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马詹 · Samana Developers

萨玛纳商务园区

SAMANA Business Park

萨玛纳商务园区是一项位于迪拜马詹的期房商业发展项目,提供起价为迪拉姆230万的高端写字楼和零售单元。该项目具有智能办公空间、健康设施和集成餐饮选项,计划于2028年第三季度交付。灵活的付款计划包括交付后延期分期付款。

核心信息

起价
AED 232.9万
≈ ¥426.1万
交付
Q3 2028
付款计划
15/36/20/29
物业类型
办公 · 商铺
面积
552– 平方英尺 · 51+ m²
状态
在售
产权类型
永久产权
DLD 项目编号
4394

付款计划

15 / 36 / 20 / 29

首付
15%
施工期间
36%
交付时
20%
交付后
29%

交付后 58 个月

  1. Booking15%
  2. Monthly during construction (1% × 36)36%
  3. Handover milestone payments20%
  4. Post-handover monthly (0.5% × 58)29%

放心购买

  • DLD 注册项目,编号 4394
  • 监管账户编号 6555949331502
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施工状态

建设中

施工已完成 0%(DLD 核实)

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户型与价格

  • 办公室

    598+ 平方英尺

    AED 232.9万

    ≈ 每平方英尺 3,890 迪拉姆

  • 零售

    552+ 平方英尺

    —

配套设施

  • Premium Business Facilities
  • Smart Workspaces And Breakout Zones
  • Open Air Terraces
  • Wellness And Recreation Facilities
  • Retail And Dining Outlets
  • Secure Managed Access

项目概览

萨玛纳商务园区是一项位于迪拜马詹的顶级商业发展项目,代表了现代工作场所环境的新标准。这项期房项目精选了办公室和零售单元,每个单元都以当代美学和实用功能设计,以满足多样化的商业需求。

该项目提供战略性比例的单元,办公室起价598平方英尺、零售空间起价522平方英尺,目前有7个商业单元可用。每个空间都针对专业运营进行了工程设计,灵活的布局可容纳各种商业模式。

该项目位于谢赫穆罕默德·本·扎耶德路(E311)的直接连接处,可提供优越的连通性到迪拜的主要商业中心。租户和投资者受益于与迪拜硅绿洲(5至10分钟)、商业湾和迪拜市中心(15至20分钟)和迪拜国际机场(20至25分钟)的接近性。

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便利设施包括具有集成技术的智能办公空间、协作休闲区、露天平台、健康和娱乐设施、现场零售和餐饮选项以及全面的安全系统。这些元素旨在提高运营效率和员工满意度。

萨玛纳商务园区提供两种灵活的付款计划——本票(PDC)和非本票(Non-PDC)计划——两者都延伸到2028年第三季度交付日期之后,包含可管理的月度分期付款,使投资者和最终用户能够优化其财务战略,同时在迪拜最具动力的新兴商业区之一获得商业房地产。

周边配套

  • Downtown Dubai
  • Global Village
  • Dubai International Airport

关于开发商

Samana Developers

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常见问题

起价和可用单元类型是什么?

萨玛纳商务园区提供从598平方英尺起价迪拉姆230万的办公单元和从522平方英尺开始的零售单元。目前有7个商业单元可用,定价因单元大小、楼层和布局配置而异。

项目何时计划交付?

交付定于2028年第三季度。该项目目前正在施工中,可供期房购买,使投资者能够在完工前进入市场。

萨玛纳商务园区位于何处,附近有什么?

位于马詹,直接接入谢赫穆罕默德·本·扎耶德路(E311),该项目提供到迪拜硅绿洲(5至10分钟)、商业湾(15至20分钟)、迪拜市中心(15至20分钟)和迪拜国际机场(20至25分钟)的便捷连接。

提供哪些付款选项?

提供两种灵活的付款计划。非本票计划需要在预订时支付20%,84个月期限;本票计划需要在预订时支付15%,94个月期限。两者都包括建筑期和交付后期间的月度分期付款,满足不同的财务偏好。

该项目包括哪些设施和便利设施?

萨玛纳商务园区包括智能办公空间、协作休闲区、露天平台、专门的健康和娱乐设施、零售和餐饮店铺,以及整个项目的安全管理访问。

萨玛纳商务园区适合业主自用还是投资?

该项目适应两种用途。业务所有者和企业家可以直接占用办公室或零售空间,而投资者可以获得租赁单元。灵活的付款条款和新兴商业区的优越位置支持两种战略。

信息更新于 2026年9月27日

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交付 Q3 2028 · 15/36/20/29