Dubai Property Prime

تقرير السوق · نوفمبر 2026

تقرير سوق العقارات على الخارطة في دبي

لمحة عن كل مشروع على الخارطة معروض للبيع في دبي، مبنية على قوائم الأسعار وخطط الدفع الصادرة عن المطوّرين أنفسهم. تُحدَّث الأرقام يوميًا، وتعكس هذه النسخة الكتالوج بتاريخ 14 نوفمبر 2026.

مشاريع معروضة للبيع
606
مطوّرون
130
مناطق
64
سعر البدء الوسيط
1.7 مليون درهم
جديد خلال آخر 30 يومًا
30

من أين تبدأ الأسعار

أسعار البدء في المناطق التي تضم أكبر عدد من المشاريع المعروضة للبيع. سعر البدء لأي مشروع هو أرخص وحدة يعلنها المطوّر.

المنطقةالمشاريعسعر البدء الوسيطأدنى سعر بدء
دبي الجنوب77
950 ألف درهم
480 ألف درهم
جزر دبي62
2.5 مليون درهم
1.4 مليون درهم
دبي لاند36
744.6 ألف درهم
495 ألف درهم
مدينة محمد بن راشد35
1.8 مليون درهم
1.2 مليون درهم
قرية جميرا الدائرية31
829.6 ألف درهم
530 ألف درهم
الخليج التجاري25
2.8 مليون درهم
700 ألف درهم
مدينة دبي الملاحية21
2.4 مليون درهم
799 ألف درهم
مرسى خور دبي20
2 مليون درهم
1.3 مليون درهم
شارع الشيخ زايد18
1.9 مليون درهم
649 ألف درهم
راشد لليخوت والمارينا17
2.1 مليون درهم
1.6 مليون درهم
دبي هاربر16
3.7 مليون درهم
2.7 مليون درهم
دبي هيلز استيت15
1.6 مليون درهم
1.4 مليون درهم

مواعيد التسليم

المشاريع المعروضة للبيع حسب السنة التي يتوقع المطوّر تسليم المفاتيح فيها.

  • 2025
    1
  • 2026
    62
  • 2027
    178
  • 2028
    156
  • 2029
    136
  • 2030
    28
  • 2031
    5

عدد المشاريع التي لم تعلن موعد التسليم بعد: 40.

خطط الدفع

3‎%‎ من الخطط تستمر بعد التسليم.

تطلب معظم الخطط 10‎%‎ أو 20‎%‎ عند الحجز.

استنادًا إلى 328 من الخطط التي يبلغ مجموع نسبها 100%.

أكثر الخطط شيوعًا

  1. 60/40
    51
  2. 80/20
    50
  3. 50/50
    39
  4. 20/40/40
    21
  5. 40/60
    20

تُقرأ كما يعلنها المطوّر: 20/50/30 تعني 20% عند الحجز و50% أثناء البناء و30% عند التسليم.

ما الذي يُبنى

  • شقق
    520
  • فلل
    52
  • تاون هاوس
    44
  • بنتهاوس
    39
  • دوبلكس
    35
  • مكاتب
    13
  • محلات تجارية
    8
  • شقق فندقية
    4
  • أراضٍ
    3
  • أخرى
    2

أكثر المطوّرين نشاطًا

المطوّرون حسب عدد مشاريعهم المعروضة للبيع.

  1. 1Emaar Properties119
  2. 2DAMAC Properties51
  3. 3Azizi Developments47
  4. 4Sobha Realty36
  5. 5Imtiaz Developments25
  6. 6Binghatti24
  7. 7Samana Developers22
  8. 8Beyond (by Omniyat)20
  9. 9Arada16
  10. 10Danube Properties15

كيف نحسب هذه الأرقام

نقرأ يوميًا الموقع الرسمي لكل مطوّر ونسجّل سعر البدء وخطة الدفع وموعد التسليم لكل مشروع، مع تسجيله لدى دائرة الأراضي والأملاك متى كان منشورًا. لا نحتسب إلا المشاريع المعروضة للبيع حاليًا. الأسعار هي أسعار البدء بالدرهم، ونستخدم القيمة الوسيطة حتى لا تُشوّه بضعة مشاريع فاخرة جدًا الصورة.

الاقتباس من هذا التقرير

يمكنك استخدام هذه الأرقام، مع ذكر Dubai Property Prime ووضع رابط لهذه الصفحة.

المصدر: Dubai Property Prime، تقرير سوق العقارات على الخارطة في دبي، نوفمبر 2026. https://dubaipropertyprime.com/ar/market-report
تصفّح جميع المشاريع (606)