迪拜群岛 · Beyond (by Omniyat)
希奥妮 by Beyond
Shione by Beyond
Shione by Beyond是位于迪拜群岛B岛的规划住宅项目，由Beyond（by Omniyat）开发，是SIØRA总体规划的新篇章。规划中的一至三居室公寓计划于2030年第二季度交付，入场价约为2.4百万迪拉姆。
核心信息
- 起价
- AED 240万
- ≈ ¥436.9万
- 交付
- Q2 2030
- 付款计划
- 50/50
- 物业类型
- 公寓
- 状态
- 在售
- 产权类型
- 永久产权
付款计划
50 / 50
- 施工期间
- 50%
- 交付时
- 50%
放心购买
- DLD 登记信息核验中
- 您直接向Beyond (by Omniyat)购买——我们不向您收取任何费用。
施工状态
建设中
配套设施
- 烧烤区
- 儿童游乐区
- 草坪或花园
- 儿童泳池
- 健身房或健康会所
- 游泳池
- 健身房
项目概览
Shione by Beyond是位于迪拜B岛的规划住宅项目，地处迪拜群岛目的地内，靠近德拉。该项目由Beyond（by Omniyat）开发，被定位为SIØRA总体规划的新篇章，设计理念融合日式美学原则，强调建筑、自然与海岸环境之间的联系。
项目规划提供一居室、两居室和三居室公寓，配以现代室内设计与景观化户外空间。营销资料显示入场价约为2.4百万迪拉姆，付款计划为50/50，交付时间定于2030年第二季度。以上数据仅供参考，购买前应在项目推出时与开发商核实。
规划中的生活配套包括：
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- 游泳池与景观露台
- 禅意休闲厅与养生水疗
- 健身室与瑜伽室
- 用于社交聚会的主厨厨房
- 儿童泳池与儿童游乐区
- 烧烤区与草坪或花园
项目资料列出的周边目的地包括德拉、迪拜黄金市场、迪拜国际机场、迪拜河和迪拜市中心。购买前，买家应核查最新价格、付款计划、物业费、竣工日期及官方项目文件。租金收益率与资本增值均不作保证。
位置
周边地标
- 黄金市场4.9 公里
- 迪拜国际机场（DXB）7.7 公里
- 迪拜相框8.5 公里
- 迪拜溪港12.5 公里
直线距离
户型图
关于开发商
Beyond (by Omniyat)
已收录 20 个项目
Beyond（Omniyat）在迪拜高端社区开发滨水住宅，包括迪拜海事城、阿拉伯城、棕榈岛和迪拜岛。开发商提供公寓、别墅、顶层豪宅和复式住宅，旗舰项目包括Arancia Yards 2 By Beyond、Soulever by Beyond和Passo by Beyond。其迪拜海事城总体规划占地800万平方英尺，沿着海岸线打造，具有独特的社区和开放式生活空间。交付计划从2026年至2029年。
Beyond (by Omniyat) 的全部项目常见问题
Shione by Beyond的付款计划是什么？
营销资料显示为50/50付款计划：施工期间支付50%，交付时支付50%。项目资料中未注明首付比例。该计划仅供参考，待开发商在项目推出时确认。
预计何时交付？
目前交付时间定于2030年第二季度。购买者应与开发商确认预计竣工日期，并查阅官方项目文件。
规划有哪些户型？
项目规划提供一居室、两居室和三居室公寓。最终户型配比、布局及面积未在现有资料中注明，购买者应与开发商确认。
Shione by Beyond位于何处？
项目位于迪拜群岛内的B岛，靠近德拉。项目资料还提及迪拜河、迪拜市中心和迪拜国际机场等周边区域。
起始价格是多少？
营销资料显示入场价约为2.4百万迪拉姆。该价格仅供参考，待开发商在项目推出时确认。
规划有哪些配套设施？
已列出的配套包括游泳池、健身房、儿童泳池、儿童游乐区、烧烤区以及草坪或花园。规划中的生活空间还包括禅意休闲厅、养生水疗、健身室和瑜伽室。购买者应与开发商确认最终配套规格及可用情况。
信息更新于 2026年11月8日
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起价 AED 240万
交付 Q2 2030 · 50/50