01 / 08

Палм Джумейра · Omniyat

The Alba Residences

The Alba Residences — жилой комплекс из 88 резиденций на берегу моря на Палм Джумейра от Omniyat, спроектированный Zaha Hadid Architects и управляемый Dorchester Collection. Резиденции от 2 до 6 спален предполагают сдачу в Q3 2028 и воплощают философию хорошей жизни, сосредоточенную на воде и свете.

Omniyat Палм Джумейра

Ключевые факты

Цена от: AED 33,5 млн; ≈ $9,1 млн
Сдача: Q3 2028
Спальни: 2–6
План оплаты: 60/40

Тип недвижимости: Квартиры
Площадь: 2 674–32 858 кв. футов · 248+ m²
Статус: В продаже
Форма собственности: Фрихолд
Дата завершения: март 2028 г.

План оплаты

60 / 40

Во время строительства: 60%; Включая 5% при бронировании
При сдаче: 40%

Покупайте с уверенностью

Регистрация в DLD на проверке
Вы покупаете напрямую у Omniyat — мы не берём с вас ничего.

Статус строительства

Строится

Готовность 7%

Как эскроу защищает вас

Планировки и цены

Резиденции Simplex
2 674–16 350 кв. футов
—
Резиденции Duplex
4 605–8 109 кв. футов
—
Супер пентхаусы
25 894–32 758 кв. футов
—

Особенности

Расположение на первой линии на престижном Palm Crescent на острове Palm Jumeirah
Спроектировано архитектурной студией Zaha Hadid Architects
Управление осуществляет Dorchester Collection
Обширная программа благополучия и долголетия
Центральный озеленённый оазис площадью 26 000 кв. м
Три отличительных жилых здания
Ограниченная коллекция жилых единиц
Высота потолков свыше трёх метров

Инфраструктура

Приватный жилой доступ и вестибюль
Брендовый центр благополучия с кабинетами терапии
Просторные плавательные и оздоровительные бассейны
Персонализированные программы долголетия
Ландшафтный дизайн Vladimir Djurovic
Услуги швейцара и портье
Консьерж и персональный помощник
Эксклюзивные кулинарные события и мероприятия
Услуга по уходу за автомобилем

Обзор

The Alba Residences от Omniyat представляет собой знаковый жилой проект на Палм Джумейра, спроектированный Zaha Hadid Architects и управляемый Dorchester Collection. Комплекс из 88 резиденций включает три типа жилья: Simplex Residences (2 спальни, 2 674–16 350 кв. фт), Duplex Residences (3 спальни, 4 605–8 109 кв. фт) и Super Penthouses (6 спален, 25 894–32 758 кв. фт).

Проект воплощает философию хорошей жизни, вдохновленную арабским словом, означающим море, и латинским словом, означающим рассвет, объединяя воду и свет как ключевые принципы дизайна. Расположенный на берегу моря Палм Джумейра, The Alba предлагает приватный доступ к пляжу, террасы и благоустроенные территории, создающие оазис пробуждения и обновления. Характерный дизайн Zaha Hadid подчеркивает плавные кривые и пространственные инновации, в то время как управление Dorchester Collection обеспечивает утонченный жилой опыт.

Запланированная к сдаче в Q3 2028, The Alba Residences представляет собой тщательно отобранную коллекцию убежищ в привилегированном месте на Палм Джумейра.

Философия дизайна

Люкс с акцентом на благополучие, сочетающий инновационную архитектуру, изысканный интерьер и глубокую связь с природой. Особое внимание уделено приватности, здоровью, естественному освещению и утончённому дизайну, создающим отличительный подход к роскошному жилому пространству.

Стиль жизни

Ультра-люкс на первой линии с акцентом на благополучие

Расположение

Достопримечательности рядом

Бурдж-эль-Араб4,6 км
Дубай Марина6,7 км
Дубай Хиллс Эстейт11,4 км
Джумейра Виллидж Серкл11,6 км

Расстояния по прямой

Рядом с проектом

Палм Джумейра
Дубай Марина
Даунтаун Дубай

Открыть в Google Картах Открыть в Apple Картах

Планировки

Планировки

О застройщике

Omniyat

5 проектов в каталоге

Omniyat, основанная в 2005 году, — это люксовый застройщик в Дубае, создающий престижную жилую и коммерческую недвижимость. Компания разрабатывает люксовые апартаменты, дуплексы, пентхаусы и офисы в Business Bay и на Palm Jumeirah. Известные проекты включают The Alba Residences, ORLA Infinity и Lumena. Omniyat сотрудничает с всемирно известными архитекторами, такими как Zaha Hadid и Norman Foster, и поддерживает партнёрства с гостеприимственным брендом Dorchester Collection в области брендированного жилья.

Все проекты Omniyat

Частые вопросы

Какие типы жилья доступны в The Alba Residences?

The Alba Residences предлагает три типа резиденций: Simplex Residences с 2 спальнями (2 674–16 350 кв. фт), Duplex Residences с 3 спальнями (4 605–8 109 кв. фт) и Super Penthouses с 6 спальнями (25 894–32 758 кв. фт).

Когда ожидается завершение The Alba Residences?

The Alba Residences запланирована к сдаче в Q3 2028.

Кто является застройщиком и архитектором The Alba Residences?

The Alba Residences разработана компанией Omniyat и спроектирована Zaha Hadid Architects. Жилую часть управляет Dorchester Collection.

Где расположен проект и что он предлагает?

The Alba Residences расположена на берегу Палм Джумейра. Жители имеют доступ к приватным пляжам, благоустроенным территориям, приватным бассейнам и террасам с видом на воду.

Сколько резиденций включено в проект The Alba?

The Alba Residences включает 88 резиденций трех типов.

Какая философия лежит в основе дизайна The Alba Residences?

The Alba воплощает философию хорошей жизни, вдохновленную арабским словом, означающим море, и латинским словом, означающим рассвет. Дизайн объединяет элементы воды и света, создавая оазис, сосредоточенный на пробуждении, воссоединении и обновлении.

Данные обновлены 4 окт. 2026 г.