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Dubai South · Oksa Developer

Aristo

Aristo ist eine moderne Wohnanlage in Dubai South des Bauträgers Oksa Developer mit Studios bis zu 2-Zimmer-Wohnungen ab AED 689.000. Flexibler Zahlungsplan, Übergabe Q4 2028. Ausstattung mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und Kinderspielplätzen in einem gut angebundenen Logistik-Hub-Standort.

Oksa Developer Dubai South

Eckdaten

Preis ab: AED 689.000; ≈ €164.721,3
Übergabe: Q4 2028
Schlafzimmer: Studio–2

Immobilientyp: Wohnungen
Fläche: 444–2.130 sqft · 41+ m²
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold

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RERA-Genehmigung Nr. 0095507026
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Baustatus

Im Bau

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Einheiten & Preise

Studio
444–465 sqft
AED 689.000
≈ 1.550 AED pro sqft
1-Zimmer
590–826 sqft
AED 898.000
≈ 1.520 AED pro sqft
2-Zimmer
930–2.130 sqft
AED 1,2 Mio.
≈ 1.290 AED pro sqft

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Aristo Residences ist eine moderne Wohnanlage im Dubai South Residential District, entwickelt von Bauträger Oksa Developer. Das Projekt zeichnet sich durch zeitgenössisches architektonisches Design mit klaren Linien, ausgewogenen Proportionen und praktischen Grundrissen aus, die für Erstkäufer und Investoren gleichermaßen geeignet sind.

Die Entwicklung bietet Studios bis zu Zwei-Zimmer-Wohnungen:

Studios: 444–465 qft ab AED 689.000
1-Zimmer: 590–826 qft ab AED 898.000
2-Zimmer: 930–2.130 qft ab AED 1.199.000

Alle Einheiten verfügen über offene Wohnbereiche mit neutralen Farbpaletten, modernen Ausführungen und privaten Balkonen bei ausgewählten Einheiten. Die Innenräume legen den Fokus auf natürliches Licht durch große Fensteröffnungen und funktionales Raumdesign.

Die Ausstattung umfasst ein Außenschwimmbad, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Spa- und Wellnesseinrichtungen, landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche, Kinderspielzonen, eine Innen-Gemeinschaftslounge und 24-Stunden-Gebäudesicherheit mit dediziertem Bewohnerparkplatz.

Dubai South ist eine etablierte Masterplanung mit starker kommerzieller und Logistikinfrastruktur. Der Standort ermöglicht einen bequemen Zugang zum Al Maktoum International Airport (5 Minuten), Expo City Dubai (10 Minuten), Dubai Investments Park (15 Minuten) und Dubai Marina (etwa 25 Minuten).

Das Projekt folgt einem flexiblen Zahlungsplan: 10% Buchungszahlung bei Reservierung, 40% gestaffelte Zahlungen während der Bauphase und 50% fällig bei der Übergabe im Q4 2028.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Expo City Dubai7,1 km
Flughafen Al Maktoum (DWC)7,6 km
Jumeirah Village Circle12,9 km
Global Village16,7 km

Luftlinie

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Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Oksa Developer

1 Projekt gelistet

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Häufige Fragen

Welcher Zahlungsplan gilt für Aristo?

Aristo bietet einen flexiblen Zahlungsplan: 10% Buchungszahlung bei Reservierung, 40% gestaffelte Zahlungen gekoppelt an den Baufortschritt und 50% Abschlusszahlung fällig bei der Übergabe im Q4 2028.

Wann erfolgt die Übergabe und wann kann ich einziehen?

Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant. Die Schlüssel werden gemäß dieser Zeitleiste übergeben, wobei die abschließende 50%-Zahlung zu diesem Zeitpunkt fällig wird.

Welche Wohnungsgrößen und Preise sind verfügbar?

Aristo bietet drei Konfigurationen: Studios (444–465 qft ab AED 689.000), 1-Zimmer-Wohnungen (590–826 qft ab AED 898.000) und 2-Zimmer-Wohnungen (930–2.130 qft ab AED 1.199.000).

Welche Annehmlichkeiten und Einrichtungen sind inbegriffen?

Bewohner haben Zugang zu einem Außenschwimmbad, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Spa- und Wellnesseinrichtungen, landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereichen, Kinderspielzonen, einer Innen-Gemeinschaftslounge und 24-Stunden-Gebäudesicherheit.

Wie ist die Lage und wie gut ist Dubai South angebunden?

Aristo liegt in Dubai South, einer etablierten Masterplanung. Es befindet sich etwa 5 Minuten vom Al Maktoum International Airport, 10 Minuten von Expo City Dubai, 15 Minuten vom Dubai Investments Park und 25 Minuten von Dubai Marina entfernt.

Angaben aktualisiert am 22. Sept. 2026