafzimmer: Studio–3
Zahlungsplan: 50/50

Immobilientyp: Wohnungen
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold

Zahlungsplan

50 / 50

Während der Bauphase: 50%; Inklusive 10 % bei Reservierung
Bei Übergabe: 50%

Mit Sicherheit kaufen

DLD-Registrierung wird geprüft
Sie kaufen direkt von Azizi Developments — wir berechnen Ihnen nichts.

Baustatus

Im Bau

So schützt Sie das Treuhandkonto

Einheiten & Preise

Studio
AED 758.000
1-Zimmer
—
2-Schlafzimmer-Wohnung
—
3-Schlafzimmer-Wohnung
—

Ausstattung

Perfektion am Pool
Fitnessstudio
Mehrzwecksaal
Kino
Kinderspielplatz
Clubhaus
Erhöhte Lagunen-Promenade
Außenjacuzzi und Spa-Zone
Üppige Indoor-Gärten
Gehobene Unterhaltung
Kristalllagune

Überblick

Azizi Venice ist eine unverwechselbare, vom Wasser inspirierte Luxusgemeinschaft in Dubai South, die das Uferlebendleben im Emirat neu definieren wird. Diese kommende Entwicklung dreht sich um eine Kristalllagune und bietet einen integrierten Strandlebensstil mit direktem Zugang zu einer zukünftigen U-Bahn-Station und dem Etihad-Schienennetz.

Die Gemeinschaft umfasst Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Residenzen ab AED 758.000, jede sorgfältig gestaltet, um die Essenz der Ufereleganz zu verkörpern. Die Bewohner genießen unmittelbaren Zugang zu einem lebendigen Ufer-Boulevard mit Restaurants, Boutiquen und Cafés sowie makellose Strände für Freizeit und Erholung.

Weltklasse-Ausstattungen umfassen ein hochmodernes Fitnessstudio, einen Mehrzwecksaal, einen Kinosaal, einen Kinderbereich, ein Clubhouse, erhöhte Lagunen-Promenaden, Außenjacuzzi und Spa-Einrichtungen sowie üppige Innengärten. Das Projekt verfügt über ein Opernhaus für Kulturveranstaltungen und bietet Kajakfahren auf der Kristalllagune.

Das Projekt ist strategisch an der Al Fay Road innerhalb des 136 Hektar großen Masterplan-Gebiets von Dubai South positioniert und bietet nahtlose Konnektivität zu wichtigen Landmarken: Al Maktoum International Airport (7 Minuten), Dubai Parks and Resorts (15 Minuten), The Palm Jebel Ali (25 Minuten) und Dubai Marina (25 Minuten).

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Flughafen Al Maktoum (DWC)6,8 km
Expo City Dubai13,7 km
Hafen Jebel Ali19,9 km
Jumeirah Village Circle25,2 km

Luftlinie

In der Nähe

Internationaler Flughafen Al Maktoum7 Min.
Dubai Parks and Resorts10 Min.
Palm Jebel Ali15 Min.
Dubai Marina20 Min.
Downtown Dubai und Burj Khalifa30 Min.

In Google Maps öffnen In Apple Karten öffnen

Über den Bauträger

Azizi Developments

47 Projekte gelistet

Azizi Developments ist ein in Dubai ansässiger Bauträger, der in mehreren Emiraten tätig ist, darunter Dubai South, Al Furjan, Al Jaddaf, Jebel Ali und Mohammed Bin Rashid City. Das Unternehmen spezialisiert sich auf die Entwicklung von Apartments, Penthouses, Büros und Einzelhandelsobjekten. Sein Portfolio umfasst die Azizi Venice Serie – bestehend aus Venice 6, 10, 11, 12 und 13 – sowie die Azizi Riviera und Burj Azizi Projekte. Die geplanten Übergabetermine für alle Projekte erstrecken sich von 2025 bis 2028.

Alle Projekte von Azizi Developments

Häufige Fragen

Welche Wohnungstypen sind in Azizi Venice verfügbar?

Azizi Venice bietet Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments an. Der Startpreis beträgt AED 758.000 für Studio-Einheiten. Spezifische Preise für andere Wohnungstypen wurden nicht bekannt gegeben.

Welche Transportoptionen sind verfügbar?

Die Gemeinschaft bietet direkten Zugang zu einer eigenen U-Bahn-Station (5 Minuten Entfernung) und zum Etihad-Schienennetz. Der Al Maktoum International Airport ist etwa 7 Minuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Konnektivität.

Welche Ausstattungen sind in Azizi Venice enthalten?

Bewohner genießen Zugang zu einer Kristalllagune, hochmodernem Fitnessstudio, Kino, Kinderbereich, Mehrzwecksaal, Clubhouse, Außenjacuzzi und Spa-Zone, Innengärten, Strandfront, Ufer-Boulevard mit Restaurants und Boutiquen sowie einem Opernhaus.

Wann wird die Fertigstellung von Azizi Venice erwartet?

Für diese kommende Entwicklung wurde kein Fertigstellungstermin angekündigt. Das Projekt soll als Teil der Smart-Metropolis-Erweiterung von Dubai South gestartet werden.

Wo befindet sich Azizi Venice?

Azizi Venice liegt in Dubai South an der Al Fay Road innerhalb eines 136 Hektar großen Masterplan-Gebiets. Es bietet unmittelbare Nähe zu wichtigen Attraktionen wie Dubai Marina, The Palm Jebel Ali und Dubai Parks and Resorts.

Gibt es einen Strand in Azizi Venice?

Ja, die Gemeinschaft verfügt über makellosen Strandfront-Zugang, wo Bewohner Wasseraktivitäten wie Kajakfahren auf der Kristalllagune und Strandfreizeit genießen können.

Angaben aktualisiert am 8. Nov. 2026