迪拜河港 · Emaar Properties
莱维亚宫殿
Lyvia by Palace
莱维亚宫殿是由 Emaar Properties 在迪拜河港开发的 50 层住宅塔楼，提供 1–3 卧房公寓和联排别墅，起价迪拉姆 198 万。交付时间为 2029 年第三季度。灵活的 80/20 付款计划，首期付款 10%。设施包括泳池、健身房、水疗中心和儿童设施。
核心信息
- 起价
- AED 198.8万
- ≈ ¥363.7万
- 交付
- Q3 2029
- 卧室
- 1–3
- 付款计划
- 80/20
- 物业类型
- 公寓
- 面积
- 755–1,917 平方英尺 · 70+ m²
- 状态
- 在售
- 产权类型
- 永久产权
- 家具配置
- 带家具
付款计划
80 / 20
- 施工期间
- 80%
- 含预订时支付的 10%
- 交付时
- 20%
放心购买
- RERA 许可证号 0413239653
- 您直接向Emaar Properties购买——我们不向您收取任何费用。
施工状态
建设中
户型与价格
1 卧房
755–1,417 平方英尺
AED 198.8万
≈ 每平方英尺 2,630 迪拉姆
2 卧房
1,144–1,917 平方英尺
AED 292.9万
≈ 每平方英尺 2,560 迪拉姆
3 卧房
1,821–1,835 平方英尺
AED 412.8万
≈ 每平方英尺 2,270 迪拉姆
3 卧房联排别墅
3,239+ 平方英尺
AED 676.7万
≈ 每平方英尺 2,090 迪拉姆
配套设施
- 游泳池
- 健身房
- Spa Wellness
- 儿童游乐区
项目概览
莱维亚宫殿为迪拜河港的滨水社区带来当代奢华。由 Emaar Properties 开发的这座 50 层塔楼将自然环境与高层住宅生活相融合，位于绿门区——一个可持续规划的社区。
该项目提供 478 套多样化住宅单位，包括：
- 1 卧房公寓（755–1,417 平方英尺），起价迪拉姆 198 万
- 2 卧房公寓（1,144–1,917 平方英尺），起价迪拉姆 293 万
- 3 卧房公寓（1,821–1,835 平方英尺），起价迪拉姆 413 万
- 3 卧房联排别墅（3,239+ 平方英尺），起价迪拉姆 677 万
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室内设计采用开放式布局，配备落地窗、现代厨房和水疗级浴室。外部景观包括河景和城市景观、私人阳台以及贯穿整栋建筑的屋顶花园。
住户可使用全方位设施：无边泳池、完整健身房、水疗及健康中心、瑜伽区、儿童游乐场，以及 24/7 安保和门房服务。
项目距离商业湾仅数分钟车程，距离迪拜国际机场 20 分钟，距离迪拜市中心 25 分钟。该开发项目是迪拜河港 16 亿美元改造的一部分。灵活的付款条款——10% 首付加 80/20 结构——支持市场进入，交付定于 2029 年第三季度。
位置
周边地标
- 迪拜国际机场（DXB）5.3 公里
- 迪拜相框6.8 公里
- 梅丹赛马场7.5 公里
- 哈利法塔8.6 公里
直线距离
周边配套
- Lexus Service Center Al Badia0.4 公里
- Toyota Service Center - Al Badia Dubai0.5 公里
- Nakkash Gallery Warehouse1.3 公里
- Creekside 18 tower B1.5 公里
- Lmsat Fn Auto Seat1.5 公里
- Corys Geosynthetics LLC1.6 公里
- INDEX Medical Center1.6 公里
- INDEX Conferences & Exhibitions Organisation Establishment1.6 公里
- Dubai Creek Harbour Residences1.6 公里
- INDEX Holding1.6 公里
户型图
关于开发商
Emaar Properties
已收录 104 个项目
常见问题
莱维亚宫殿的付款计划是什么？
该项目提供灵活的融资，首期付款 10%。剩余余额分为 80% 在建筑期间支付，20% 在 2029 年第三季度交付时支付。这种结构旨在在整个开发期间分散成本。
交付日期是什么时候？
莱维亚宫殿定于 2029 年第三季度交付（2029 年 7 月–9 月）。10% 首付和灵活付款计划允许买家在完成前分散投资。
有哪些户型和大小可用？
该项目包括 1 卧房公寓（755–1,417 平方英尺，起价迪拉姆 198 万）、2 卧房公寓（1,144–1,917 平方英尺，起价迪拉姆 293 万）、3 卧房公寓（1,821–1,835 平方英尺，起价迪拉姆 413 万）和 3 卧房联排别墅（3,239+ 平方英尺，起价迪拉姆 677 万）。
开发项目包括哪些设施？
设施包括无边泳池、完整健身房、水疗及健康中心、瑜伽区、花园露台、儿童游乐场、步行和跑步路径、室内游戏室、多功能运动场、24/7 安保和门房服务。
位置如何，靠近哪些主要区域？
莱维亚宫殿位于迪拜河港的绿门区，这是一个经过总体规划的滨水社区，可进入拉斯艾卡尔路。商业湾距离 15 分钟，迪拜国际机场 20 分钟，迪拜市中心 25 分钟，迪拜滨海 30 分钟。
开发商是谁？
该项目由 Emaar Properties 开发，其交付记录为 100%。莱维亚宫殿位于更广泛的迪拜河港改造计划之中——这项价值 16 亿美元的开发计划正在重塑滨水区。
信息更新于 2026年9月14日
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