الخليج التجاري · Omniyat
لومينا
Lumena
لومينا هو برج مكاتب فاخر بملكية حرة من قبل Omniyat في الخليج التجاري، يوفر 91 مكتب حديث مع إمكانية التخصيص للغلاف والنواة. معتمد بشهادة LEED بلاتينيوم مع المرافق المتميزة والأنظمة الذكية وخطة دفع مرنة 50/50. تبدأ المكاتب من 42,026,000 درهم؛ التسليم في الربع الرابع 2029.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 42 مليون درهم
- التسليم
- Q4 2029
- خطة الدفع
- 50/50
- نوع العقار
- مكاتب
- المساحة
- 6,771–15,466 قدم مربع · 629+ m²
- الحالة
- متاح
خطة الدفع
50 / 50
- أثناء البناء
- 50%
- عند التسليم
- 50%
اشترِ بثقة
- تصريح ريرا رقم 0452705840
- أنت تشتري مباشرةً من Omniyat — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
مكتب
6,771+ قدم مربع
42 مليون درهم
≈ 6,210 درهم للقدم المربعة
نصف دور
15–15 قدم مربع
90.8 مليون درهم
≈ 6,052,730 درهم للقدم المربعة
نظرة عامة
لومينا هو برج مكاتب فاخر بارتفاع 260 متر بملكية حرة من قبل Omniyat في الخليج التجاري بدبي؛ يضم 91 مكتب فاخر عبر 582,184 قدم مربع. يوفر المشروع تكوين الغلاف والنواة، مما يتيح التخصيص الكامل لمساحات العمل للشركات من المكاتب الصغيرة إلى الشركات المتعددة الجنسيات.
الموقع والاتصال
يقع في مدخل الخليج التجاري من الغرب، يوفر لومينا وصولاً استراتيجياً إلى وجهات دبي الرئيسية:
اقرأ المزيدعرض أقل
- دقيقة واحدة من محطة مترو الخليج التجاري
- 6 دقائق من وسط مدينة دبي
- 8 دقائق من DIFC
- 10 دقائق من مطار دبي الدولي
التصميم والاستدامة
يحمل البرج شهادات LEED بلاتينيوم وSmartScore وWiredScore، مؤكداً على كفاءة الطاقة والجاهزية التكنولوجية. يتيح التصميم الغلاف والنواة للمستأجرين إنشاء مساحات عمل مخصصة مع إضاءة طبيعية محسّنة وتدوير هواء محسّن وعناصر حيوية تدعم بيئات عمل أكثر صحة وإنتاجية.
المرافق والتسهيلات
يوفر لومينا مرافق بمستوى الفندق تشمل مسرح السماء لفعاليات الشركات وجناح العافية التنفيذي مع صالة الألعاب الروفتوب وحمام السباحة السماوي وصالة العمل المشترك ونادي الأعمال، وأكثر من 40,605 قدم مربع من المطاعم والبيع بالتجزئة في الدور الأرضي. تشمل الميزات الإضافية أكثر من 1,000 موقف سيارات وأنظمة إدارة المباني الذكية والمراعي السماوية الخاصة.
هيكل الدفع المرن
توزع خطة الدفع 50/50 التكاليف عبر معالم المشروع، مما يجعل ملكية المكاتب الفاخرة أكثر إمكانية للوصول.
الموقع
معالم قريبة
- برج خليفة1.2 كم
- مضمار ميدان5.5 كم
- برواز دبي6.2 كم
- دبي كريك هاربر8.7 كم
المسافات بخط مستقيم
المخططات
عن المطوّر
Omniyat
5 مشاريع مدرجة
الأسئلة الشائعة
ما هي خطة الدفع لمشروع لومينا؟
يوفر لومينا خطة دفع مرنة 50/50: 5% عند الحجز، 5% عند تنفيذ اتفاقية البيع (بالإضافة إلى 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي والضريبة المضافة)، ثم 15% بعد 6 أشهر، 10% بعد 12 شهر، و5% في كل من فترات 18 و24 و30 شهر من اتفاقية البيع. الدفعة الأخيرة 50% مستحقة عند اكتمال المشروع عند التسليم.
متى يتم التسليم المخطط لمشروع لومينا؟
يتم التسليم المخطط في الربع الرابع من عام 2029.
ما هي أنواع وتكوينات المكاتب المتاحة؟
يوفر لومينا ثلاثة أنواع من المكاتب: مكاتب شخصية، ونصف أدوار مثالية للفرق الناشئة، وأدوار كاملة للشركات الكبيرة. جميع الوحدات متاحة بتكوين الغلاف والنواة، مما يسمح للشركات بتخصيص التصميم الداخلي والتخطيط حسب احتياجاتها المحددة.
ما هي المسافات الرئيسية من لومينا إلى المواقع الرئيسية في دبي؟
يقع لومينا على بعد دقيقة واحدة من محطة مترو الخليج التجاري، و6 دقائق من وسط مدينة دبي، و8 دقائق من DIFC، و10 دقائق من مطار دبي الدولي، مما يوفر اتصالاً ممتازاً لعمليات الأعمال والسفر.
ما هي شهادات الاستدامة التي يحملها لومينا؟
يحمل لومينا شهادات LEED بلاتينيوم وSmartScore وWiredScore، مما يوضح الالتزام بكفاءة الطاقة وتقنية المباني الذكية ومعايير الأداء البيئي.
ما هو السعر الأساسي للمكاتب في لومينا؟
تبدأ المكاتب في لومينا من 42,026,000 درهم، مع خيارات نصف دور ودور كامل متاحة بنقاط سعرية أعلى لتلبية احتياجات الشركات من جميع الأحجام.
آخر تحديث للمشروع 14 سبتمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من 42 مليون درهم
التسليم Q4 2029 · 50/50



