نخلة جميرا · Omniyat
ذا ألبا ريسيدنسز
The Alba Residences
يمثّل مشروع ذا ألبا ريسيدنسز تطويراً سكنياً مكوناً من 88 وحدة على الواجهة البحرية في نخلة جميرا من تطوير Omniyat وتصميم Zaha Hadid Architects وإدارة Dorchester Collection. يقدم المشروع وحدات سكنية بين غرفتي نوم و6 غرف نوم مع التسليم في الربع الثالث من عام 2028، ويجسد فلسفة الرفاهية التي تركز على الماء والنور.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 33.5 مليون درهم
- التسليم
- Q3 2028
- غرف النوم
- 2–6
- خطة الدفع
- 60/40
- نوع العقار
- شقق
- المساحة
- 2,674–32,858 قدم مربع · 248+ m²
- الحالة
- متاح
- نوع الملكية
- تملّك حر
- تاريخ الإنجاز
- مارس 2028
خطة الدفع
60 / 40
- أثناء البناء
- 60%
- تشمل 5% عند الحجز
- عند التسليم
- 40%
اشترِ بثقة
- تصريح ريرا رقم 1720986959
- أنت تشتري مباشرةً من Omniyat — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
مكتمل بنسبة 7٪
الوحدات والأسعار
سيمبلكس ريسيدنسز
2,674–16,350 قدم مربع
—
دوبلكس ريسيدنسز
4,605–8,109 قدم مربع
—
بنتهاوسات فاخرة
25,894–32,758 قدم مربع
—
أبرز المزايا
- Beachfront location on Palm Jumeirah's prestigious Palm Crescent
- Designed by Zaha Hadid Architects
- Services managed by Dorchester Collection
- Extensive wellness and longevity programme
- 26,000 sqm central landscaped oasis
- Three distinctive residential buildings
- Limited collection of residences
- Ceiling heights exceeding three metres
المرافق
- Private Residential Access And Lobby
- Branded Wellness Centre With Treatment R
- Expansive Swimming And Vitality Pools
- Tailored Longevity Programs
- Landscaping By Vladimir Djurovic
- Doorman And Porter Services
- Concierge And Personal Valet
- One Off Dining Events And Functions
- Car Care Service
نظرة عامة
يمثّل مشروع ذا ألبا ريسيدنسز من Omniyat تطويراً سكنياً مميزاً على نخلة جميرا، بتصميم من Zaha Hadid Architects وإدارة Dorchester Collection. يضم المشروع 88 وحدة سكنية من ثلاث فئات: وحدات Simplex Residences بـ 2 غرفة نوم (2,674–16,350 قدم مربّع)، ووحدات Duplex Residences بـ 3 غرف نوم (4,605–8,109 قدم مربّع)، و Super Penthouses بـ 6 غرف نوم (25,894–32,758 قدم مربّع).
يجسد المشروع فلسفة الرفاهية المستوحاة من الكلمة العربية التي تعني البحر والكلمة اللاتينية التي تعني الفجر، حيث يوحّد الماء والنور كمبادئ تصميم أساسية. تقع الوحدات على الواجهة البحرية بنخلة جميرا، حيث يقدم الألبا إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص وتراسات وحدائق منسقة موضوعة لخلق واحة للنهوض والعودة والتجديد. يؤكد التصميم المميز من Zaha Hadid على المنحنيات المتدفقة والابتكار المكاني، فيما تضمن إدارة Dorchester Collection تجربة سكنية متطورة.
جدول التسليم هو الربع الثالث من عام 2028، حيث يقدم الألبا ريسيدنسز مجموعة مختارة بعناية من الملاذات في موقع رئيسي بنخلة جميرا.
فلسفة التصميم
Wellness-focused luxury combining innovative architecture, sophisticated interiors, and strong connection with nature. Emphasis on privacy, well-being, natural light, and refined design creating a distinctive approach to luxury residential living.
نمط الحياة
Ultra-luxury beachfront living with wellness focus
الموقع
معالم قريبة
- برج العرب4.6 كم
- دبي مارينا6.7 كم
- دبي هيلز استيت11.4 كم
- قرية جميرا الدائرية11.6 كم
المسافات بخط مستقيم
قريب من المشروع
- Palm Jumeirah
- High-end hotels and restaurants
- Beaches and leisure attractions
- Dubai Marina
- Downtown Dubai
المخططات
عن المطوّر
Omniyat
5 مشاريع مدرجة
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الوحدات المتاحة في ذا ألبا ريسيدنسز؟
يوفر مشروع ذا ألبا ريسيدنسز ثلاث فئات من الوحدات: وحدات Simplex Residences بـ 2 غرفة نوم (2,674–16,350 قدم مربّع)، ووحدات Duplex Residences بـ 3 غرف نوم (4,605–8,109 قدم مربّع)، و Super Penthouses بـ 6 غرف نوم (25,894–32,758 قدم مربّع).
متى يتوقع التسليم بمشروع ذا ألبا ريسيدنسز؟
من المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2028.
من هو المطوّر والمهندس المعماري لمشروع ذا ألبا ريسيدنسز؟
تم تطوير مشروع ذا ألبا ريسيدنسز من قبل Omniyat وتصميمه بواسطة Zaha Hadid Architects، وتتولى إدارة المكون السكني شركة Dorchester Collection.
أين يقع المشروع وماذا يقدم؟
يقع مشروع ذا ألبا ريسيدنسز على الواجهة البحرية بنخلة جميرا. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مناطق شاطئ خاصة وحدائق منسقة وحمامات سباحة خاصة وتراسات تطل على المياه.
كم عدد الوحدات السكنية في مشروع الألبا؟
يضم مشروع ذا ألبا ريسيدنسز 88 وحدة سكنية موزعة على ثلاث فئات مختلفة.
ما فلسفة التصميم وراء مشروع ذا ألبا ريسيدنسز؟
يجسد مشروع الألبا فلسفة الرفاهية المستوحاة من الكلمة العربية التي تعني البحر والكلمة اللاتينية التي تعني الفجر. يوحّد التصميم عناصر الماء والنور لخلق واحة تركز على النهوض والعودة والتجديد.
آخر تحديث للمشروع 14 سبتمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
26.5 مليون درهم
نخلة جميرا
كراون النخلة
Nakheel · 6 غرف · Q3 2027
ابتداءً من
26.7 مليون درهم
الخليج التجاري
فيلا دورتشستر كولكشن، دبي
Omniyat · 3–5 غرف · Q4 2027
ابتداءً من
22 مليون درهم
نخلة جميرا
ORLA Infinity
Omniyat · 4 غرف · Q4 2027
ابتداءً من
42 مليون درهم
الخليج التجاري
لومينا
Omniyat · Q4 2029
ابتداءً من 33.5 مليون درهم
التسليم Q3 2028 · 60/40