جزر دبي · Dyar Amwaj
كايا ريزيدنسز
Kaia
تقدم كايا ريزيدنسز على جزيرة دبي أ شقق وفلل من 1 إلى 4 غرف نوم بدءاً من 1.7 مليون درهم، طورتها شركة دار أمواج. يتميز هذا المشروع الساحلي برسوم العافية والعناية بالصحة، وتكنولوجيا المنزل الذكي، وخطة دفع ملائمة للمستثمرين بنسبة 50/50 مع التسليم في الربع الرابع 2028.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 1.7 مليون درهم
- التسليم
- Q4 2028
- غرف النوم
- 1–4
- نوع العقار
- شقق
- المساحة
- 800–1,782 قدم مربع · 74+ m²
- الحالة
- إطلاق جديد
- نوع الملكية
- تملّك حر
- رقم المشروع لدى دائرة الأراضي
- 4418
خطة الدفع
- Down Payment — On Booking Date + 4% DLD FEES + ADMIN FEES20%
- 1st Installment — After 3 months5%
- 2nd Installment — After 6 months5%
- 3rd Installment — After 9 months5%
- 4th Installment — After 12 months5%
- 5th Installment — After 15 months5%
- 5th Installment — After 18 months5%
- Final Installment — on completion50%
اشترِ بثقة
- مشروع مسجل لدى دائرة الأراضي رقم 4418
- حساب الضمان رقم 0023574437003
- تصريح ريرا رقم 0948867358
- أنت تشتري مباشرةً من Dyar Amwaj — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
اكتمل 0.2% من البناء (تحقق دائرة الأراضي)
الوحدات والأسعار
1 غرفة نوم
800–991 قدم مربع
1.7 مليون درهم
≈ 2,150 درهم للقدم المربعة
2 غرفة نوم
1,367–1,782 قدم مربع
2.8 مليون درهم
≈ 2,070 درهم للقدم المربعة
3 غرف نوم
1,624–1,748 قدم مربع
3.4 مليون درهم
≈ 2,080 درهم للقدم المربعة
4 غرف نوم
3,173+ قدم مربع
7.1 مليون درهم
≈ 2,250 درهم للقدم المربعة
المرافق
- مسبح
- نادٍ رياضي
- Spa Wellness
- منطقة لعب للأطفال
نظرة عامة
تقدم كايا ريزيدنسز الحياة الفاخرة على الشاطئ في جزيرة دبي أ مع برجين نحتيين يطلان على إطلالات بحرية. طورها المطوّر دار أمواج، ويجمع المشروع بين العمارة المستوحاة من الأشكال الطبيعية والتصميم المركز على العافية — مما يوفر للسكان حمام سباحة لانهائي وصالة رياضات بتقنية الذكاء الاصطناعي وسطح اليوغا ومرافق مخصصة للأطفال.
اختيار الوحدات والأسعار
اختر من بين 1 إلى 4 غرف نوم:
اقرأ المزيدعرض أقل
- 1 غرفة نوم: 800–991 قدم مربع من 1,719,044 درهم
- 2 غرفة نوم: 1,367–1,782 قدم مربع من 2,834,723 درهم
- 3 غرف نوم: 1,624–1,748 قدم مربع من 3,374,568 درهم
- 4 غرف نوم: 3,173+ قدم مربع من 7,132,386 درهم
تتميز جميع الوحدات بتصاميم مفتوحة ونوافذ من الأرضية حتى السقف وإطلالات بحرية.
الموقع والاتصالية
تقع على جزيرة دبي أ ضمن منطقة ساحلية تبلغ 60+ كم مع شواطئ العلم الأزرق والمراسي وملاعب الجولف. يبعد مطار دبي الدولي 15 دقيقة؛ مدينة دبي الطبية تبعد نفس المسافة. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط دبي وشاطئ لاميرية أيضاً.
المرافق وأسلوب الحياة
بالإضافة إلى حمام السباحة اللانهائي ومرافق اللياقة البدنية الحديثة، يستمتع السكان بالساونا وحمام البخار وغرفة الثلج وملعب الأطفال وأنظمة المنزل الذكي مع خدمة الكونسيرج الفاخرة وشحن السيارات الكهربائية.
هيكل الدفع المرن
خطة دفع ملائمة للمستثمرين بنسبة 50/50: دفعة أولى بنسبة 20٪ عند الحجز، تليها أقساط على مدى 18 شهراً، مع استحقاق 50٪ عند الانتهاء في الربع الرابع 2028.
الموقع
معالم قريبة
- سوق الذهب2.7 كم
- جزر دبي3 كم
- برواز دبي6.4 كم
- مطار دبي الدولي (DXB)7.3 كم
المسافات بخط مستقيم
مؤهل للإقامة الذهبية
استثمار عقاري بقيمة مليوني درهم أو أكثر في هذا المشروع قد يؤهلك للإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. اسألنا عبر واتساب.
المخططات
عن المطوّر
Dyar Amwaj
مشروع واحد مدرج
الأسئلة الشائعة
ما هي خطة الدفع في كايا ريزيدنسز؟
تقدم كايا ريزيدنسز خطة دفع مرنة بنسبة 50/50: دفعة أولى بنسبة 20٪ عند الحجز (تشمل رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4٪ والرسوم الإدارية)، تليها خمس أقساط بنسبة 5٪ لكل منها في أشهر 3 و6 و9 و12 و15 و18، مع استحقاق 50٪ النهائية عند التسليم في الربع الرابع 2028.
متى موعد التسليم؟
يُحدد موعد التسليم للربع الرابع من عام 2028.
ما أنواع الوحدات المتاحة وما أسعارها؟
تقدم كايا ريزيدنسز 1 غرفة نوم (800–991 قدم مربع من 1,719,044 درهم)، و2 غرفة نوم (1,367–1,782 قدم مربع من 2,834,723 درهم)، و3 غرف نوم (1,624–1,748 قدم مربع من 3,374,568 درهم)، و4 غرف نوم فلل (3,173+ قدم مربع من 7,132,386 درهم).
ما المرافق المتضمنة في المشروع؟
يستمتع السكان بحمام السباحة اللانهائي وصالة الرياضات بتقنية الذكاء الاصطناعي والصالة الرياضية الخارجية وسطح اليوغا والساونا وحمام البخار وغرفة الثلج وحوض الاستحمام الساخن على السطح وحمام السباحة للأطفال مع منطقة الرش وملعب الأطفال وحديقة مالا وأنظمة المنزل الذكي وخدمة الكونسيرج الفاخرة وشحن السيارات الكهربائية.
أين تقع كايا ريزيدنسز وكم المسافة من المناطق الرئيسية؟
تقع على جزيرة دبي أ ضمن منطقة ساحلية تتسع لأكثر من 60 كم من السواحل وشواطئ العلم الأزرق. مطار دبي الدولي يبعد 15 دقيقة؛ مدينة دبي الطبية تبعد 15 دقيقة؛ شاطئ لاميرية يبعد 18 دقيقة؛ وسط دبي يبعد 24 دقيقة.
من هو المطوّر؟
تطور كايا ريزيدنسز من قبل شركة دار أمواج وتضم برجين نحتيين على جزيرة دبي أ.
آخر تحديث للمشروع 27 سبتمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
2.1 مليون درهم
جزر دبي
أفيدا ريسيدنسز
Serene Marina · 1–3 غرف · Q4 2027
ابتداءً من
2.1 مليون درهم
جزر دبي
أكورا باي كاسا فيستا
Casa Vista Development · 1–3 غرف · Q4 2028
إطلاق جديدابتداءً من
1.7 مليون درهم
جزر دبي
فيروزا
Ever Glory · 1–3 غرف · Q4 2027
ابتداءً من
2 مليون درهم
جزر دبي
بيتش ووك غراند
Imtiaz Developments · 1–3 غرف · Q4 2026
ابتداءً من 1.7 مليون درهم
التسليم Q4 2028