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Dubai Islands · Reef Luxury Development

997 Residences by Reef

997 Residences by Reef ist eine exklusive Strandentwicklung mit 11 Geschossen und 63 Einheiten (1–3 Schlafzimmer) ab 1,94 Millionen AED auf Dubai Island A. Das weltweit erste Gebäude mit temperierter Außenaustattung verfügt über patentierte eingesunkte Balkone, unmittelbaren Strandzugang und Resort-Einrichtungen: Pool, Fitnessstudio, Spa und Kinderspielbereich. Übergabe Q1 2028; 60/40-Zahlungsaufteilung.

Reef Luxury Development Dubai Islands

Eckdaten

Preis ab: AED 1,9 Mio.; ≈ €463.410,5
Übergabe: Q1 2028
Schlafzimmer: 1–3
Zahlungsplan: 60/40

Immobilientyp: Wohnungen
Fläche: 781–1.915 sqft · 73+ m²
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold

Zahlungsplan

60 / 40

Während der Bauphase: 60%
Bei Übergabe: 40%

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RERA-Genehmigung Nr. 0303140403
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Baustatus

Im Bau

So schützt Sie das Treuhandkonto

Einheiten & Preise

1 Schlafzimmer
781–1.061 sqft
AED 1,9 Mio.
≈ 2.480 AED pro sqft
2 Schlafzimmer
1.220–1.915 sqft
AED 2,8 Mio.
≈ 2.330 AED pro sqft
3 Schlafzimmer
2.536+ sqft
AED 6,3 Mio.
≈ 2.490 AED pro sqft

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

997 Residences by Reef ist eine exklusive Strandentwicklung auf Dubai Island A und bietet 63 Luxuswohnungen über ein 11-stöckiges Gebäude verteilt. Das Projekt definiert das Wohnen an der Wasserfront mit architektonischer Auszeichnung und kuratierten Einrichtungen neu, die für Resort-Komfort konzipiert sind.

Wohnungskonfiguration

Das Projekt bietet drei Hauptschlafzimmertypen: 1-Schlafzimmer-Einheiten (780,9–1.061,2 Quadratfuß) ab 1,94 Millionen AED, 2-Schlafzimmer-Einheiten (1.219,93–1.915 Quadratfuß) ab 2,84 Millionen AED und 3-Schlafzimmer-Einheiten (ab 2.535,76 Quadratfuß) ab 6,31 Millionen AED. Ein 4-Schlafzimmer-Penthouse ist ebenfalls erhältlich und bietet maßgeschneiderte Optionen.

Markante Merkmale

Jede Residenz verfügt über patentierte eingesunkte Balkone und Wintergärten, die natürliches Licht und Panoramablicke maximieren. Smart-Home-Technologien, energieeffiziente Materialien und luxuriöse Veredelungen sind in jeder Einheit integriert.

Resort-Ausstattung

Das Projekt bietet ein umfassendes Ausstattungserlebnis: einen Infinity-Pool mit Meerblick, ein vollständig ausgestattetes Strandgym, Spa- und Wellness-Einrichtungen, Kinderspielplätze, ein temperiertes Freiluftkino und Grilloungen. Diese Einrichtungen sind in den Alltag integriert, anstatt nur als eigenständige Attraktionen zu dienen.

Investitions-Zeitplan

Die Zahlungsstruktur teilt sich in 60% während der Bauphase und 40% bei der Übergabe im Q1 2028 auf, wobei eine 20%-Buchungskaution Ihre Einheit sichert. Der unmittelbare Strand- und Wasserfrontzugang verbindet Bewohner direkt mit den Lifestyle-Angeboten von Dubai Island A.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Goldsouk2,2 km
Dubai Islands3,4 km
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Flughafen Dubai (DXB)7,5 km

Luftlinie

In der Nähe

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Fortune Pearl Hotel1,7 km
OYO 154 Blue Diamond Hotel1,7 km

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Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Reef Luxury Development

1 Projekt gelistet

Alle Projekte von Reef Luxury Development

Häufige Fragen

Was ist die Zahlungsstruktur?

Das Projekt funktioniert nach einer 60/40-Zahlungsaufteilung: 60% sind während der Bauphase fällig, und die verbleibenden 40% sind bei der Übergabe im Q1 2028 zahlbar. Eine 20%-Buchungskaution sichert Ihre Einheit.

Wann ist die Übergabe geplant?

Die Übergabe ist für Q1 2028 (erstes Quartal 2028) geplant.

Welche Wohnungstypen sind verfügbar und zu welchen Preispunkten?

Das Projekt bietet 1-Schlafzimmer-Einheiten (780,9–1.061,2 Quadratfuß) ab 1,94 Millionen AED, 2-Schlafzimmer-Einheiten (1.219,93–1.915 Quadratfuß) ab 2,84 Millionen AED und 3-Schlafzimmer-Einheiten (ab 2.535,76 Quadratfuß) ab 6,31 Millionen AED. Ein 4-Schlafzimmer-Penthouse ist ebenfalls mit maßgeschneiderter Preisgestaltung erhältlich.

Welche Ausstattungen sind in der Entwicklung enthalten?

Bewohner genießen einen Infinity-Pool mit Meerblick, ein vollständig ausgestattetes Strandgym, Spa- und Wellness-Einrichtungen, Yoga- und Meditationsräume, einen Kinderspielplatz, ein temperiertes Freiluftkino, eine Grilllounge und Zugang zur Strandpromenade mit Concierge-Service und 24/7-Sicherheit.

Wo befindet sich 997 Residences?

Die Entwicklung liegt auf Dubai Island A, Teil von Nakheel's Dubai Islands, und bietet unmittelbaren Strand- und Wasserfrontzugang. Nahegelegene Attraktionen sind Deira und Waterfront Market (5 Min.), Infinity Bridge und Dubai Creek (10 Min.) und Dubai Festival City (15 Min.).

Was unterscheidet dieses Projekt von anderen Strandentwicklungen?

997 Residences ist das weltweit erste Wohngebäude mit temperierter Ausstattung, ergänzt durch patentierte eingesunkte Balkone und Wintergärten. Die Entwicklung ist auf nur 63 exklusive Einheiten begrenzt und unterstreicht Seltenheit und Exklusivität.

Angaben aktualisiert am 15. Sept. 2026