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Dubai South · Azizi Developments

Azizi Venice 1

Azizi Venice 1 ist ein 11-geschossiges Wohnentwicklungsprojekt von Azizi Developments in Dubai South mit Wohneinheiten von Studio bis 3-Zimmer ab 699.000 AED. Gelegen in der Azizi Venice Waterfront-Gemeinde mit Pool, Fitnessanlage, Spa und Kindereinrichtungen. Übergabe geplant für Q4 2026.

Azizi Developments Dubai South

Eckdaten

Preis ab: AED 747.000; ≈ €183.770,2
Übergabe: Q4 2026
Schlafzimmer: Studio–3

Immobilientyp: Wohnungen
Fläche: 360–2.388 sqft · 33+ m²
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold

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Baustatus

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Einheiten & Preise

Studio
360–747 sqft
AED 699.000
≈ 1.940 AED pro sqft
1-Zimmer
737–861 sqft
AED 1,2 Mio.
≈ 1.590 AED pro sqft
2-Zimmer
1.086–1.108 sqft
AED 2,2 Mio.
≈ 2.020 AED pro sqft
3-Zimmer
1.433–2.388 sqft
AED 2,8 Mio.
≈ 1.950 AED pro sqft

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa-Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Azizi Venice 1 ist ein 11-geschossiges Wohngebäude von Azizi Developments, gelegen innerhalb der Azizi Venice Waterfront-Gemeinde in Dubai South. Das Projekt bietet eine Auswahl zeitgenössischer Wohneinheiten, darunter Studios, 1-Zimmer-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Apartments, mit Preisen ab 699.000 AED.

Das Gebäude ist Teil der größeren Azizi Venice Masterplanung, die modernes Wohnen mit umfassenden Lifestyle-Annehmlichkeiten verbindet. Bewohner von Azizi Venice 1 haben Zugang zu einem Pool, einer Fitnessanlage, Spa- und Wellnesseinrichtungen sowie Kinderspielbereichen innerhalb der Gemeinde.

Die Übergabe ist für Q4 2026 geplant und bietet Käufern einen klaren Zeitplan für die Fertigstellung. Der Zahlungsplan sieht 40% zahlbar bei der Übergabe vor, mit flexiblen Optionen verfügbar, um Käufer während der gesamten Kaufreise zu unterstützen.

Gelegen in Dubai South, profitiert Azizi Venice 1 von einer strategischen Waterfront-Lage und bequemer Anbindung. Die Lage bietet Nähe zum Al Maktoum International Airport und zu wichtigen Verkehrsrouten, was sie zu einer attraktiven Option für Bewohner und Investoren macht, die nach Immobilien in diesem aufstrebenden Dubai South Ziel suchen.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Flughafen Al Maktoum (DWC)6,4 km
Expo City Dubai13,2 km
Hafen Jebel Ali19,6 km
Jumeirah Village Circle24,8 km

Luftlinie

In der Nähe

Emaar South Golf Club1,9 km

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Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Azizi Developments

47 Projekte gelistet

Azizi Developments ist ein in Dubai ansässiger Bauträger, der in mehreren Emiraten tätig ist, darunter Dubai South, Al Furjan, Al Jaddaf, Jebel Ali und Mohammed Bin Rashid City. Das Unternehmen spezialisiert sich auf die Entwicklung von Apartments, Penthouses, Büros und Einzelhandelsobjekten. Sein Portfolio umfasst die Azizi Venice Serie – bestehend aus Venice 6, 10, 11, 12 und 13 – sowie die Azizi Riviera und Burj Azizi Projekte. Die geplanten Übergabetermine für alle Projekte erstrecken sich von 2025 bis 2028.

Alle Projekte von Azizi Developments

Häufige Fragen

Welche Wohnungstypen und Größen sind in Azizi Venice 1 verfügbar?

Azizi Venice 1 bietet vier Wohnungstypen. Studios: 360 bis 747 qft ab 699.000 AED. 1-Zimmer-Apartments: 737 bis 861 qft ab 1.170.000 AED. 2-Zimmer-Einheiten: 1.086 bis 1.108 qft ab 2.199.000 AED. 3-Zimmer-Apartments: 1.433 bis 2.388 qft ab 2.799.000 AED.

Was sind die Zahlungsbedingungen für dieses Projekt?

Der Zahlungsplan sieht 40% zahlbar bei der Übergabe vor. Flexible Zahlungsoptionen sind strukturiert, um unterschiedliche Käuferpräferenzen während der gesamten Kaufreise zu berücksichtigen.

Wann ist die Übergabe geplant?

Die Übergabe ist für Q4 2026 geplant und bietet einen klaren Zeitplan für die Kaufabwicklung.

Welche Annehmlichkeiten sind für Bewohner verfügbar?

Bewohner haben Zugang zu einem Pool, einer Fitnessanlage, Spa- und Wellnesseinrichtungen sowie Kinderspielbereichen. Das Gebäude liegt innerhalb der Azizi Venice Gemeinde, die als umfassende Waterfront-Destination konzipiert ist.

Wo liegt Azizi Venice 1 und was ist in der Nähe?

Azizi Venice 1 liegt in Dubai South innerhalb der Azizi Venice Waterfront-Gemeinde. Es ist ungefähr 7 Minuten vom Al Maktoum International Airport entfernt und bietet bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten in ganz Dubai.

Angaben aktualisiert am 4. Okt. 2026