01 / 07

Бизнес-Бэй · Sobha Realty

Sobha Skyparks

Sobha Skyparks — это 109-этажный небоскрёб в Бизнес-Бэй, предлагающий квартиры от 1 до 4 спален от 3,5 млн до 12 млн дирхамов. При сдаче в Q4 2031 года и гибких условиях оплаты (20% при бронировании, платежи на этапах строительства, 30% при сдаче) проект сочетает премиальные отделки из итальянского мрамора и системы умного дома в центральном районе Дубая.

Sobha Realty Бизнес-Бэй

Ключевые факты

Цена от: AED 3,5 млн; ≈ $957,8 тыс.
Сдача: Q4 2031
Спальни: 1–4

Тип недвижимости: Квартиры
Площадь: 869–4 957 кв. футов · 81+ m²
Статус: В продаже
Номер проекта в DLD: 4137

План оплаты

past trends show a steady growth of 6-8% of capital annually when it comes to developing something similar, making these top Business Bay houses an excellent choice to invest in.

Покупайте с уверенностью

Проект зарегистрирован в DLD, № 4137
Эскроу-счёт № 29411206
Разрешение RERA №0972809957
Вы покупаете напрямую у Sobha Realty — мы не берём с вас ничего.

Статус строительства

Строится

Строительство выполнено на 0% (по данным DLD)

Как эскроу защищает вас

Планировки и цены

1-комнатная
869–870 кв. футов
AED 3,5 млн
≈ 4 050 AED за кв. фут
2-комнатная
1 095–1 606 кв. футов
AED 5 млн
≈ 4 580 AED за кв. фут
3-комнатная
1 707–2 272 кв. футов
AED 7,7 млн
≈ 4 500 AED за кв. фут
4-комнатная
2 601–4 957 кв. футов
AED 12 млн
≈ 4 630 AED за кв. фут

Обзор

Sobha Skyparks — жилой комплекс из 109 этажей в Бизнес-Бэй, состоящий из 684 квартир, каждая отделана итальянским мрамором и оснащена системами умного дома. Проект предлагает разнообразные планировки от однокомнатных квартир (869–870 кв. футов) до четырёхкомнатных дуплексов (2601–4957 кв. футов).

План оплаты и сдача

20% первоначального взноса при бронировании
Платежи на этапах строительства
30% при сдаче (Q4 2031)

Расположение и транспортная доступность

Проект расположен на улице Шейх Зайд в Бизнес-Бэй и обеспечивает удобный доступ к DIFC (10 минут), центру Дубая (13 минут) и основным станциям метро. Жители имеют вид на Дубайский канал и знаковые ориентиры центра Дубая.

Внутренние отделки

Квартиры оснащены полом из итальянского мрамора, кухнями Miele с кварцевыми столешницами, системами умного дома, направленным светодиодным освещением и встроенными гардеробами.

Расположение

Достопримечательности рядом

Бурдж-Халифа2 км
Ипподром Мейдан5,9 км
Дубайская рамка6,9 км
Дубай Хиллс Эстейт8,8 км

Расстояния по прямой

Открыть в Google Картах Открыть в Apple Картах

Подходит для золотой визы

Инвестиции в недвижимость от 2 млн AED в этом проекте могут дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Спросите нас в WhatsApp.

Планировки

Планировки

О застройщике

Sobha Realty

35 проектов в каталоге

Все проекты Sobha Realty

Частые вопросы

Какова структура плана оплаты?

План оплаты включает 20% первоначального взноса при бронировании, платежи на этапах строительства и 30% при сдаче в Q4 2031 года.

Когда запланирована сдача?

Сдача запланирована на Q4 2031 года.

Какие типы и размеры квартир доступны?

Sobha Skyparks предлагает однокомнатные (869–870 кв. футов от 3,5 млн дирхамов), двухкомнатные (1095–1606 кв. футов от 5,0 млн дирхамов), трёхкомнатные (1707–2272 кв. футов от 7,7 млн дирхамов) и четырёхкомнатные дуплексы (2601–4957 кв. футов от 12,0 млн дирхамов).

Каковы преимущества расположения и доступности транспорта?

Проект расположен на улице Шейх Зайд в Бизнес-Бэй и предлагает близость к DIFC (10 минут), центру Дубая (13 минут) и основным станциям метро. Жители имеют вид на Дубайский канал и знаковые ориентиры центра Дубая.

Какие внутренние отделки включены?

Сколько квартир в проекте?

Sobha Skyparks включает 684 квартиры на 109 этажах.

Данные обновлены 27 сент. 2026 г.