Dubai Maritime City · Beyond (by Omniyat)

Anwa Aria By Omniyat

Anwa Aria By Omniyat bietet Uferresidenzien in Dubai Maritime City ab 4,377 Millionen AED an. Die 2-Zimmer-Einheiten sind 1.508–1.680 Quadratfuß groß und verfügen über einen Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Spielbereich für Kinder. Das Projekt liegt 20 Minuten von der Innenstadt Dubais entfernt. Die Übergabe ist für Q4 2026 geplant mit einem Zahlungsplan, der mit einer Anzahlung von 15 % beginnt.

Beyond (by Omniyat)Dubai Maritime City

Eckdaten

Preis ab: AED 4,4 Mio.; ≈ €1,1 Mio.
Übergabe: Q4 2026
Schlafzimmer: 2
Zahlungsplan: 60/40

Immobilientyp: Wohnungen
Fläche: 1.508–1.680 sqft · 140+ m²
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold

Zahlungsplan

60 / 40

Während der Bauphase: 60%; Inklusive 15 % bei Reservierung
Bei Übergabe: 40%

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Baustatus

Im Bau

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Einheiten & Preise

2-Zimmer
1.508–1.680 sqft
AED 4,4 Mio.
≈ 2.900 AED pro sqft

Highlights

Direkte Wasserfrontlage
Zeitgenössische, von der Küste inspirierte Architektur
Breites Spektrum an Wohntypen
Meer- und Dubai-Skyline-Aussichten
Annehmlichkeiten im Resort-Stil
Nähe zu Zentral-Dubai
Gelegen in einem aufstrebenden maritimen Viertel
Entwickelt von Beyond

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa & Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Anwa Aria Residenzien, entwickelt von Beyond (by Omniyat), bringt Uferwohnen nach Dubai Maritime City. Das Projekt umfasst Studios bis zu 3-Zimmer-Wohnungen, Duplexe, Reihenhäuser und Penthouses mit 2-Zimmer-Einheiten ab 4,377 Millionen AED und einer Größe von 1.508 bis 1.680 Quadratfuß.

In der prestigeträchtigen Dubai Maritime City gelegen, bietet die Entwicklung eine strategische Lage mit leichtem Zugang zu wichtigen Stadtbereichen, nur 20 Minuten von der Innenstadt Dubais entfernt. Die Bewohner genießen atemberaubende Meer- und Stadtblicke aus ihren Häusern.

Die Residenzien verfügen über eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten für modernes Wohnen:

Swimmingpool mit Meerblick
Fitnessstudio und Yogastudio
Spa- und Wellness-Einrichtungen
Spielbereich für Kinder
Grillplätze und Außenterrassen
Zugang zu Park und Promenade

Das Projekt verbindet ultraluxuriöse Oberflächen mit sorgfältig gestalteten Räumen und schafft ein raffiniertes Wohnerlebnis. Die Übergabe ist für Q4 2026 geplant mit einer flexiblen Zahlungsstruktur, die mit einer Anzahlung von 15 % bei der Buchung beginnt, 60 % während der Bauphase und 40 % bei der Übergabe.

Lifestyle

Wohnen an der Wasserfront

Lage

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Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Beyond (by Omniyat)

20 Projekte gelistet

Beyond (by Omniyat) entwickelt Wasserfrontwohnanlangen in exklusiven Wohnvierteln Dubais wie Dubai Maritime City, City of Arabia, Palm Jumeirah und Dubai Islands. Der Bauträger bietet Wohnungen, Villen, Penthäuser und Duplexe an, mit Flaggschiff-Projekten wie Arancia Yards 2 By Beyond, Soulever by Beyond und Passo by Beyond. Der Dubai Maritime City Masterplan umfasst 8 Millionen Quadratfuß entlang der Küstenzone und weist charakteristische Distrikte und Freiluftbereiche auf. Übergaben sind von 2026 bis 2029 geplant.

Alle Projekte von Beyond (by Omniyat)

Häufige Fragen

Wie lautet der Zahlungsplan für Anwa Aria?

Der Zahlungsplan beginnt mit einer Anzahlung von 15 % bei der Buchung. Weitere 60 % sind während der Bauphase fällig und 40 % bei der Übergabe. Zahlungsmeilensteine sind über etwa 36 Monate verteilt, strukturiert vom Buchungsformular bis zum Projektabschluss im Q4 2026.

Wann ist die Übergabe für Anwa Aria geplant?

Die Übergabe ist für Q4 2026 geplant.

Welche Einheitentypen und -größen sind verfügbar?

Anwa Aria bietet Studios bis zu 3-Zimmer-Wohnungen, sowie Duplexe, Reihenhäuser und Penthouses an. Die 2-Zimmer-Einheiten haben eine Größe von 1.508 bis 1.680 Quadratfuß und sind ab 4,377 Millionen AED erhältlich.

Wie gut ist Dubai Maritime City mit anderen Teilen Dubais verbunden?

Dubai Maritime City ist ein prestigeträchtiger Standort mit leichtem Zugang zu wichtigen Stadtbereichen. Die Entwicklung liegt etwa 20 Minuten von der Innenstadt Dubais entfernt und positioniert die Bewohner zentral im pulsierenden Herzen der Stadt.

Welche Annehmlichkeiten sind in Anwa Aria enthalten?

Die Annehmlichkeiten umfassen einen Swimmingpool mit Meerblick, Dachterrasse, Fitnessstudio, Yogastudio, Grillplätze, Außenterrassen, einen Spielbereich für Kinder und Zugang zu Park und Promenade.

Welche Merkmale unterscheiden Anwa Aria von anderen Entwicklungen?

Anwa Aria verfügt über ultraluxuriöse Oberflächen, sorgfältig gestaltete Räume und hochmoderne Einrichtungen. Alle Residenzien bieten atemberaubende Meer- und Stadtblicke. Die Uferlage in Dubai Maritime City, kombiniert mit dem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten, schafft eine raffinierte Wohnumgebung.

Angaben aktualisiert am 4. Okt. 2026