01 / 08

Дубай Айлендс · Imtiaz Developments

Sunset Bay 4

Sunset Bay 4 от Imtiaz предлагает 63 полностью меблированные прибрежные резиденции на Дубай Айлендс (1–3 спальни, 88–204 кв. м). Особенности включают кухни Miele, окна от пола до потолка и вид на море. Курортные удобства: бассейн-инфинити на крыше, спортзал, открытая йога, прямой доступ к пляжу. Сдача Q2 2027. План оплаты: 20% при бронировании, 40% во время строительства, 40% при сдаче.

Ключевые факты

Цена от
AED 2,6 млн
≈ $715,9 тыс.
Сдача
Q2 2027
Спальни
1–3
План оплаты
20/40/40
Тип недвижимости
Квартиры
Площадь
943–2 193 кв. футов · 88+ m²
Статус
В продаже
Форма собственности
Фрихолд

План оплаты

20 / 40 / 40

Первый взнос
20%
Во время строительства
40%
При сдаче
40%
  1. При бронировании (май 2025)20%
  2. В ходе строительства, в рассрочку40%
  3. При сдаче (июнь 2027)40%

Покупайте с уверенностью

  • Регистрация в DLD на проверке
  • Вы покупаете напрямую у Imtiaz Developments — мы не берём с вас ничего.

Статус строительства

Строится

Как эскроу защищает вас

Планировки и цены

  • Апартаменты с одной спальней (30 единиц)

    —

  • Апартаменты с двумя спальнями (32 единицы)

    —

  • Резиденция с тремя спальнями (1 эксклюзивная единица)

    —

Инфраструктура

  • Клубный дом
  • Тренажёрный зал
  • Детская площадка
  • Детская зона
  • Спа
  • Зона для отдыха
  • Зона барбекю
  • Зарядка электромобилей
  • С мебелью
  • Открытая йога-студия
  • Парадный вход с лаунжем встреч
  • Бассейн-инфинити на крыше
  • Стол для настольного тенниса
  • Плавучие острова
  • Углублённый лаунж
  • Открытый душ
  • Водные элементы
  • Частные террасы
  • Водные лаунжи
  • Зона встреч

Обзор

Sunset Bay 4 от Imtiaz предлагает коллекцию прибрежных резиденций на Дубай Айлендс. Проект включает 63 дома: 30 квартир с одной спальней, 32 квартиры с двумя спальнями и одну эксклюзивную резиденцию с тремя спальнями, площадью от 943 до 2 193 кв. футов. Каждая резиденция полностью меблирована с кухнями Miele, фурнитурой Villeroy & Boch, сантехникой Gessi и ванными комнатами в спа-стиле. Окна от пола до потолка обрамляют виды на воду, а частные террасы и открытые планировки создают изысканные жилые пространства.

Архитектурный дизайн включает цокольный этаж, 2 уровня паркинга в подиуме, 8 жилых этажей и крышу. Курортные удобства включают бассейн-инфинити на крыше, полностью оборудованный спортзал, открытую йога-студию, частные джакузи, клуб-хаус с парадным входом, детскую площадку, зоны барбекю и открытой столовой, и прямой доступ к пляжу.

Расположенный на Дубай Айлендс — главном проекте развития с 21 км побережья, 9 марин и 2 полями для гольфа — Sunset Bay 4 предлагает безупречную связанность. До центра Дубая и международного аэропорта Дубая примерно 20–25 минут.

Читать далее

Строительство завершено на 47% с ожидаемой сдачей в июне 2027 года. Проект следует плану оплаты, связанному со строительством: 20% при бронировании, 40% в виде рассрочки во время строительства и 40% при сдаче.

Расположение

Карта расположения: Sunset Bay 42 км© OpenStreetMap contributorsNSUNSET BAY 4ЗОЛОТОЙ РЫНОКДУБАЙ АЙЛЕНДС2 км© OpenStreetMap contributorsNSUNSET BAY 4ЗОЛОТОЙ РЫНОКДУБАЙ АЙЛЕНДС

Достопримечательности рядом

  • Золотой рынок1,8 км
  • Дубай Айлендс3,9 км
  • Дубайская рамка5,6 км
  • Международный аэропорт Дубай (DXB)7,5 км

Расстояния по прямой

Рядом с проектом

  • Hyatt Regency Dubai1 км
  • Queen's Hotel1,5 км
  • AL SHAMAL HOTEL1,6 км
  • Index Hotel1,6 км
  • Hues Boutique Hotel1,7 км
  • Fortune Pearl Hotel1,7 км
  • Middle East Hotel1,7 км
  • Oasis Deira Hotel1,8 км
  • OYO 131 Golden Square Hotel Apartments1,8 км
  • Sun & Sands Sea View Hotel1,8 км

О застройщике

Imtiaz Developments

25 проектов в каталоге

Imtiaz Developments, основанная в 1993 году, — это дубайский застройщик с более чем 40 активными проектами на Dubai Islands, Dubailand, Dubai South, Mohammed Bin Rashid City и Sheikh Zayed Road. Застройщик разрабатывает дизайнерские жилые комплексы и коммерческие объекты, предлагая квартиры, дуплексы, пентхаусы и офисы. Известные проекты включают Raw District II by Imtiaz, The Archive by Imtiaz и The Symphony by Imtiaz. Сдача этих объектов ожидается в 2026-2029 годах.

Все проекты Imtiaz Developments

Частые вопросы

Где расположен Sunset Bay 4 и каков уровень связанности?

Sunset Bay 4 расположен на Дубай Айлендс с прямым доступом к пляжу. До центра Дубая, международного аэропорта Дубая и Dubai Mall примерно 20–25 минут. Дубай Айлендс располагает 21 км побережья, 9 марин, 2 полями для гольфа и 86 отелями и курортами.

Какие типы и размеры квартир доступны?

Проект предлагает 30 квартир с одной спальней, 32 квартиры с двумя спальнями и 1 эксклюзивную резиденцию с тремя спальнями. Размеры варьируются от 943 кв. футов (88 кв. м) до 2 193 кв. футов (204 кв. м).

Какая отделка интерьера и особенности?

Резиденции оснащены кухнями Miele, сантехникой Gessi, отделкой Villeroy & Boch, окнами от пола до потолка с видом на воду, ванными комнатами в спа-стиле и частными террасами. Все квартиры полностью меблированы и готовы к заселению.

Какие удобства доступны жителям?

Удобства включают бассейн-инфинити на крыше, полностью оборудованный спортзал, открытую йога-студию, частные джакузи, клуб-хаус с парадным входом, детскую площадку, зоны барбекю и открытой столовой, зарядки для электромобилей, прямой доступ к пляжу и зоны отдыха, включая теннисный стол и водяные лаунжи.

Какой план оплаты и сроки сдачи?

Структура платежей составляет 20% при бронировании, 40% в виде рассрочки во время строительства и 40% при сдаче. Сдача запланирована на июнь 2027 года; проект в настоящее время завершен на 47%.

Что делает этот проект уникальным?

Sunset Bay 4 сочетает ограниченную коллекцию резиденций с прибрежным расположением, премиальной отделкой интерьера (Miele, Villeroy & Boch, Gessi) и обширными курортными удобствами. Он интегрирован в видение Дубай Айлендс и предлагает прямой доступ к крупному сообществу с марин, полями для гольфа и обширными объектами для образа жизни.

Данные обновлены 5 нояб. 2026 г.

Похожие проекты

от AED 2,6 млн

Сдача Q2 2027 · 20/40/40