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Dubai Maritime City · Beyond (by Omniyat)

Aria

Aria by Beyond ist ein 369-Einheiten-Strandprojekt in Dubai Maritime City mit 1–4-Zimmer-Residenzen und Fertigstellung 2027. Direkt an der Uferlinie der Halbinsel gelegen, bietet es einen Infinity-Pool, Fitnessstudio, Yoga-Studio, Terrassen und einen Kinderbereich mit Blick auf den Arabischen Golf sowie unmittelbare Nähe zu Mina Rashid und Zentral-Dubai.

Beyond (by Omniyat)Dubai Maritime City

Eckdaten

Preis ab: AED 4,3 Mio.; ≈ €1,1 Mio.
Übergabe: 2027
Schlafzimmer: Studio–4
Zahlungsplan: 10/20/70

Immobilientyp: Wohnungen · Penthouses · Reihenhäuser
Fläche: 750–5.000 sqft · 70+ m²
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold

Zahlungsplan

10 / 20 / 70

Anzahlung: 10%
Während der Bauphase: 20%
Bei Übergabe: 70%

Anzahlung10%
Während der Bauphase20%
Übergabe70%

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Baustatus

Im Bau

0 % fertiggestellt

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Einheiten & Preise

Studio
—
1–4-Zimmer-Wohnungen
—
Penthäuser
—
Strandreihenhäuser
—

Highlights

Direkte Wasserfrontlage
Moderne, vom Meer inspirierte Architektur
Vielfältige Wohnungstypen
Blick auf das Meer und die Skyline von Dubai
Ausstattung im Resort-Stil
Zugang zum Zentrum von Dubai
In einem aufstrebenden Hafenviertel gelegen
Entwickelt von Beyond

Ausstattung

Azurblauen Infinity-Pool mit Meerblick
Lounges und Außenterrassen
Modernes Fitnessstudio
Fitnessstudio
Geräumige Balkone mit Panoramablicken
Uferpromenade

Überblick

Aria by Beyond ist eine hochwertige Wohnanlage direkt an der Uferlinie von Dubai Maritime City. Die Entwicklung besteht aus 368 Residenzen und 1 Penthouse mit Konfigurationen von Studios und Wohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern und strandnahen Reihenhäusern, alle mit 1–4-Zimmer-Optionen.

Jede Residenz ist darauf ausgelegt, mit ihrer Wasserfrontlage zu harmonieren. Großzügige Balkone eröffnen Panoramablicke auf den Arabischen Golf und das ikonische Burj Khalifa. Neutrale Materialpaletten und moderne Oberflächen spiegeln die maritime Umgebung wider, während die Innenräume von reichlich natürlichem Licht profitieren.

Ausstattung & Merkmale:

Azurblauen Infinity-Pool mit Meerblick
Modernes Fitnessstudio
Yoga-Studio
Außenterrassen
Kinderspielbereich für Freizeit und Kreativität

Die Lage bietet hervorragende Anbindung: Mina Rashid ist ein 5-minütiger Spaziergang am Wasser entfernt, während Zentral-Dubai, DIFC und der Jumeirah Beach 15–20 Minuten erreichbar sind. Das Projekt wird 2027 fertiggestellt und bietet eine ruhige Strandresidenz mit nahtlosem Zugang zu Dubais urbaner Landschaft.

Lifestyle

Wohnen an der Wasserfront

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Goldsouk2,9 km
Dubai Frame4,4 km
Dubai Islands7,4 km
Burj Khalifa7,4 km

Luftlinie

In der Nähe

Downtown Dubai
DIFC
Mina Rashid

In Google Maps öffnen In Apple Karten öffnen

Über den Bauträger

Beyond (by Omniyat)

20 Projekte gelistet

Beyond (by Omniyat) entwickelt Wasserfrontwohnanlangen in exklusiven Wohnvierteln Dubais wie Dubai Maritime City, City of Arabia, Palm Jumeirah und Dubai Islands. Der Bauträger bietet Wohnungen, Villen, Penthäuser und Duplexe an, mit Flaggschiff-Projekten wie Arancia Yards 2 By Beyond, Soulever by Beyond und Passo by Beyond. Der Dubai Maritime City Masterplan umfasst 8 Millionen Quadratfuß entlang der Küstenzone und weist charakteristische Distrikte und Freiluftbereiche auf. Übergaben sind von 2026 bis 2029 geplant.

Alle Projekte von Beyond (by Omniyat)

Häufige Fragen

Welche Schlafzimmer- und Einheitsoptionen bietet Aria?

Aria bietet Residenzen von Studios bis zu 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Einheiten sowie Penthäuser und Strandreihenhäuser. Die 368 Residenzen und 1 Penthouse erfüllen unterschiedliche Lebensstilbedürfnisse.

Wann ist Aria zur Übergabe geplant?

Aria ist für die Übergabe 2027 geplant.

Welche Ausstattungen stehen den Bewohnern zur Verfügung?

Die Bewohner genießen einen azurblauen Infinity-Pool mit Meerblick, ein modernes Fitnessstudio, ein eigenes Yoga-Studio, Außenterrassen und einen lebendigen Kinderspielbereich, der für Kreativität und Spiel gestaltet ist.

Wie ist der Standort und was befindet sich in der Nähe?

Aria liegt an der Uferlinie der Halbinsel von Dubai Maritime City. Mina Rashid mit Restaurants und Geschäften ist einen 5-minütigen Spaziergang am Wasser entfernt. Zentral-Dubai, DIFC und der Jumeirah Beach sind 15–20 Minuten entfernt; der Flughafen ist etwa 20 Minuten entfernt.

Welche Aussichten bieten die Residenzen?

Jede Residenz verfügt über großzügige Balkone mit Panoramablicken auf den Arabischen Golf und Fernsichten auf das Burj Khalifa, mit natürlichem Licht durchgehend und sowohl Sonnenaufgangs- als auch Sonnenuntergangsperspektiven.

Wer entwickelt Aria?

Aria wird von Beyond entwickelt, Teil der Omniyat-Gruppe.

Angaben aktualisiert am 19. Okt. 2026