Мохаммед Бин Рашид Сити · Sobha Realty
Sobha One
Sobha One — роскошный жилой проект в районе Рас-аль-Хор с пятью башнями, квартирами на 1-4 спальни и дуплексами. На площади более 1,5 млн кв. футов расположены 18-луночное поле для гольфа, виды на бухту и город, возможность фригольда. Цены от 1,83 млн дирхамов ОАЭ, сдача — IV квартал 2026.
Ключевые факты
- Цена от
- AED 1,8 млн
- ≈ $498,3 тыс.
- Сдача
- Q4 2026
- Спальни
- 1–4
- Тип недвижимости
- Квартиры · Дуплексы
- Площадь
- 732–2 562 кв. футов · 68+ m²
- Статус
- В продаже
- Форма собственности
- Фрихолд
Покупайте с уверенностью
- Разрешение RERA №0643970442
- Вы покупаете напрямую у Sobha Realty — мы не берём с вас ничего.
Статус строительства
Строится
Планировки и цены
1 Bedroom Type A
732–732 кв. футов
AED 1,8 млн
≈ 2 500 AED за кв. фут
1 Bedroom Type B
808–808 кв. футов
—
1 Bedroom Type C
808–808 кв. футов
—
2 Bedroom Type A
1 099–1 099 кв. футов
—
2 Bedroom Type G
1 210–1 210 кв. футов
—
2 Bedroom Type P
1 213–1 213 кв. футов
—
3 Bedroom Type A
1 917–1 917 кв. футов
—
3 Bedroom Type C
2 492–2 492 кв. футов
—
3 Bedroom Type D
2 245–2 245 кв. футов
—
3 Bedroom Type E
2 182–2 182 кв. футов
—
4 Bedroom Type A
2 277–2 277 кв. футов
—
4 Bedroom Type B
2 562–2 562 кв. футов
—
Инфраструктура
- 18 Hole Pitch Putt Golf Course
- Bbq Spaces
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- 4 Themed Courtyards
- Sky Terrace
- Retail Spaces
- Kids Play Areas
- Leisure Zones
Обзор
Sobha One — это гармоничное сочетание роскошного проживания и курортных услуг, интегрированных вокруг поля для гольфа, расположенное в районе Собха Хартленд в Мохаммед Бин Рашид Сити рядом с дорогой Рас-аль-Хор. Пять взаимосвязанных башен высотой 30-65 этажей открывают захватывающие виды на Дубайскую бухту с севера и легендарный силуэт города с запада, включая Бурдж-Халифу.
На площади более 1,5 млн кв. футов Sobha One привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих премиум-жилье. Проект предлагает квартиры на 1-4 спальни и избранные дуплексы на 3-4 спальни, размером от 732 до 2 562 кв. футов. Каждая единица тщательно спроектирована с современной отделкой и рациональной планировкой.
Центром проекта является эксклюзивное 18-луночное поле для гольфа, создающее редкую гольф-интегрированную общину в урбанистическом ландшафте Дубая. Премиум-объекты включают несколько бассейнов, современный фитнес-центр, ландшафтные дворики, смотровые террасы, розничные помещения и семейные зоны отдыха.
Читать далееСвернуть
Стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ: до Международного аэропорта Дубая — 10 минут, до Business Bay — 12 минут, до Downtown Dubai — 15 минут. Все покупатели, включая иностранных инвесторов, могут получить права на фригольд. Сдача проекта запланирована на IV квартал 2026 года, предоставляя уникальную возможность роскошного проживания в престижном районе Дубая.
Расположение
Достопримечательности рядом
- Дубай Крик Харбор2,3 км
- Ипподром Мейдан4,3 км
- Бурдж-Халифа6,2 км
- Бизнес-Бей6,4 км
Расстояния по прямой
Рядом с проектом
- Technical Resources Est0,8 км
- Al Bassam Tanks Trading L.L.C0,9 км
- Laxman Cargo Services LLC1 км
- Global Car Connection1,2 км
- CFMOTO UAE1,3 км
- Masterglobal Logistics1,3 км
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary1,7 км
- Zain Car Care2,6 км
- G E L Travel & Tourism LLC2,7 км
- AutoMarket3,3 км
О застройщике
Sobha Realty
35 проектов в каталоге
Частые вопросы
Что такое Sobha One?
Sobha One — роскошный жилой проект в районе Собха Хартленд в Мохаммед Бин Рашид Сити с пятью взаимосвязанными башнями, квартирами на 1-4 спальни и избранными дуплексами. Расположен рядом с Рас-аль-Хор, занимает площадь более 1,5 млн кв. футов и предлагает виды на бухту и город, включая вид на Бурдж-Халифу.
Какие типы и размеры квартир доступны?
Проект предлагает квартиры на 1-4 спальни различных планировок и дуплексы на 3-4 спальни. Размер квартир варьируется от 732 до 2 562 кв. футов, предоставляя варианты для разных потребностей и предпочтений.
Какие объекты инфраструктуры входят в проект?
Объекты включают 18-луночное поле для гольфа, бассейны, фитнес-центр, ландшафтные дворики, смотровые террасы, розничные помещения, зоны барбекю и семейные зоны отдыха с детскими площадками.
Где расположен проект и насколько он доступен?
Расположенный в районе Рас-аль-Хор, Sobha One предлагает отличную связь: Международный аэропорт Дубая (10 минут), Business Bay (12 минут), Downtown Dubai (15 минут), Бурдж-Халифа (15 минут) и Palm Jumeirah (25 минут). Рядом находятся Заповедник Рас-аль-Хор (5 минут) и Ипподром Мейдан (10 минут).
Когда будет завершён проект и какие цены?
Проект запланирован к сдаче в IV квартале 2026 года. Стартовая цена начинается от 1,83 млн дирхамов ОАЭ, с вариациями в зависимости от типа квартиры, количества спален и конкретной планировки.
Могут ли иностранные инвесторы покупать недвижимость?
Да, Sobha One расположен в районе фригольда, что позволяет иностранным и международным инвесторам приобретать недвижимость с полными правами собственности в Дубае без ограничений по месту жительства.
Данные обновлены 25 сент. 2026 г.
Похожие проекты
от
AED 1,8 млн≈ $501 тыс.
Мохаммед Бин Рашид Сити
Sanctuary By Prestige One
Prestige One Developments · 1–3 спальни · Q4 2029
от
AED 1,6 млн≈ $442,5 тыс.
Мохаммед Бин Рашид Сити
Ayaan Heights I
Digo ) · 1–3 спальни · Q1 2028
от
AED 1,6 млн≈ $442,4 тыс.
Мохаммед Бин Рашид Сити
Al Vista
Dubai Investment Real Estate · 1–3 спальни · Q4 2027
от
AED 1,6 млн≈ $432,9 тыс.
Мохаммед Бин Рашид Сити
Emerge Residences
N A A S · 1–3 спальни · Q4 2027
от AED 1,8 млн
Сдача Q4 2026