迪拜乐园区 · Samana Developers
萨玛纳商务园区
SAMANA Business Park
萨玛纳商务园区是一项位于迪拜马詹的期房商业发展项目，提供起价为迪拉姆230万的高端写字楼和零售单元。该项目具有智能办公空间、健康设施和集成餐饮选项，计划于2028年第三季度交付。灵活的付款计划包括交付后延期分期付款。
核心信息
- 起价
- AED 232.9万
- ≈ ¥423.9万
- 交付
- Q3 2028
- 物业类型
- 办公 · 商铺
- 面积
- 552– 平方英尺 · 51+ m²
- 状态
- 在售
- 产权类型
- 永久产权
- DLD 项目编号
- 4394
付款计划
期后支票：订购时支付15%；每月1%，共36个月；第12个月支付10%；第18个月支付5%；第24个月支付5%；每月0.5%，共58个月。非期后支票：订购时支付20%；每月1%，共36个月；第12个月支付10%；第18个月支付5%；第24个月支付5%；每月0.5%，共48个月。两种方案均延续至交付之后。
放心购买
- DLD 注册项目，编号 4394
- 监管账户编号 6555949331502
- 您直接向Samana Developers购买——我们不向您收取任何费用。
施工状态
建设中
施工已完成 0.8%（DLD 核实）
户型与价格
办公室
598+ 平方英尺
AED 232.9万
≈ 每平方英尺 3,890 迪拉姆
零售
552+ 平方英尺
—
配套设施
- 高端商业设施
- 专属健康休闲空间
- 精选零售与餐饮
- 无缝门禁安防
- 智能办公空间和休闲区
- 露天平台
项目概览
萨玛纳商务园区是一项位于迪拜马詹的顶级商业发展项目，代表了现代工作场所环境的新标准。这项期房项目精选了办公室和零售单元，每个单元都以当代美学和实用功能设计，以满足多样化的商业需求。
该项目提供战略性比例的单元，办公室起价598平方英尺、零售空间起价522平方英尺，目前有7个商业单元可用。每个空间都针对专业运营进行了工程设计，灵活的布局可容纳各种商业模式。
该项目位于谢赫穆罕默德·本·扎耶德路(E311)的直接连接处，可提供优越的连通性到迪拜的主要商业中心。租户和投资者受益于与迪拜硅绿洲(5至10分钟)、商业湾和迪拜市中心(15至20分钟)和迪拜国际机场(20至25分钟)的接近性。
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便利设施包括具有集成技术的智能办公空间、协作休闲区、露天平台、健康和娱乐设施、现场零售和餐饮选项以及全面的安全系统。这些元素旨在提高运营效率和员工满意度。
萨玛纳商务园区提供两种灵活的付款计划——本票(PDC)和非本票(Non-PDC)计划——两者都延伸到2028年第三季度交付日期之后，包含可管理的月度分期付款，使投资者和最终用户能够优化其财务战略，同时在迪拜最具动力的新兴商业区之一获得商业房地产。
位置
周边配套
- 迪拜市中心
- 全球村
- 迪拜国际机场
关于开发商
Samana Developers
已收录 22 个项目
SAMANA Developers 是总部位于迪拜商业湾的房产开发商，在 Arjan、Dubailand、Dubai Islands、Dubai South 和 Majan 开发公寓、办公室、零售空间和联排别墅。该开发商自称是阿联酋增长最快的私营开发商。其旗舰项目包括 Greenfield 2 by Samana、SAMANA South Haven 和 SAMANA Greenfield。所有住宅均配备私人泳池。目前项目的交付计划在 2027 至 2029 年间。
Samana Developers 的全部项目常见问题
起价和可用单元类型是什么？
萨玛纳商务园区提供从598平方英尺起价迪拉姆230万的办公单元和从522平方英尺开始的零售单元。目前有7个商业单元可用，定价因单元大小、楼层和布局配置而异。
项目何时计划交付？
交付定于2028年第三季度。该项目目前正在施工中，可供期房购买，使投资者能够在完工前进入市场。
萨玛纳商务园区位于何处，附近有什么？
位于马詹，直接接入谢赫穆罕默德·本·扎耶德路(E311)，该项目提供到迪拜硅绿洲(5至10分钟)、商业湾(15至20分钟)、迪拜市中心(15至20分钟)和迪拜国际机场(20至25分钟)的便捷连接。
提供哪些付款选项？
提供两种灵活的付款计划。非本票计划需要在预订时支付20%，84个月期限；本票计划需要在预订时支付15%，94个月期限。两者都包括建筑期和交付后期间的月度分期付款，满足不同的财务偏好。
该项目包括哪些设施和便利设施？
萨玛纳商务园区包括智能办公空间、协作休闲区、露天平台、专门的健康和娱乐设施、零售和餐饮店铺，以及整个项目的安全管理访问。
萨玛纳商务园区适合业主自用还是投资？
该项目适应两种用途。业务所有者和企业家可以直接占用办公室或零售空间，而投资者可以获得租赁单元。灵活的付款条款和新兴商业区的优越位置支持两种战略。
信息更新于 2026年11月8日
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起价 AED 232.9万
交付 Q3 2028