Dubai Creek Harbour · Emaar Properties
Lyvia by Palace
Lyvia by Palace ist ein 50-geschossiger Wohnturm von Emaar Properties am Dubai Creek Harbour mit 1–3-Zimmer-Apartments und Reihenhäusern ab AED 1,98 Mio. Übergabe Q3 2029. Flexibler 80/20-Zahlungsplan mit 10% Anzahlung. Annehmlichkeiten sind Pool, Fitnessstudio, Spa und Kinderfazilitäten.
Eckdaten
- Preis ab
- AED 2 Mio.
- ≈ €475.250,3
- Übergabe
- Q3 2029
- Schlafzimmer
- 1–3
- Zahlungsplan
- 80/20
- Immobilientyp
- Wohnungen
- Fläche
- 755–1.917 sqft · 70+ m²
- Status
- Verfügbar
- Eigentumsform
- Freehold
- Möblierung
- Möbliert
Zahlungsplan
80 / 20
- Während der Bauphase
- 80%
- Inklusive 10 % bei Reservierung
- Bei Übergabe
- 20%
Mit Sicherheit kaufen
- RERA-Genehmigung Nr. 0413239653
- Sie kaufen direkt von Emaar Properties — wir berechnen Ihnen nichts.
Baustatus
Im Bau
Einheiten & Preise
1-Zimmer
755–1.417 sqft
AED 2 Mio.
≈ 2.630 AED pro sqft
2-Zimmer
1.144–1.917 sqft
AED 2,9 Mio.
≈ 2.560 AED pro sqft
3-Zimmer
1.821–1.835 sqft
AED 4,1 Mio.
≈ 2.270 AED pro sqft
3-Zimmer Reihenhaus
3.239+ sqft
AED 6,8 Mio.
≈ 2.090 AED pro sqft
Ausstattung
- Pool
- Fitnessstudio
- Spa Wellness
- Kinderspielplatz
Überblick
Lyvia by Palace bringt zeitgenössischen Luxus in die Waterfront-Gemeinde des Dubai Creek Harbour. Der von Emaar Properties entwickelte 50-geschossige Turm verbindet natürliche Umgebung mit hochmodernem Wohnleben und positioniert die Bewohner im Green-Gate-Bereich – eine nachhaltig geplante Nachbarschaft.
Das Projekt bietet eine vielfältige Mischung von 478 Wohneinheiten:
- 1-Zimmer-Apartments (755–1.417 qft) ab AED 1,98 Mio.
- 2-Zimmer-Apartments (1.144–1.917 qft) ab AED 2,93 Mio.
- 3-Zimmer-Apartments (1.821–1.835 qft) ab AED 4,13 Mio.
- 3-Zimmer-Reihenhäuser (3.239+ qft) ab AED 6,77 Mio.
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Die Innenräume verfügen über offene Grundrisse mit raumhohen Fenstern, modernen Küchen und Badezimmern auf Spa-Niveau. Die Außenbereiche bieten Fluss- und Stadtblicke, private Balkone und Dachgärten, die Grünflächen im ganzen Gebäude verteilen.
Die Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen: Infinity-Pool, vollausgestattetes Fitnessstudio, Spa- und Wellnesscenter, Yogazone, Kinderspielplatz und 24/7-Sicherheit mit Concierge-Service.
Das Projekt liegt nur Minuten von Business Bay, Dubai International Airport (20 min.) und Downtown Dubai (25 min.) entfernt und ist Teil einer 16-Milliarden-Dollar-Umwandlung des Dubai Creek Harbour. Flexible Zahlungsbedingungen – 10% Anzahlung mit einer 80/20-Struktur – unterstützen den Markteintritt, mit Übergabe geplant für Q3 2029.
Lage
Wahrzeichen in der Nähe
- Flughafen Dubai (DXB)5,3 km
- Dubai Frame6,8 km
- Meydan-Rennbahn7,5 km
- Burj Khalifa8,6 km
Luftlinie
In der Nähe
- Lexus Service Center Al Badia0,4 km
- Toyota Service Center - Al Badia Dubai0,5 km
- Nakkash Gallery Warehouse1,3 km
- Creekside 18 tower B1,5 km
- Lmsat Fn Auto Seat1,5 km
- Corys Geosynthetics LLC1,6 km
- INDEX Medical Center1,6 km
- INDEX Conferences & Exhibitions Organisation Establishment1,6 km
- Dubai Creek Harbour Residences1,6 km
- INDEX Holding1,6 km
Grundrisse
Über den Bauträger
Emaar Properties
104 Projekte gelistet
Häufige Fragen
Was ist der Zahlungsplan für Lyvia by Palace?
Das Projekt bietet flexible Finanzierung mit einer 10%-Anzahlung beim Kauf. Der verbleibende Saldo wird wie folgt aufgeteilt: 80% während des Baus fällig und 20% bei der Übergabe im Q3 2029. Diese Struktur soll die Kosten über den Entwicklungszeitraum verteilen.
Wann ist das Übergabedatum?
Lyvia by Palace ist für die Übergabe im Q3 2029 geplant (Juli–September 2029). Die 10%-Anzahlung und der flexible Zahlungsplan ermöglichen es den Käufern, ihre Investition bis zur Fertigstellung zu verteilen.
Welche Wohntypen und Größen sind verfügbar?
Das Projekt umfasst 1-Zimmer-Apartments (755–1.417 qft ab AED 1,98 Mio.), 2-Zimmer-Apartments (1.144–1.917 qft ab AED 2,93 Mio.), 3-Zimmer-Apartments (1.821–1.835 qft ab AED 4,13 Mio.) und 3-Zimmer-Reihenhäuser (3.239+ qft ab AED 6,77 Mio.).
Welche Annehmlichkeiten sind in der Entwicklung enthalten?
Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Infinity-Pool, vollausgestattetes Fitnessstudio, Spa- und Wellnesscenter, Yogazone, Gartenterrassen, Kinderspielplatz, Geh- und Laufwege, Spielzimmer, Multifunktions-Sportplätze, 24/7-Sicherheit und Concierge-Service.
Wie ist die Lage und wie nah liegt es zu wichtigen Bereichen?
Lyvia by Palace liegt im Green-Gate-Bereich des Dubai Creek Harbour, einer geplanten Waterfront-Gemeinde mit Zugang zur Ras Al Khor Road. Business Bay ist 15 Minuten entfernt, Dubai International Airport 20 Minuten, Downtown Dubai 25 Minuten und Dubai Marina 30 Minuten.
Wer ist der Bauträger?
Das Projekt wird von Emaar Properties entwickelt, die eine 100%-Lieferquote vorweisen kann. Lyvia by Palace ist Teil der breiteren Dubai-Creek-Harbour-Umwandlung – eine 16-Milliarden-Dollar-Entwicklungsinitiative zur Umgestaltung der Waterfront.
Angaben aktualisiert am 14. Sept. 2026
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Übergabe Q3 2029 · 80/20