جزر دبي · Reef Luxury Development
997 ريزيدنسز باي ريف
997 Residences by Reef
997 ريزيدنسز باي ريف عبارة عن مشروع ساحلي حصري من 11 طابق يضم 63 وحدة سكنية (1–3 غرف نوم) بدءاً من 1.94 مليون درهم في جزيرة أ بجزر دبي. أول مبنى سكني في العالم يتميز بمرافق خارجية مبردة مع شرفات غائرة مبتكرة وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، ومرافق فندقية: حمام سباحة، صالة ألعاب رياضية، منتجع صحي، وملعب أطفال. التسليم في الربع الأول من 2028؛ نسبة دفع 60/40.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 1.9 مليون درهم
- التسليم
- Q1 2028
- غرف النوم
- 1–3
- خطة الدفع
- 60/40
- نوع العقار
- شقق
- المساحة
- 781–1,915 قدم مربع · 73+ m²
- الحالة
- متاح
- نوع الملكية
- تملّك حر
خطة الدفع
60 / 40
- أثناء البناء
- 60%
- عند التسليم
- 40%
اشترِ بثقة
- تصريح ريرا رقم 0303140403
- أنت تشتري مباشرةً من Reef Luxury Development — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
1 غرفة نوم
781–1,061 قدم مربع
1.9 مليون درهم
≈ 2,480 درهم للقدم المربعة
2 غرفة نوم
1,220–1,915 قدم مربع
2.8 مليون درهم
≈ 2,330 درهم للقدم المربعة
3 غرف نوم
2,536+ قدم مربع
6.3 مليون درهم
≈ 2,490 درهم للقدم المربعة
المرافق
- مسبح
- نادٍ رياضي
- Spa Wellness
- منطقة لعب للأطفال
نظرة عامة
تقف 997 ريزيدنسز باي ريف كمشروع ساحلي حصري في جزيرة أ بجزر دبي، حيث توفر 63 شقة فاخرة موزعة على مبنى من 11 طابق. يعيد المشروع تعريف الحياة على الواجهة المائية من خلال التمييز المعماري والمرافق المنتقاة بعناية والمصممة لراحة على طراز المنتجعات.
تكوين الوحدات
يقدم المشروع ثلاثة أنواع أساسية من الوحدات السكنية: وحدات بغرفة واحدة (780.9–1,061.2 قدم مربع) بدءاً من 1.94 مليون درهم، وحدات بغرفتي نوم (1,219.93–1,915 قدم مربع) من 2.84 مليون درهم، ووحدات بثلاث غرف نوم (من 2,535.76 قدم مربع) بدءاً من 6.31 مليون درهم. يتوفر أيضاً بنتهاوس بأربع غرف نوم مع خيارات مخصصة.
اقرأ المزيدعرض أقل
الميزات المميزة
تتميز كل وحدة بشرفات غائرة مبتكرة وحدائق شتوية مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والمناظر البانورامية. تتكامل تقنيات المنزل الذكي والمواد الموفرة للطاقة والتشطيبات الفاخرة في جميع الوحدات.
المرافق على طراز المنتجعات
يوفر المشروع تجربة شاملة من المرافق: حمام سباحة لانهائي مع إطلالات بحرية، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل على الواجهة المائية، منتجع صحي ومرافق اليوجا، مناطق ملعب للأطفال، سينما مبردة خارجية، وصالات شواء. تتكامل هذه المرافق في الحياة اليومية بدلاً من كونها عوامل جذب منفصلة.
الجدول الزمني للاستثمار
تنقسم خطة الدفع إلى 60% أثناء البناء و40% عند التسليم في الربع الأول من 2028، مع دفعة حجز بنسبة 20% لتأمين وحدتك. يربط إمكانية الوصول المباشر للشاطئ والواجهة المائية السكان مباشرة بعروض نمط الحياة في جزيرة أ بجزر دبي.
الموقع
معالم قريبة
- سوق الذهب2.2 كم
- جزر دبي3.4 كم
- برواز دبي6 كم
- مطار دبي الدولي (DXB)7.5 كم
المسافات بخط مستقيم
قريب من المشروع
- Hyatt Regency Dubai1.2 كم
- Al Dawaar Revolving Restaurant1.2 كم
- The Kitchen, Hyatt Regency Dubai1.2 كم
- Hues Boutique Hotel1.5 كم
- Belhoul Speciality Hospital LLC Deira1.5 كم
- San Marco Hotel1.5 كم
- ITNerds4U1.5 كم
- Sun & Sands Sea View Hotel1.6 كم
- Fortune Pearl Hotel1.7 كم
- OYO 154 Blue Diamond Hotel1.7 كم
المخططات
عن المطوّر
Reef Luxury Development
مشروع واحد مدرج
الأسئلة الشائعة
ما خطة الدفع؟
يعمل المشروع على نسبة دفع 60/40: يستحق 60% أثناء البناء، والـ 40% المتبقية تدفع عند التسليم في الربع الأول من 2028. تأمن وحدتك برسوم حجز بنسبة 20%.
متى موعد التسليم؟
التسليم مقرر للربع الأول من 2028.
ما أنواع الشقق المتاحة وما أسعارها؟
يقدم المشروع وحدات بغرفة واحدة (780.9–1,061.2 قدم مربع) من 1.94 مليون درهم، وحدات بغرفتي نوم (1,219.93–1,915 قدم مربع) من 2.84 مليون درهم، ووحدات بثلاث غرف نوم (من 2,535.76 قدم مربع) بدءاً من 6.31 مليون درهم. يتوفر أيضاً بنتهاوس بأربع غرف نوم بأسعار حسب الطلب.
ما المرافق المضمنة في المشروع؟
يتمتع السكان بحمام سباحة لانهائي مع إطلالات بحرية، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل على الواجهة المائية، منتجع صحي ومرافق العافية، غرف اليوجا والتأمل، منطقة ملعب للأطفال، سينما مبردة خارجية، صالة شواء، وإمكانية الوصول إلى الممشى الساحلي مع خدمات الكونسيرج والأمان 24/7.
أين يقع 997 ريزيدنسز؟
يقع المشروع في جزيرة أ بجزر دبي من نخيل، مما يوفر إمكانية وصول فورية للشاطئ والواجهة المائية. تشمل المعالم القريبة ديرة وسوق الواجهة المائية (5 دقائق)، جسر اللانهاية وخور دبي (10 دقائق)، ومدينة دبي للتسوق (15 دقيقة).
ما الذي يميز هذا المشروع عن التطورات الساحلية الأخرى؟
997 ريزيدنسز هو أول مبنى سكني في العالم يتميز بمرافق خارجية مبردة، مع شرفات غائرة مبتكرة وحدائق شتوية. يقتصر المشروع على 63 وحدة حصرية فقط، مما يؤكد على الندرة والحصرية.
آخر تحديث للمشروع 15 سبتمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
2.1 مليون درهم
جزر دبي
أفيدا ريسيدنسز
Serene Marina · 1–3 غرف · Q4 2027
ابتداءً من
2.4 مليون درهم
جزر دبي
ناتوتسي هارموني ريزيدنس
Peace Homes Development · 1–3 غرف · Q3 2026
إطلاق جديدابتداءً من
2.3 مليون درهم
جزر دبي
هاوس أوف ويل
Well Concept · 1–4 غرف · Q2 2027
ابتداءً من
2.1 مليون درهم
جزر دبي
أكورا باي كاسا فيستا
Casa Vista Development · 1–3 غرف · Q4 2028
ابتداءً من 1.9 مليون درهم
التسليم Q1 2028 · 60/40