مدينة دبي الأكاديمية العالمية · Binghatti
تلال بنغاتي
Tilal Binghatti
تلال بنغاتي هو أول مجتمع فلل مخطط من بنغاتي في مدينة دبي الأكاديمية العالمية، يمتد على مساحة تزيد عن 10 ملايين قدم مربع. يتميز بفلل من 4 إلى 7 غرف نوم بدءاً من 4.26 مليون درهم إماراتي مع مرافق متكاملة والمساحات التجارية ومنشآت العافية والمناظر الطبيعية المستوحاة من الطبيعة.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 4.2 مليون درهم
- التسليم
- Q2 2028
- غرف النوم
- 4–7
- خطة الدفع
- 60/40
- نوع العقار
- فلل · تاون هاوس
- المساحة
- 2,775–6,814 قدم مربع · 258+ m²
- الحالة
- متاح
- نوع الملكية
- تملّك حر
- التأثيث
- مفروشة
- رسوم الخدمة
- 3.00 د.إ. / قدم مربع
- تاريخ الإطلاق
- فبراير 2026
- رقم المشروع لدى دائرة الأراضي
- 4471
خطة الدفع
60 / 40
- أثناء البناء
- 60%
- عند التسليم
- 40%
اشترِ بثقة
- مشروع مسجل لدى دائرة الأراضي رقم 4471
- أنت تشتري مباشرةً من Binghatti — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
تاون هاوس (فيلا)
—
وحدة تاون هاوس كبيرة (فيلا فاخرة)
—
فيلا التوأم (قصر)
—
منفصلة (قصر كبير)
—
أبرز المزايا
- أول مجتمع للمطوّر على مستوى الأرض في دبي لاند
- موقع استراتيجي يتميز بترابط سلس مع شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات وطريق القدرة
- عمارة معاصرة بتشطيبات حديثة وتصاميم عملية
- مرافق مناسبة للعائلات تشمل صالات اللياقة البدنية والمساحات الترفيهية ومناطق لعب الأطفال
- سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات: وسط مدينة دبي، دبي مارينا، مطار دبي الدولي
المرافق
- المسطحات المائية القابلة للسباحة
- المناظر الطبيعية الخضراء
- منشآت العافية
- تجارب التسوق ونمط الحياة
نظرة عامة
يمثل تلال بنغاتي علامة فارقة تاريخية باعتباره أول مجتمع فلل من بنغاتي، مصمم ليكون حياً حضرياً مكتفياً ذاتياً وقابلاً للمشي. يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 10 ملايين قدم مربع ويدمج بسلاسة الفلل السكنية مع المساحات التجارية ومنشآت العافية وتجارب نمط الحياة. يستمتع السكان بالوصول إلى أكثر من 50 مرفقاً موجهاً نحو نمط الحياة، بما في ذلك المناظر الطبيعية الخضراء الفاتنة والمسطحات المائية القابلة للسباحة والمرافق الترفيهية. يوفر المشروع مجموعة من تكوينات الفلل من 4 إلى 7 غرف نوم، مما يلبي احتياجات الأسر المتنوعة. يقع المشروع بشكل استراتيجي في مدينة دبي الأكاديمية العالمية، ويوفر اتصالاً سلساً مع وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي والوصول إلى توسع خط المترو الأزرق المستقبلي. تم بناء المشروع حول الراحة والعيش الطبيعي، مع التركيز على المساحات الخضراء ومنشآت العافية والتصميم الموجه للمجتمع.
نمط الحياة
- الحياة المجتمعية الحديثة
الموقع
معالم قريبة
- دبي كريك هاربر12.2 كم
- مضمار ميدان13.8 كم
- القرية العالمية14.7 كم
- مطار دبي الدولي (DXB)16 كم
المسافات بخط مستقيم
قريب من المشروع
- Dubai Outsource City by TECOM Group1.2 كم
المخططات
عن المطوّر
Binghatti
24 مشروعًا مدرجًا
بينغاتي هي شركة تطوير عقاري مقرها في دبي تأسست عام 2008 وتطور الشقق والفيلات وتاون هاوسات والمساحات التجارية عبر الجديفة وبيزنس باي ومدينة محمد بن راشد والماجان وجميرا فيليج سيركل. تشمل مشاريعها الرئيسية Binghatti Starfall و Binghatti Spectre و Burj Binghatti Jacob & Co. Residences؛ وقد تم تطويرها من خلال شراكات مع العلامات التجارية الدولية الفاخرة للسيارات والساعات. يصف المطوّر محفظته على أنها متجذرة في التصميم المبتكر مع هوية بصرية مميزة.
جميع مشاريع Binghattiالأسئلة الشائعة
ما أنواع العقارات المتاحة في تلال بنغاتي؟
يوفر تلال بنغاتي مجموعة من تكوينات الفلل تشمل فلل من 4 غرف نوم وفلل من 5 غرف نوم فاخرة وفلل من 5 غرف نوم كبرى وفلل من 6 غرف نوم. تتراوح مساحات الوحدات من 2,775 إلى 6,814 قدم مربع، مع تخطيطات متنوعة مصممة لتناسب تفضيلات نمط الحياة المختلفة.
أين يقع تلال بنغاتي؟
يقع المشروع بشكل استراتيجي في مدينة دبي الأكاديمية العالمية. يوفر اتصالاً سلساً مع وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، ويستفيد من القرب من توسع خط المترو الأزرق المستقبلي.
ما المرافق المدرجة في المجتمع؟
يتميز تلال بنغاتي بأكثر من 50 مرفقاً موجهاً نحو نمط الحياة، تشمل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخضراء والمسطحات المائية القابلة للسباحة والمساحات التجارية ومنشآت العافية والمناطق الترفيهية. تم تصميم المجتمع ليكون حياً حضرياً مكتفياً ذاتياً وقابلاً للمشي.
ما سعر البداية للوحدات في تلال بنغاتي؟
تبدأ الأسعار من 4,260,000 درهم إماراتي لفيلا من 4 غرف نوم. يمتد النطاق إلى 16,000,000 درهم إماراتي لقصر من 6 غرف نوم فخم، حسب نوع الوحدة وحجمها.
هل تلال بنغاتي متاح حالياً للشراء؟
نعم، تلال بنغاتي متاح للشراء. يمكن للمشترين المهتمين تسجيل اهتمامهم مباشرة من خلال المطوّر للحصول على وصول أولوي ومزيد من المعلومات عن الوحدات المتاحة.
ما الذي يجعل تلال بنغاتي مجتمعاً فريداً؟
هذا هو أول مجتمع فلل من بنغاتي على الإطلاق، يمتد على مساحة تزيد عن 10 ملايين قدم مربع. يجمع بين العيش السكني والمساحات التجارية ومنشآت العافية ومرافق نمط الحياة في بيئة مستوحاة من الطبيعة وقابلة للمشي مصممة للعيش الرقي.
آخر تحديث للمشروع 8 نوفمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
3.8 مليون درهم
مدينة دبي الأكاديمية العالمية
جرينز بي دانوب
Danube Properties · 3–5 غرف · Q4 2029
خطة دفع بعد التسليم
ابتداءً من
1.1 مليون درهم
الجداف
بينجاتي أفينيو
Binghatti · 1–3 غرف · Q2 2029
ابتداءً من
8.4 مليون درهم
الخليج التجاري
برج بنغاتي جاكوب آند كو. السكنيات
Binghatti · 2–6 غرف · Q2 2027
ابتداءً من
800 ألف درهم
مثلث قرية جميرا
بنغاتي فلير
Binghatti · استوديو–4 غرف · Q2 2027
ابتداءً من 4.2 مليون درهم
التسليم Q2 2028 · 60/40