01 / 08

Шейх Зайед Роуд · Sobha Realty

The Eden

The Eden — коллекция роскошных апартаментов с 1–2 спальнями в Sobha Central, Дубай, предлагающая современный дизайн с беспрепятственным видом на горизонт города и центральный подиум. Площадь апартаментов варьируется от 568 до 1,202 квадратных футов, начиная с 1.76 млн AED, с прямым доступом к удобствам Sobha Central и рядом со станцией метро Al Jebel Ali.

Ключевые факты

Цена от
AED 1,7 млн
≈ $468,3 тыс.
Сдача
Q4 2029
Спальни
1–2
Тип недвижимости
Квартиры
Площадь
568–1 202 кв. футов · 53+ m²
Статус
В продаже
Номер проекта в DLD
4328

Покупайте с уверенностью

  • Проект зарегистрирован в DLD, № 4328
  • Эскроу-счёт № 001640240091301
  • Вы покупаете напрямую у Sobha Realty — мы не берём с вас ничего.

Статус строительства

Строится

Строительство выполнено на 2.38% (по данным DLD)

Как эскроу защищает вас

Планировки и цены

  • Апартамент с 1 спальней (Тип A)

    568–569 кв. футов

    —

  • Апартамент с 1 спальней (Тип B)

    586–588 кв. футов

    —

  • Апартамент с 1 спальней (Тип C)

    631–632 кв. футов

    —

  • Апартамент с 1 спальней (Тип D)

    695–695 кв. футов

    —

  • Апартамент с 2 спальнями (Тип D)

    956–956 кв. футов

    —

  • Апартамент с 2 спальнями (Тип G)

    1 202–1 202 кв. футов

    —

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Открытый спортзал
  • Кинотеатр
  • Зона семейного барбекю
  • Детская площадка
  • Ландшафтный парк на подиуме
  • Оздоровительные зоны

Обзор

The Eden — современная жилая коллекция в рамках генерального плана Sobha Central в Дубае, включающая тщательно спроектированные апартаменты с 1 и 2 спальнями. Каждый юнит расположен таким образом, чтобы обеспечить беспрепятственный вид на горизонт Дубая и красиво оформленный центральный подиум, создавая спокойную городскую среду обитания.

Площадь апартаментов варьируется от примерно 568 квадратных футов для апартаментов с 1 спальней до 1,202 квадратных футов для апартаментов с 2 спальнями. Коллекция включает шесть различных типов планировок (обозначены буквами от A до G), предлагая жильцам гибкость в конфигурации и выборе размера.

Стратегическое расположение в Sobha Central обеспечивает беспрепятственное климатизированное подключение к обширной экосистеме удобств, включая торговый центр полного формата, мультиплекс кинотеатр, фитнес-центры, молитвенный зал, медицинскую клинику и супермаркет. Объекты досуга на месте включают рекреационный бассейн, открытые фитнес-зоны, кинотеатр под открытым небом, семейные зоны для барбекю и детские площадки.

Читать далее

Преимущества расположения включают близость к станции метро Al Jebel Ali (2 минуты), что обеспечивает легкий доступ к Dubai Marina, JBR и Jumeirah Lake Towers в течение 12–13 минут. Развитие сочетает современный комфорт и связность, позиционируя жильцов в пределах динамичного городского центра, при этом сохраняя доступ к озеленённым пространствам.

Цены начинаются с 1.76 млн AED.

Расположение

Карта расположения: The Eden2 км© OpenStreetMap contributorsNTHE EDENДУБАЙ МАРИНАДЖУМЕЙРА ВИЛЛИДЖ СЕРКЛ2 км© OpenStreetMap contributorsNTHE EDENДУБАЙ МАРИНА

Достопримечательности рядом

  • Дубай Марина2,3 км
  • Пальма Джумейра6,5 км
  • Джумейра Виллидж Серкл7,6 км
  • Порт Джебель-Али9,9 км

Расстояния по прямой

Планировки

О застройщике

Sobha Realty

36 проектов в каталоге

Sobha Realty разрабатывает люксовые апартаменты, виллы, дуплексы и офисы в ключевых локациях Дубая, включая Mohammed Bin Rashid City, Sheikh Zayed Road и Sobha Sanctuary. Основана в Дубае в 2003 году, застройщик уделяет особое внимание мастерству, вдумчивому дизайну и качеству во всех строительных проектах. Её флагманские разработки включают Sobha Hartland, Sobha One и Sobha SeaHaven. Как вертикально интегрированный застройщик, Sobha Realty реализует проекты с датами сдачи с 2026 по 2031 год.

Все проекты Sobha Realty

Частые вопросы

Какие варианты спален и размеров доступны в The Eden?

The Eden предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями с шестью различными типами планировок (A–G). Апартаменты с 1 спальней имеют площадь от 568 до 695 квадратных футов, а апартаменты с 2 спальнями — от 956 до 1,202 квадратных футов. Каждый апартамент оснащен спальней и балконом.

Какие удобства предлагает The Eden?

На территории комплекса находятся рекреационный бассейн, открытый фитнес-центр, кинотеатр под открытым небом, семейные зоны для барбекю и детская игровая площадка. Комплекс также включает офисные помещения и обеспечивает беспрепятственный доступ к полной экосистеме удобств Sobha Central, включая торговый центр, мультиплекс кинотеатр, молитвенный зал, медицинскую клинику и супермаркет.

Какова начальная цена в The Eden?

Цены начинаются с 1.76 млн AED, с эквивалентами в валютах: USD (484K), INR (4.1 крор), EUR (478K) и GBP (393K). Конкретная цена апартамента зависит от типа планировки и доступности.

Как The Eden связан с ключевыми локациями Дубая?

Комплекс стратегически расположен с прямым климатизированным доступом к удобствам Sobha Central через внутренние коридоры связи. Станция метро Al Jebel Ali находится всего в 2 минутах, а Dubai Marina, JBR и Jumeirah Lake Towers доступны в течение 12–13 минут.

Какова философия дизайна The Eden?

The Eden воплощает концепцию «Где Высоты Встречают Гармонию» (Where Heights Meet Harmony), балансируя современную городскую жизнь с пространствами, интегрированными в природу. Комплекс предлагает беспрепятственные виды на горизонт города, дополненные красиво оформленными зонами центрального подиума, создавая исключительный опыт жизни в пределах динамичного сообщества.

Включает ли The Eden коммерческие или офисные помещения?

Да, The Eden включает офисные помещения в рамках многофункционального комплекса, обеспечивая гибкие варианты сочетания проживания и работы, интегрированные в жилой комплекс.

Данные обновлены 13 нояб. 2026 г.

Похожие проекты

от AED 1,7 млн

Сдача Q4 2029