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Dubai Creek Harbour · Emaar Properties

Albero

Neu gestartet

Albero von Emaar Properties bietet 1–3-Zimmer-Wohnungen im Green-Gate-Bezirk von Dubai Creek Harbour mit Preisen ab 1.813.888 AED. Die Übergabe ist für Q3 2029 geplant, mit einem flexiblen 80/20-Zahlungsplan und Ausstattungen wie Pool, Fitnesscenter, Spa und Kinderspielplatz.

Emaar Properties Dubai Creek Harbour

Eckdaten

Preis ab: AED 1,8 Mio.; ≈ €446.236,4
Übergabe: Q3 2029
Schlafzimmer: 1–3

Immobilientyp: Wohnungen
Fläche: 757–4.166 sqft · 70+ m²
Status: Neu gestartet
Eigentumsform: Freehold

Zahlungsplan

Anzahlung — Bei Buchung10%
1. Rate — Innerhalb von 2 Monaten ab Buchungsdatum5%
2. Rate — Innerhalb von 5 Monaten ab Buchungsdatum5%
3. Rate — Innerhalb von 7 Monaten ab Buchungsdatum5%
4. Rate — Innerhalb von 10 Monaten ab Buchungsdatum5%
5. Rate — Innerhalb von 13 Monaten ab Buchungsdatum5%
6. Rate — Innerhalb von 16 Monaten ab Buchungsdatum5%
7. Rate — Innerhalb von 19 Monaten ab Buchungsdatum5%
8. Rate — Innerhalb von 22 Monaten ab Buchungsdatum5%
9. Rate — Innerhalb von 25 Monaten ab Buchungsdatum5%
10. Rate — Innerhalb von 28 Monaten ab Buchungsdatum5%
11. Rate — Innerhalb von 31 Monaten ab Buchungsdatum5%
12. Rate — Innerhalb von 34 Monaten ab Buchungsdatum (70 % Fertigstellung)5%
13. Rate — Innerhalb von 38 Monaten ab Buchungsdatum (80 % Fertigstellung)5%
14. Rate — Innerhalb von 41 Monaten ab Buchungsdatum (90 % Fertigstellung)5%
Schlussrate — Bei Übergabe20%

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Baustatus

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Einheiten & Preise

1-Zimmer
757–757 sqft
AED 1,8 Mio.
≈ 2.400 AED pro sqft
2-Zimmer
1.435–1.453 sqft
AED 3,2 Mio.
≈ 2.240 AED pro sqft
3-Zimmer
1.848–4.166 sqft
AED 4,2 Mio.
≈ 2.260 AED pro sqft

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa & Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Albero-Wohnungen bringen Wohnkultur in den Green-Gate-Bezirk von Dubai Creek Harbour – eine Wohngegend mit niedriger Bebauungsdichte, die nur fünf Wohnhochhäuser umfasst. Entwickelt von Emaar Properties, besteht das Projekt aus 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 757 bis 4.166 Quadratfuß, mit Preisen ab 1.813.888 AED.

Der Standort bietet 360-Grad-Panoramablicke und liegt unmittelbar neben dem Sport Park von Dubai Creek Harbour, kombiniert hochwertige Ausstattungen mit guter Anbindung an die breitere Hafenentwicklung. Der Bezirk liegt auch in der Nähe von Schulen und Bildungseinrichtungen, was familienorientiertes Wohnen unterstützt.

Wohnungstypen & Preisgestaltung:

1-Zimmer: 757 qft ab 1.813.888 AED
2-Zimmer: 1.435–1.453 qft ab 3.215.888 AED
3-Zimmer: 1.848–4.166 qft ab 4.172.888 AED

Ausstattungen: Pool, Fitnesscenter, Spa- und Wellnessbereiche sowie Kinderspielplatz.

Albero folgt einer 80/20-Zahlungsstruktur: 10 % Anzahlung bei der Buchung, gefolgt von 15 Ratenzahlungen zu je 5 % über Bauphasen bis zum 41. Monat, mit den verbleibenden 20 % bei der Übergabe. Dies verteilt die Zahlungen über etwa dreieinhalb Jahre, abgestimmt auf die Bau-Meilensteine des Bauträgers.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Flughafen Dubai (DXB)5,4 km
Dubai Frame6,6 km
Meydan-Rennbahn7,4 km
Burj Khalifa8,3 km

Luftlinie

In Google Maps öffnen In Apple Karten öffnen

Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Emaar Properties

119 Projekte gelistet

Emaar Properties, mit Hauptsitz in Dubai, entwickelt Wohnkommunen im gesamten Emirat, darunter Dubai Creek Harbour, Dubai Marina und Dubai South. Das Unternehmen bietet Apartments, Villen, Reihenhäuser und Grundstücke an, darunter bemerkenswerte Projekte wie Avarra by Palace, Valia Tower und Creek Haven im Dubai Creek Harbour. Emaar betreibt auch Hotel- und Einzelhandelsbetriebe, einschließlich Emaar Malls. Mit einem Nettovermögen von 177,5 Milliarden AED hat der Bauträger Übergaben von 2026 bis 2031 geplant.

Alle Projekte von Emaar Properties

Häufige Fragen

Was ist die Zahlungsstruktur für Albero?

Albero bietet einen 80/20-Zahlungsplan. Eine Anzahlung von 10 % ist bei der Buchung fällig, gefolgt von 15 Ratenzahlungen von je 5 % über einen Zeitraum von bis zu 41 Monaten ab Buchung, wobei die verbleibenden 20 % bei der Übergabe im Q3 2029 fällig sind. Die Zahlungen entsprechen den Bau-Meilensteinen während des gesamten Projektlebenszyklus.

Wann ist die Übergabe geplant?

Die Übergabe ist für Q3 2029 geplant. Die Zahlungsstruktur stimmt die Fälligkeitstermine der Ratenzahlungen mit dem Bau-Fortschritt ab, wobei die abschließende Zahlung bei der Übernahme fällig ist.

Welche Wohnungstypen und -größen sind verfügbar?

Albero bietet drei Konfigurationen: 1-Zimmer-Wohnungen mit 757 qft ab 1.813.888 AED; 2-Zimmer-Wohnungen (1.435–1.453 qft) ab 3.215.888 AED; und 3-Zimmer-Wohnungen (1.848–4.166 qft) ab 4.172.888 AED.

Welche Einrichtungen und Ausstattungen sind enthalten?

Bewohner haben Zugang zu einem Pool, Fitnesscenter, Spa- und Wellnessbereichen und einem Kinderspielplatz. Das Projekt liegt auch unmittelbar neben dem Sport Park von Dubai Creek Harbour und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Was macht den Green-Gate-Bezirk besonders?

Der Green-Gate-Bezirk ist ein Wohngebiet mit niedriger Dichte im Dubai Creek Harbour mit nur fünf Wohnhochhäusern und bietet eine ruhigere Wohnumgebung. Er verfügt über 360-Grad-Panoramablicke, liegt in der Nähe des Sport Park von Dubai Creek Harbour sowie nahegelegener Schulen und bietet sowohl gute Anbindung als auch ein geräumigeres Wohngefühl.

Wer ist der Bauträger von Albero?

Albero wird von Emaar Properties, einem großen Bauträger in Dubai mit umfangreichem Portfolio im gesamten Emirat, entwickelt.

Angaben aktualisiert am 14. Sept. 2026